Case in vendita a Candeli, Bagno a Ripoli

Comprare case a Candeli: 582 case con prezzi da 368.000 € a 1.080.000 € e un prezzo medio di 666.333 €.

570 proprietà in vendita vicino a Candeli

Prezzo medio 666.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 368.000–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 3.093 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 365.000–385.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 445.000–450.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 770.000–805.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 850.000–855.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.080.000–1.085.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 100–120 m² 33,3%
    4 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    1 immobili
  • 170–270 m² 25,0%
    3 immobili
  • 280–290 m² 16,7%
    2 immobili
  • 310–510 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 3.512 €/m² 2.285 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Candeli conta 582 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 189 m² con un prezzo medio di 3.512 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 294 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.285 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 9 locali.

A Candeli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.050 €/m², con un intervallo tra 2.400 e 3.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -7,0%.

Prezzo medio vendita 3.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.700 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Candeli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 3.000 2.400–3.600
2012 3.100 2.500–3.700
2011 3.250 2.700–3.800
2010 3.250 2.700–3.800
2009 3.250 2.700–3.800
2008 3.225 2.700–3.750
2007 3.150 2.700–3.600
2006 3.010 2.600–3.420
2005 2.895 2.470–3.320
2004 2.290 2.060–2.520

Per inquadrare il mercato di Candeli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.400 e 3.700 €/m² (media 3.050). Le economiche partono da 2.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Candeli?

In media, il prezzo per comprare a Candeli è di 666.333 €, ovvero intorno ai 3.093 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Candeli?

In questo momento puoi scegliere tra 582 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 570 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 368.000 € fino ai 1.080.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Candeli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali113 m²405.200 €
6 locali290 m²853.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Candeli?

Si aggira sui 3.093 €/m². Negli appartamenti sale a 3.512 €/m², mentre nelle case scende a 2.285 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Candeli?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.