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Case in vendita a Pontassieve, Mugello, Appennino Fiorentino

Trova 409 case in vendita a Pontassieve. I prezzi vanno da 38.514 € fino a 3.970.000 €, con un valore medio di 459.318 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontassieve, in cifre

Prezzo medio 459.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.514–3.970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 1.639 €/m² in media

Che cosa si vende

409 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,0%
    221 immobili
  • Case 43,5%
    178 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    10 immobili

Quanti locali

399 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    3 immobili
  • 2 locali 4,5%
    18 immobili
  • 3 locali 12,8%
    51 immobili
  • 4 locali 19,8%
    79 immobili
  • 5+ locali 62,2%
    248 immobili

Fasce di prezzo

399 totali
  • 35.000–190.000 € 20,3%
    81 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,1%
    80 immobili
  • 255.000–405.000 € 19,8%
    79 immobili
  • 410.000–625.000 € 20,1%
    80 immobili
  • 625.000–3.975.000 € 19,8%
    79 immobili

Fasce di superficie

399 totali
  • 0–90 m² 24,6%
    98 immobili
  • 90–110 m² 16,5%
    66 immobili
  • 110–180 m² 19,8%
    79 immobili
  • 180–300 m² 19,3%
    77 immobili
  • 300–22.510 m² 19,8%
    79 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 498 m²
Prezzo al metro quadro 2.446 €/m² 1.428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pontassieve comprende 409 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 221 appartamenti e 178 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.446 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 498 m² e 1.428 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontassieve — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pontassieve un prezzo medio di vendita di 1.825 €/m², oscillante tra 1.200 e 2.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontassieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.200–2.350
2024 1.775 1.200–2.200
2023 1.750 1.200–2.200
2022 1.763 1.250–2.200
2021 1.744 1.300–2.150
2020 1.775 1.300–2.300
2019 1.763 1.300–2.300
2018 1.788 1.300–2.400
2017 1.863 1.400–2.400
2016 1.863 1.400–2.400
2015 1.850 1.400–2.400
2014 1.875 1.300–2.400
2013 2.075 1.400–2.500
2012 2.210 1.500–2.650
2011 2.230 1.500–2.700
2010 2.400 1.700–3.000
2009 2.480 1.700–3.100
2008 2.740 1.800–3.400
2007 2.740 1.800–3.400
2006 2.740 1.800–3.400
2005 2.660 1.800–3.300
2004 1.451 1.220–1.690
Prezzi di vendita per zona a Pontassieve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Sieci-Molin Del Piano Periferica 2.200 7,3
Monteloro - Poggiolo Suburbana 2.100 6,3
Doccia - S. Brigida - Madonna Del Sasso Suburbana 2.075 6,3
Le Sieci Suburbana 2.075 6,4
Capoluogo Centrale 2.050 6,2
Grignano - Montebonello - Galiga - Colognole Suburbana 1.800 5,4
Resto Del Territorio Rurale 1.800 4,8
Le Sieci - Molin Del Piano Semicentrale 1.510 7,1
Montebonello Suburbana 1.425 3,9

Le case di Pontassieve si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 2.350 €/m² (media 1.825). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontassieve: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontassieve?

In media, il prezzo per comprare a Pontassieve è di 459.318 €, ovvero intorno ai 1.639 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontassieve?

Al momento ci sono 409 immobili disponibili: 221 appartamenti e 178 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pontassieve?

L'offerta parte intorno ai 38.514 € e arriva fino ai 3.970.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontassieve?

In media si aggirano sui 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 498 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontassieve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²112.000 €
3 locali76 m²192.932 €
4 locali97 m²263.203 €
5 locali132 m²346.800 €
6 locali607 m²722.894 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontassieve?

Si aggira sui 1.639 €/m². Negli appartamenti sale a 2.446 €/m², mentre nelle case scende a 1.428 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontassieve?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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