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Case in vendita a Greve in Chianti, Val di Pesa, Valdarno

Abbiamo 543 case in vendita a Greve in Chianti, con prezzi che vanno da 48.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 767.440 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Greve in Chianti

Prezzo medio 767.440 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.082 m² per immobile
Prezzo al m² 709 €/m² in media

Che cosa si vende

543 totali
65% case
  • Appartamenti 28,9%
    157 immobili
  • Case 64,8%
    352 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    34 immobili

Quanti locali

509 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    9 immobili
  • 2 locali 2,9%
    15 immobili
  • 3 locali 6,9%
    35 immobili
  • 4 locali 15,9%
    81 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    369 immobili

Fasce di prezzo

509 totali
  • 45.000–245.000 € 20,0%
    102 immobili
  • 245.000–355.000 € 20,6%
    105 immobili
  • 360.000–605.000 € 19,4%
    99 immobili
  • 620.000–1.195.000 € 20,0%
    102 immobili
  • 1.200.000–5.005.000 € 19,8%
    101 immobili

Fasce di superficie

509 totali
  • 0–110 m² 24,6%
    125 immobili
  • 110–170 m² 15,7%
    80 immobili
  • 170–270 m² 20,4%
    104 immobili
  • 270–450 m² 19,4%
    99 immobili
  • 450–370.810 m² 19,8%
    101 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 1.505 m²
Prezzo al metro quadro 2.067 €/m² 656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Greve in Chianti sono disponibili 543 immobili in vendita: 352 case e 157 appartamenti e 34 altre tipologie. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.505 m² (656 €/m²) e gli appartamenti sui 134 m² (2.067 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Greve in Chianti — quotazioni OMI (€/m²)

A Greve in Chianti acquistare casa costa in media circa 1.831 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 2.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.831 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Greve in Chianti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.400–2.300
2024 1.838 1.400–2.300
2023 1.856 1.450–2.300
2022 1.881 1.500–2.300
2021 1.850 1.400–2.300
2020 1.913 1.450–2.400
2019 1.913 1.450–2.400
2018 1.931 1.450–2.400
2017 2.019 1.550–2.500
2016 2.056 1.600–2.550
2015 2.113 1.700–2.600
2014 2.238 1.700–2.700
2013 2.450 1.800–3.000
2012 2.600 1.900–3.200
2011 2.600 1.900–3.200
2010 2.713 2.000–3.300
2009 2.750 2.000–3.400
2008 2.838 2.000–3.500
2007 2.838 2.000–3.500
2006 2.838 2.000–3.500
2005 2.725 2.000–3.300
2004 1.984 1.630–2.320
Prezzi di vendita per zona a Greve in Chianti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montefioralle Suburbana 2.500 7,5
Resto Del Territorio Suburbana 2.300 6,9
Strada In Chianti Suburbana 1.925 6,1
Resto Del Territorio Rurale 1.925 5,5
Capoluogo Centrale 1.800 5,8
Panzano Suburbana 1.700 5,3

Le case di Greve in Chianti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.300 €/m² (media 1.831). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Greve in Chianti: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Greve in Chianti?

In media, il prezzo per comprare a Greve in Chianti è di 767.440 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Greve in Chianti?

L'offerta attuale si aggira sui 543 immobili: 352 case e 157 appartamenti e 34 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Greve in Chianti?

Trovi da 48.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Greve in Chianti?

La superficie media si aggira sui 1.082 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.505 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Greve in Chianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale186 m²191.000 €
2 locali61 m²139.467 €
3 locali78 m²204.071 €
4 locali105 m²261.370 €
5 locali320 m²390.556 €
6 locali2.286 m²1.156.477 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 709 €/m². Negli appartamenti sale a 2.067 €/m², mentre nelle case scende a 656 €/m².

Che cosa si vende di più a Greve in Chianti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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