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Case in vendita in Area Fiorentina, Firenze

Trova più di 10.000 case in vendita in Area Fiorentina. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 436.552 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Area Fiorentina

Prezzo medio 436.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 2.570 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    6.834 immobili
  • Case 30,6%
    3.059 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    107 immobili

Quanti locali

9.893 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    231 immobili
  • 2 locali 9,4%
    934 immobili
  • 3 locali 18,7%
    1.848 immobili
  • 4 locali 22,1%
    2.191 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    4.689 immobili

Fasce di prezzo

9.893 totali
  • 15.000–200.000 € 21,1%
    2.086 immobili
  • 200.000–275.000 € 19,9%
    1.972 immobili
  • 275.000–360.000 € 19,6%
    1.938 immobili
  • 360.000–550.000 € 19,5%
    1.929 immobili
  • 550.000–5.005.000 € 19,9%
    1.968 immobili

Fasce di superficie

9.870 totali
  • 10–80 m² 26,6%
    2.629 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    1.602 immobili
  • 100–130 m² 20,7%
    2.040 immobili
  • 130–190 m² 16,6%
    1.635 immobili
  • 190–161.010 m² 19,9%
    1.964 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 3.605 €/m² 1.844 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Area Fiorentina sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.834 sono appartamenti e 3.059 case e 107 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 3.605 €/m², contro 322 m² e 1.844 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Comprare in Area Fiorentina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare in Area Fiorentina?

In media, il prezzo per comprare in Area Fiorentina è di 436.552 €, ovvero intorno ai 2.570 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 6.834 appartamenti e 3.059 case e 107 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Area Fiorentina?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Area Fiorentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²224.395 €
2 locali53 m²219.678 €
3 locali75 m²276.150 €
4 locali99 m²308.692 €
5 locali133 m²402.496 €
6 locali252 m²761.823 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Area Fiorentina?

Si aggira sui 2.570 €/m². Negli appartamenti sale a 3.605 €/m², mentre nelle case scende a 1.844 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Area Fiorentina?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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