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Case in vendita a Pontassieve, Mugello, Appennino Fiorentino

Trova 206 case in vendita a Pontassieve. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 471.158 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontassieve, in cifre

Prezzo medio 471.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 2.145 €/m² in media

Che cosa si vende

206 totali
50% case
  • Appartamenti 49,0%
    101 immobili
  • Case 49,5%
    102 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    3 immobili

Quanti locali

203 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 4,4%
    9 immobili
  • 3 locali 10,3%
    21 immobili
  • 4 locali 18,2%
    37 immobili
  • 5+ locali 65,5%
    133 immobili

Fasce di prezzo

203 totali
  • 65.000–190.000 € 21,7%
    44 immobili
  • 190.000–260.000 € 18,7%
    38 immobili
  • 265.000–425.000 € 19,7%
    40 immobili
  • 450.000–685.000 € 20,7%
    42 immobili
  • 690.000–2.205.000 € 19,2%
    39 immobili

Fasce di superficie

203 totali
  • 0–90 m² 21,2%
    43 immobili
  • 90–120 m² 25,1%
    51 immobili
  • 120–190 m² 13,8%
    28 immobili
  • 190–310 m² 20,2%
    41 immobili
  • 320–1.020 m² 19,7%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 2.485 €/m² 2.044 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Pontassieve comprende 206 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 102 case e 101 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 338 m² e un prezzo di 2.044 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 2.485 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontassieve — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pontassieve un prezzo medio di vendita di 1.825 €/m², oscillante tra 1.200 e 2.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontassieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.200–2.350
2024 1.775 1.200–2.200
2023 1.750 1.200–2.200
2022 1.763 1.250–2.200
2021 1.744 1.300–2.150
2020 1.775 1.300–2.300
2019 1.763 1.300–2.300
2018 1.788 1.300–2.400
2017 1.863 1.400–2.400
2016 1.863 1.400–2.400
2015 1.850 1.400–2.400
2014 1.875 1.300–2.400
2013 2.075 1.400–2.500
2012 2.210 1.500–2.650
2011 2.230 1.500–2.700
2010 2.400 1.700–3.000
2009 2.480 1.700–3.100
2008 2.740 1.800–3.400
2007 2.740 1.800–3.400
2006 2.740 1.800–3.400
2005 2.660 1.800–3.300
2004 1.451 1.220–1.690
Prezzi di vendita per zona a Pontassieve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Sieci-Molin Del Piano Periferica 2.200 7,3
Monteloro - Poggiolo Suburbana 2.100 6,3
Doccia - S. Brigida - Madonna Del Sasso Suburbana 2.075 6,3
Le Sieci Suburbana 2.075 6,4
Capoluogo Centrale 2.050 6,2
Grignano - Montebonello - Galiga - Colognole Suburbana 1.800 5,4
Resto Del Territorio Rurale 1.800 4,8
Le Sieci - Molin Del Piano Semicentrale 1.510 7,1
Montebonello Suburbana 1.425 3,9

Le case di Pontassieve si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 2.350 €/m² (media 1.825). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontassieve: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontassieve?

In media, il prezzo per comprare a Pontassieve è di 471.158 €, ovvero intorno ai 2.145 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontassieve?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 102 case e 101 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pontassieve?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontassieve?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontassieve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²119.556 €
3 locali78 m²195.857 €
4 locali99 m²260.595 €
5 locali135 m²371.098 €
6 locali259 m²649.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontassieve?

Si aggira sui 2.145 €/m². Negli appartamenti sale a 2.485 €/m², mentre nelle case scende a 2.044 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontassieve?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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