Abbiamo più di 10.000 case in vendita in Firenze, con prezzi che vanno da 15.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 442.365 €.
In Firenze sono disponibili 10.000 immobili in vendita: 6.722 appartamenti e 3.151 case e 127 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (3.580 €/m²) e le case sui 323 m² (1.854 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.
Nel 2025 si contano circa 12.492 compravendite residenziali nella provincia di Firenze (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 3,6% su base annua. Di queste, il 37% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 108 m².
Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Firenze (31% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 108 m². Il comune capoluogo pesa per il 37% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
Al giorno d'oggi, comprare una casa in Firenze costa in media circa 442.365 €, ovvero intorno ai 2.549 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.722 appartamenti e 3.151 case e 127 altre tipologie.
Trovi da 15.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Firenze:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 90 m² | 212.738 € |
| 2 locali | 53 m² | 216.209 € |
| 3 locali | 75 m² | 277.148 € |
| 4 locali | 99 m² | 308.430 € |
| 5 locali | 134 m² | 404.082 € |
| 6 locali | 257 m² | 768.158 € |
Il prezzo medio si attesta sui 2.549 €/m². Negli appartamenti sale a 3.580 €/m², mentre nelle case scende a 1.854 €/m².
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.