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Case in vendita a Greve in Chianti, Val di Pesa, Valdarno

Abbiamo 516 case in vendita a Greve in Chianti, con prezzi che vanno da 48.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 764.031 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Greve in Chianti

Prezzo medio 764.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 336 m² per immobile
Prezzo al m² 2.272 €/m² in media

Che cosa si vende

516 totali
65% case
  • Appartamenti 28,3%
    146 immobili
  • Case 65,3%
    337 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    33 immobili

Quanti locali

483 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    8 immobili
  • 2 locali 2,7%
    13 immobili
  • 3 locali 7,0%
    34 immobili
  • 4 locali 15,9%
    77 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    351 immobili

Fasce di prezzo

483 totali
  • 45.000–250.000 € 20,9%
    101 immobili
  • 250.000–365.000 € 20,1%
    97 immobili
  • 365.000–625.000 € 19,0%
    92 immobili
  • 640.000–1.195.000 € 20,3%
    98 immobili
  • 1.200.000–5.005.000 € 19,7%
    95 immobili

Fasce di superficie

483 totali
  • 0–110 m² 24,4%
    118 immobili
  • 110–180 m² 16,1%
    78 immobili
  • 180–270 m² 19,9%
    96 immobili
  • 270–450 m² 20,1%
    97 immobili
  • 450–4.510 m² 19,5%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 423 m²
Prezzo al metro quadro 2.068 €/m² 2.300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Greve in Chianti sono disponibili 516 immobili in vendita: 337 case e 146 appartamenti e 33 altre tipologie. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 423 m² (2.300 €/m²) e gli appartamenti sui 136 m² (2.068 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Greve in Chianti — quotazioni OMI (€/m²)

A Greve in Chianti acquistare casa costa in media circa 1.831 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 2.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.831 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Greve in Chianti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.400–2.300
2024 1.838 1.400–2.300
2023 1.856 1.450–2.300
2022 1.881 1.500–2.300
2021 1.850 1.400–2.300
2020 1.913 1.450–2.400
2019 1.913 1.450–2.400
2018 1.931 1.450–2.400
2017 2.019 1.550–2.500
2016 2.056 1.600–2.550
2015 2.113 1.700–2.600
2014 2.238 1.700–2.700
2013 2.450 1.800–3.000
2012 2.600 1.900–3.200
2011 2.600 1.900–3.200
2010 2.713 2.000–3.300
2009 2.750 2.000–3.400
2008 2.838 2.000–3.500
2007 2.838 2.000–3.500
2006 2.838 2.000–3.500
2005 2.725 2.000–3.300
2004 1.984 1.630–2.320
Prezzi di vendita per zona a Greve in Chianti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montefioralle Suburbana 2.500 7,5
Resto Del Territorio Suburbana 2.300 6,9
Strada In Chianti Suburbana 1.925 6,1
Resto Del Territorio Rurale 1.925 5,5
Capoluogo Centrale 1.800 5,8
Panzano Suburbana 1.700 5,3

Le case di Greve in Chianti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.300 €/m² (media 1.831). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Greve in Chianti: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Greve in Chianti?

In media, il prezzo per comprare a Greve in Chianti è di 764.031 €, ovvero intorno ai 2.272 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Greve in Chianti?

L'offerta attuale si aggira sui 516 immobili: 337 case e 146 appartamenti e 33 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Greve in Chianti?

Trovi da 48.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Greve in Chianti?

La superficie media si aggira sui 336 m². Le case offrono più spazio, con circa 423 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Greve in Chianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale186 m²191.000 €
2 locali61 m²146.000 €
3 locali75 m²200.485 €
4 locali105 m²263.714 €
5 locali161 m²396.363 €
6 locali459 m²1.140.124 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.272 €/m². Negli appartamenti scende a 2.068 €/m², mentre nelle case sale a 2.300 €/m².

Che cosa si vende di più a Greve in Chianti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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