Case in vendita a Greve in Chianti, Val di Pesa, Valdarno

Abbiamo 256 case in vendita a Greve in Chianti, con prezzi che vanno da 48.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 765.544 €.

Prezzo medio 765.544 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 341 m² per immobile
Prezzo al m² 2.245 €/m² in media

Che cosa si vende

256 totali
65% case
  • Appartamenti 29,3%
    75 immobili
  • Case 64,8%
    166 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    15 immobili

Quanti locali

241 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    4 immobili
  • 2 locali 1,7%
    4 immobili
  • 3 locali 7,5%
    18 immobili
  • 4 locali 16,2%
    39 immobili
  • 5+ locali 73,0%
    176 immobili

Fasce di prezzo

241 totali
  • 45.000–275.000 € 21,2%
    51 immobili
  • 275.000–405.000 € 19,9%
    48 immobili
  • 410.000–655.000 € 19,9%
    48 immobili
  • 655.000–1.105.000 € 19,1%
    46 immobili
  • 1.170.000–5.005.000 € 19,9%
    48 immobili

Fasce di superficie

241 totali
  • 0–110 m² 23,2%
    56 immobili
  • 110–190 m² 17,8%
    43 immobili
  • 190–280 m² 19,1%
    46 immobili
  • 280–460 m² 19,9%
    48 immobili
  • 470–3.490 m² 19,9%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 438 m²
Prezzo al metro quadro 2.427 €/m² 2.222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Greve in Chianti sono disponibili 256 immobili in vendita: 166 case e 75 appartamenti e 15 altre tipologie. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 438 m² (2.222 €/m²) e gli appartamenti sui 127 m² (2.427 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

A Greve in Chianti acquistare casa costa in media circa 1.831 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 2.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.831 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Greve in Chianti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.400–2.300
2024 1.838 1.400–2.300
2023 1.856 1.450–2.300
2022 1.881 1.500–2.300
2021 1.850 1.400–2.300
2020 1.913 1.450–2.400
2019 1.913 1.450–2.400
2018 1.931 1.450–2.400
2017 2.019 1.550–2.500
2016 2.056 1.600–2.550
2015 2.113 1.700–2.600
2014 2.238 1.700–2.700
2013 2.450 1.800–3.000
2012 2.600 1.900–3.200
2011 2.600 1.900–3.200
2010 2.713 2.000–3.300
2009 2.750 2.000–3.400
2008 2.838 2.000–3.500
2007 2.838 2.000–3.500
2006 2.838 2.000–3.500
2005 2.725 2.000–3.300
2004 1.984 1.630–2.320
Prezzi di vendita per zona a Greve in Chianti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montefioralle Suburbana 2.500 7,5
Resto Del Territorio Suburbana 2.300 6,9
Strada In Chianti Suburbana 1.925 6,1
Resto Del Territorio Rurale 1.925 5,5
Capoluogo Centrale 1.800 5,8
Panzano Suburbana 1.700 5,3

Le case di Greve in Chianti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.300 €/m² (media 1.831). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Greve in Chianti?

In media, il prezzo per comprare a Greve in Chianti è di 765.544 €, ovvero intorno ai 2.245 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Greve in Chianti?

L'offerta attuale si aggira sui 256 immobili: 166 case e 75 appartamenti e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Greve in Chianti?

Trovi da 48.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Greve in Chianti?

La superficie media si aggira sui 341 m². Le case offrono più spazio, con circa 438 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Greve in Chianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²148.750 €
3 locali77 m²226.222 €
4 locali110 m²302.590 €
5 locali200 m²563.915 €
6 locali389 m²1.145.918 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.245 €/m². Negli appartamenti sale a 2.427 €/m², mentre nelle case scende a 2.222 €/m².

Che cosa si vende di più a Greve in Chianti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.