1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Val di Pesa, Valdarno
  5. Reggello

Case in vendita a Reggello, Val di Pesa, Valdarno

Esplora 475 case in vendita a Reggello, con prezzi compresi tra 33.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 406.554 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Reggello

Prezzo medio 406.554 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.877 €/m² in media

Che cosa si vende

475 totali
55% case
  • Appartamenti 43,6%
    207 immobili
  • Case 54,9%
    261 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    7 immobili

Quanti locali

468 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 0,2%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    12 immobili
  • 3 locali 12,0%
    56 immobili
  • 4 locali 20,1%
    94 immobili
  • 5+ locali 65,2%
    305 immobili

Fasce di prezzo

468 totali
  • 30.000–140.000 € 20,3%
    95 immobili
  • 140.000–215.000 € 20,3%
    95 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,5%
    96 immobili
  • 300.000–635.000 € 19,4%
    91 immobili
  • 650.000–2.605.000 € 19,4%
    91 immobili

Fasce di superficie

468 totali
  • 30–100 m² 29,3%
    137 immobili
  • 100–120 m² 11,1%
    52 immobili
  • 120–170 m² 19,7%
    92 immobili
  • 170–360 m² 22,6%
    106 immobili
  • 360–1.710 m² 17,3%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 1.647 €/m² 1.942 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Reggello sono disponibili 475 immobili in vendita: 261 case e 207 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 303 m² (1.942 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.647 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Reggello — quotazioni OMI (€/m²)

A Reggello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.291 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.650 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,3%.

Prezzo medio vendita 1.291 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Reggello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 900–1.650
2024 1.294 850–1.650
2023 1.292 850–1.700
2022 1.358 900–1.700
2021 1.317 900–1.600
2020 1.317 900–1.650
2019 1.333 900–1.650
2018 1.367 900–1.750
2017 1.375 1.000–1.700
2016 1.425 1.100–1.750
2015 1.450 1.100–1.800
2014 1.517 1.100–1.900
2013 1.617 1.200–2.000
2012 1.717 1.300–2.100
2011 1.717 1.300–2.100
2010 1.717 1.300–2.100
2009 1.758 1.400–2.100
2008 1.850 1.400–2.200
2007 1.833 1.400–2.200
2006 1.767 1.260–2.200
2005 1.742 1.260–2.200
2004 1.403 1.050–1.750
Prezzi di vendita per zona a Reggello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sant Ellero - Leccio - Cancelli - Vaggio Periferica 1.650 6,0
Saltino - Vallombrosa - Pietrapiana - Donnini Suburbana 1.500 5,4
Capoluogo Centrale 1.400 4,7
Resto Del Territorio - Sant`ellero - Leccio - Cancelli - Vaggio Rurale 1.375 4,6
Resto Del Territorio - Sant`ellero-Leccio-Cancelli-Vaggio Rurale 1.350 4,5
Ciliegi - Prulli - Matassino Suburbana 1.350 4,5
Resto Del Territorio - Saltino-Vallombrosa-Pietrapiana-Donnini Rurale 1.075 3,8

Distinguendo per tipologia, a Reggello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.650 €/m² (media 1.291). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Reggello: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Reggello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Reggello costa in media circa 406.554 €, ovvero intorno ai 1.877 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Reggello?

Al momento ci sono 475 immobili disponibili: 261 case e 207 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Reggello?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Reggello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²95.771 €
3 locali84 m²163.164 €
4 locali102 m²198.152 €
5 locali131 m²268.526 €
6 locali299 m²645.276 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Reggello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.877 €/m². Negli appartamenti scende a 1.647 €/m², mentre nelle case sale a 1.942 €/m².

Che cosa si vende di più a Reggello?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Reggello

Vicino a Reggello
Case in vendita Castelfranco Piandisco Case in vendita Pelago Case in vendita Montemignaio Case in vendita Figline e Incisa Valdarno Case in vendita Rignano sull'Arno Case in vendita Rufina Case in vendita San Giovanni Valdarno Case in vendita Castel San Niccolò Case in vendita Loro Ciuffenna Case in vendita Pontassieve Case in vendita Londa Case in vendita Terranuova Bracciolini Case in vendita Cavriglia Case in vendita Montevarchi Case in vendita Bagno a Ripoli
Reggello - Zona
Case in vendita a Cancelli Case in vendita a Centro Case in vendita a Ciliegi Case in vendita a Donnini Case in vendita a Leccio Case in vendita a Matassino Case in vendita a Montanino Case in vendita a Piani Della Rugginosa Case in vendita a Pietrapiana Case in vendita a Poggio Ai Giubbiani Case in vendita a Prulli Di Sopra Case in vendita a Prulli Di Sotto Case in vendita a Saltino Case in vendita a San Clemente Case in vendita a San Donato Fronzano Case in vendita a San Giovenale Case in vendita a Sant'ellero Case in vendita a Tosi Case in vendita a Vaggio Case in vendita a Vallombrosa
Ricerche correlate
Case in vendita Reggello, Val di Pesa, Valdarno Case in affitto Reggello, Val di Pesa, Valdarno