Abbiamo 256 case in vendita a Greve in Chianti, con prezzi che vanno da 48.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 765.544 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Greve in Chianti — quotazioni OMI (€/m²)
A Greve in Chianti acquistare casa costa in media circa 1.831 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 2.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,9%.
Prezzo medio vendita
1.831 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–2.300
€/m²
Variazione 5 anni
-3,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,0%
vendita €/m²
Affitto medio
5,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Greve in Chianti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Montefioralle |
Suburbana |
2.500 |
7,5 |
| Resto Del Territorio |
Suburbana |
2.300 |
6,9 |
| Strada In Chianti |
Suburbana |
1.925 |
6,1 |
| Resto Del Territorio |
Rurale |
1.925 |
5,5 |
| Capoluogo |
Centrale |
1.800 |
5,8 |
| Panzano |
Suburbana |
1.700 |
5,3 |
Le case di Greve in Chianti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.300 €/m² (media 1.831). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Greve in Chianti: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Greve in Chianti?
In media, il prezzo per comprare a Greve in Chianti è di 765.544 €, ovvero intorno ai 2.245 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Greve in Chianti?
L'offerta attuale si aggira sui 256 immobili: 166 case e 75 appartamenti e 15 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Greve in Chianti?
Trovi da 48.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Greve in Chianti?
La superficie media si aggira sui 341 m². Le case offrono più spazio, con circa 438 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Greve in Chianti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 57 m² | 148.750 € |
| 3 locali | 77 m² | 226.222 € |
| 4 locali | 110 m² | 302.590 € |
| 5 locali | 200 m² | 563.915 € |
| 6 locali | 389 m² | 1.145.918 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 2.245 €/m². Negli appartamenti sale a 2.427 €/m², mentre nelle case scende a 2.222 €/m².
Che cosa si vende di più a Greve in Chianti?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.