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Case in vendita a Bellariva - Rovezzano, Firenze

Consulta 2.045 case in vendita a Bellariva - Rovezzano, con un prezzo medio di 630.000 € e una forbice di prezzi da 490.000 € a 700.000 €.

2042 proprietà in vendita vicino a Bellariva - Rovezzano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bellariva - Rovezzano

Prezzo medio 630.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 490.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 5.067 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 490.000–495.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 700.000–705.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 110–120 m² 66,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 3.427 €/m² 6.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bellariva - Rovezzano comprende 2.045 immobili. Le case hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 6.087 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 143 m² e 3.427 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellariva - Rovezzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bellariva - Rovezzano hanno una quotazione media di 2.788 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.350 a 3.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,5%.

Prezzo medio vendita 2.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.350–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellariva - Rovezzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.850 2.400–3.300
2024 2.675 2.350–3.000
2023 2.500 2.250–2.750
2022 2.550 2.350–2.750
2021 2.500 2.250–2.750
2020 2.425 2.150–2.700
2019 2.450 2.200–2.700
2018 2.500 2.200–2.800
2017 2.575 2.200–2.950
2016 2.575 2.200–2.950
2015 2.600 2.200–3.000
2014 2.650 2.200–3.100
2013 2.900 2.400–3.400
2012 3.050 2.600–3.500
2011 3.150 2.700–3.600
2010 3.150 2.700–3.600
2009 3.300 2.800–3.800
2008 3.300 2.800–3.800
2007 3.250 2.800–3.700
2006 3.150 2.800–3.500
2005 2.560 2.240–2.880
2004 1.875 1.640–2.110

A Bellariva - Rovezzano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.350 e arrivano a 3.300 €/m² (media 2.788). Le tipologie economiche restano tra 1.950 e 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,2 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bellariva - Rovezzano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bellariva - Rovezzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bellariva - Rovezzano costa in media circa 630.000 €, ovvero intorno ai 5.067 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bellariva - Rovezzano?

Al momento ci sono 2.045 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 2.042 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bellariva - Rovezzano?

Trovi da 490.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 143 m², mentre le case restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5.067 €/m². Negli appartamenti scende a 3.427 €/m², mentre nelle case sale a 6.087 €/m².

Che cosa si vende di più a Bellariva - Rovezzano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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