1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Area Fiorentina
  5. Bagno a Ripoli

Case in vendita a Bagno a Ripoli, Area Fiorentina

Comprare case a Bagno a Ripoli: 710 case con prezzi da 58.000 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 806.688 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bagno a Ripoli

Prezzo medio 806.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 336 m² per immobile
Prezzo al m² 2.402 €/m² in media

Che cosa si vende

710 totali
50% case
  • Appartamenti 47,7%
    339 immobili
  • Case 50,3%
    357 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    14 immobili

Quanti locali

696 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    7 immobili
  • 2 locali 2,6%
    18 immobili
  • 3 locali 9,8%
    68 immobili
  • 4 locali 16,7%
    116 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    487 immobili

Fasce di prezzo

696 totali
  • 55.000–335.000 € 20,7%
    144 immobili
  • 335.000–455.000 € 20,1%
    140 immobili
  • 455.000–640.000 € 19,3%
    134 immobili
  • 645.000–1.205.000 € 20,7%
    144 immobili
  • 1.220.000–4.505.000 € 19,3%
    134 immobili

Fasce di superficie

695 totali
  • 20–100 m² 21,0%
    146 immobili
  • 100–140 m² 23,5%
    163 immobili
  • 140–210 m² 17,4%
    121 immobili
  • 210–350 m² 19,0%
    132 immobili
  • 350–60.600 m² 19,1%
    133 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 528 m²
Prezzo al metro quadro 3.487 €/m² 2.140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bagno a Ripoli sono disponibili 710 immobili in vendita: 357 case e 339 appartamenti e 14 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 528 m² (2.140 €/m²) e gli appartamenti sui 134 m² (3.487 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagno a Ripoli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bagno a Ripoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.398 €/m², con minimi intorno a 1.700 e massimi fino a 3.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 2.398 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagno a Ripoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.405 1.700–3.400
2024 2.385 1.750–3.200
2023 2.380 1.800–3.000
2022 2.335 1.800–2.950
2021 2.325 1.700–2.900
2020 2.320 1.700–2.900
2019 2.335 1.700–3.100
2018 2.455 1.800–3.100
2017 2.500 2.000–3.100
2016 2.520 1.900–3.200
2015 2.620 1.900–3.400
2014 2.820 1.900–3.700
2013 2.861 2.000–3.700
2012 2.972 2.100–3.800
2011 3.089 2.200–4.000
2010 3.100 2.200–4.000
2009 3.142 2.300–4.000
2008 3.154 2.300–4.100
2007 3.129 2.200–4.100
2006 3.007 2.200–4.100
2005 2.814 2.070–3.750
2004 2.331 1.810–3.000
Prezzi di vendita per zona a Bagno a Ripoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vacciano Periferica 3.450 11,1
Baroncelli - Bigallo - Apparita Semicentrale 3.100 9,3
Belmonte Periferica 3.100 9,9
Pieve A Ripoli - Rimaggio - Candeli Centrale 3.000 8,8
Grassina - Antella - Ponte A Ema Centrale 2.900 8,7
Capoluogo Centrale 2.850 7,9
Villamagna - Case S. Romolo Suburbana 2.800 9,0
Resto Del Territorio Suburbana 2.650 8,8
Vallina Zona Produttiva Periferica 2.550 8,2
Bigallo - Apparita Periferica 2.550 7,5
Gualghiere - Palagio Suburbana 2.500 8,3
Grassina - Antella - Ponte A Ema - Balatro Suburbana 2.325 6,8
Resto Del Territorio Rurale 2.175 6,0
Vallina - Villamagna - Case Di San Romolo Suburbana 2.125 6,5

Il mercato residenziale di Bagno a Ripoli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.700 e 3.400 €/m² (media 2.398). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.700 a 2.550 €/m². Le ville e i villini toccano 3.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bagno a Ripoli, in cifre

Che budget serve per comprare a Bagno a Ripoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bagno a Ripoli costa in media circa 806.688 €, ovvero intorno ai 2.402 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bagno a Ripoli?

In questo momento puoi scegliere tra 710 immobili: 357 case e 339 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bagno a Ripoli?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 336 m². Le case offrono più spazio, con circa 528 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagno a Ripoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²109.500 €
2 locali55 m²228.311 €
3 locali85 m²327.205 €
4 locali109 m²417.000 €
5 locali136 m²478.807 €
6 locali639 m²1.199.680 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bagno a Ripoli?

In media, è intorno ai 2.402 €/m². Negli appartamenti sale a 3.487 €/m², mentre nelle case scende a 2.140 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagno a Ripoli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Bagno a Ripoli

Vicino a Bagno a Ripoli
Case in vendita a Bellariva - Rovezzano Case in vendita a Rignano sull'Arno Case in vendita a Fiesole Case in vendita a Impruneta Case in vendita a Greve in Chianti Case in vendita a Pontassieve Case in vendita a Isolotto - Legnaia Case in vendita a Figline e Incisa Valdarno Case in vendita a San Casciano in Val di Pesa Case in vendita a Vaglia Case in vendita a Sesto Fiorentino Case in vendita a Scandicci Case in vendita a Pelago Case in vendita a Reggello Case in vendita a Rufina
Bagno a Ripoli - Zona
Case in vendita a Antella Case in vendita a Balatro Case in vendita a Candeli Case in vendita a Capannuccia Case in vendita a Centro Case in vendita a Grassina Ponte A Ema Case in vendita a L'Apparita Monte Pilli Case in vendita a Le Case San Romolo Case in vendita a Osteria Nuova Case in vendita a Rimaggio Case in vendita a Vallina Case in vendita a Vicchio Di Rimaggio Case in vendita a Villamagna
Ricerche correlate
Case in vendita Bagno a Ripoli, Area Fiorentina Case in affitto Bagno a Ripoli, Area Fiorentina