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Case in vendita a Pontassieve, Mugello, Appennino Fiorentino

Trova 229 case in vendita a Pontassieve. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 450.750 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontassieve, in cifre

Prezzo medio 450.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 2.175 €/m² in media

Che cosa si vende

229 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    118 immobili
  • Case 46,3%
    106 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    5 immobili

Quanti locali

224 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,0%
    9 immobili
  • 3 locali 11,6%
    26 immobili
  • 4 locali 20,5%
    46 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    140 immobili

Fasce di prezzo

224 totali
  • 65.000–190.000 € 21,4%
    48 immobili
  • 190.000–255.000 € 18,8%
    42 immobili
  • 255.000–405.000 € 20,1%
    45 immobili
  • 410.000–655.000 € 21,0%
    47 immobili
  • 680.000–2.205.000 € 18,8%
    42 immobili

Fasce di superficie

224 totali
  • 0–90 m² 24,1%
    54 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    40 immobili
  • 110–170 m² 18,3%
    41 immobili
  • 170–310 m² 21,0%
    47 immobili
  • 320–1.020 m² 18,8%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 2.546 €/m² 2.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Pontassieve comprende 229 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 118 appartamenti e 106 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 2.546 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 326 m² e 2.048 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontassieve — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pontassieve un prezzo medio di vendita di 1.825 €/m², oscillante tra 1.200 e 2.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontassieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.200–2.350
2024 1.775 1.200–2.200
2023 1.750 1.200–2.200
2022 1.763 1.250–2.200
2021 1.744 1.300–2.150
2020 1.775 1.300–2.300
2019 1.763 1.300–2.300
2018 1.788 1.300–2.400
2017 1.863 1.400–2.400
2016 1.863 1.400–2.400
2015 1.850 1.400–2.400
2014 1.875 1.300–2.400
2013 2.075 1.400–2.500
2012 2.210 1.500–2.650
2011 2.230 1.500–2.700
2010 2.400 1.700–3.000
2009 2.480 1.700–3.100
2008 2.740 1.800–3.400
2007 2.740 1.800–3.400
2006 2.740 1.800–3.400
2005 2.660 1.800–3.300
2004 1.451 1.220–1.690
Prezzi di vendita per zona a Pontassieve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Sieci-Molin Del Piano Periferica 2.200 7,3
Monteloro - Poggiolo Suburbana 2.100 6,3
Doccia - S. Brigida - Madonna Del Sasso Suburbana 2.075 6,3
Le Sieci Suburbana 2.075 6,4
Capoluogo Centrale 2.050 6,2
Grignano - Montebonello - Galiga - Colognole Suburbana 1.800 5,4
Resto Del Territorio Rurale 1.800 4,8
Le Sieci - Molin Del Piano Semicentrale 1.510 7,1
Montebonello Suburbana 1.425 3,9

Le case di Pontassieve si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 2.350 €/m² (media 1.825). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontassieve: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontassieve?

In media, il prezzo per comprare a Pontassieve è di 450.750 €, ovvero intorno ai 2.175 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontassieve?

Al momento ci sono 229 immobili disponibili: 118 appartamenti e 106 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pontassieve?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontassieve?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontassieve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²119.556 €
3 locali76 m²195.538 €
4 locali96 m²256.239 €
5 locali133 m²372.000 €
6 locali257 m²644.808 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontassieve?

Si aggira sui 2.175 €/m². Negli appartamenti sale a 2.546 €/m², mentre nelle case scende a 2.048 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontassieve?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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