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Case in vendita in Area Fiorentina, Firenze

Trova più di 10.000 case in vendita in Area Fiorentina. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 5.000.000 €, con un valore medio di 430.922 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Area Fiorentina

Prezzo medio 430.922 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.891 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,1%
    6.908 immobili
  • Case 29,4%
    2.942 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    150 immobili

Quanti locali

9.850 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    301 immobili
  • 2 locali 9,7%
    958 immobili
  • 3 locali 19,2%
    1.894 immobili
  • 4 locali 22,5%
    2.214 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    4.483 immobili

Fasce di prezzo

9.850 totali
  • 20.000–200.000 € 20,8%
    2.051 immobili
  • 200.000–275.000 € 20,2%
    1.987 immobili
  • 275.000–355.000 € 19,0%
    1.875 immobili
  • 355.000–540.000 € 20,0%
    1.974 immobili
  • 540.000–5.005.000 € 19,9%
    1.963 immobili

Fasce di superficie

9.830 totali
  • 0–80 m² 27,6%
    2.714 immobili
  • 80–100 m² 16,9%
    1.657 immobili
  • 100–130 m² 20,7%
    2.038 immobili
  • 130–190 m² 16,3%
    1.602 immobili
  • 190–17.410 m² 18,5%
    1.819 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 3.601 €/m² 2.258 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Area Fiorentina sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.908 sono appartamenti e 2.942 case e 150 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 3.601 €/m², contro 263 m² e 2.258 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Comprare in Area Fiorentina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare in Area Fiorentina?

In media, il prezzo per comprare in Area Fiorentina è di 430.922 €, ovvero intorno ai 2.891 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 6.908 appartamenti e 2.942 case e 150 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Area Fiorentina?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Area Fiorentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²219.833 €
2 locali53 m²223.439 €
3 locali75 m²274.323 €
4 locali98 m²313.391 €
5 locali132 m²400.612 €
6 locali252 m²761.895 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Area Fiorentina?

Si aggira sui 2.891 €/m². Negli appartamenti sale a 3.601 €/m², mentre nelle case scende a 2.258 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Area Fiorentina?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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