1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Mugello, Appennino Fiorentino
  5. Pelago

Case in vendita a Pelago, Mugello, Appennino Fiorentino

Abbiamo 226 case in vendita a Pelago, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 354.695 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pelago

Prezzo medio 354.695 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 1.379 €/m² in media

Che cosa si vende

226 totali
55% case
  • Appartamenti 43,8%
    99 immobili
  • Case 54,9%
    124 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

223 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    5 immobili
  • 2 locali 5,4%
    12 immobili
  • 3 locali 16,6%
    37 immobili
  • 4 locali 18,8%
    42 immobili
  • 5+ locali 57,0%
    127 immobili

Fasce di prezzo

223 totali
  • 35.000–130.000 € 21,1%
    47 immobili
  • 135.000–200.000 € 19,7%
    44 immobili
  • 205.000–290.000 € 20,6%
    46 immobili
  • 290.000–475.000 € 20,2%
    45 immobili
  • 480.000–1.955.000 € 18,4%
    41 immobili

Fasce di superficie

221 totali
  • 30–80 m² 21,3%
    47 immobili
  • 80–120 m² 20,4%
    45 immobili
  • 120–210 m² 22,2%
    49 immobili
  • 210–340 m² 16,7%
    37 immobili
  • 350–3.940 m² 19,5%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 375 m²
Prezzo al metro quadro 1.585 €/m² 1.329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pelago comprende 226 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 124 case e 99 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 375 m² e un prezzo di 1.329 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 1.585 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pelago — quotazioni OMI (€/m²)

A Pelago acquistare casa costa in media circa 1.358 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.900 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,8%.

Prezzo medio vendita 1.358 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pelago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.383 950–1.900
2024 1.408 950–1.850
2023 1.392 950–1.850
2022 1.442 950–1.850
2021 1.467 1.000–1.850
2020 1.517 1.050–2.000
2019 1.533 1.050–2.100
2018 1.533 1.050–2.100
2017 1.542 1.050–2.150
2016 1.567 1.100–2.150
2015 1.633 1.200–2.200
2014 1.717 1.200–2.200
2013 1.817 1.400–2.300
2012 1.917 1.500–2.400
2011 1.933 1.500–2.400
2010 2.000 1.500–2.600
2009 2.017 1.500–2.700
2008 2.033 1.500–2.700
2007 1.970 1.320–2.700
2006 1.903 1.320–2.700
2005 1.903 1.320–2.700
2004 1.333 1.100–1.630
Prezzi di vendita per zona a Pelago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. S. Francesco Periferica 2.050 7,0
Diacceto - Borselli - Consuma Suburbana 1.700 5,6
San Francesco Suburbana 1.600 4,8
Resto Del Territorio Rurale 1.375 4,1
Capoluogo Centrale 1.175 3,7

Il mercato residenziale di Pelago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.900 €/m² (media 1.358). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pelago

Qual è il prezzo medio per comprare a Pelago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pelago costa in media circa 354.695 €, ovvero intorno ai 1.379 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pelago?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili: 124 case e 99 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pelago?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pelago?

In media si aggirano sui 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 375 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pelago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²108.255 €
3 locali92 m²140.040 €
4 locali111 m²209.853 €
5 locali131 m²284.857 €
6 locali470 m²509.458 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pelago?

In media, è intorno ai 1.379 €/m². Negli appartamenti sale a 1.585 €/m², mentre nelle case scende a 1.329 €/m².

Che cosa si vende di più a Pelago?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Pelago

Vicino a Pelago
Case in vendita Rufina Case in vendita Reggello Case in vendita Montemignaio Case in vendita Pontassieve Case in vendita Londa Case in vendita Rignano sull'Arno Case in vendita Castelfranco Piandisco Case in vendita Castel San Niccolò Case in vendita Dicomano Case in vendita Figline e Incisa Valdarno Case in vendita Vicchio Case in vendita Pratovecchio e Stia Case in vendita Bagno a Ripoli Case in vendita San Godenzo Case in vendita Fiesole
Pelago - Zona
Case in vendita a Borselli Case in vendita a Carbonile Case in vendita a Centro Case in vendita a Consuma Case in vendita a Diacceto Case in vendita a Le Palaie Case in vendita a Massolina Case in vendita a Paterno Case in vendita a Raggioli Case in vendita a San Francesco Case in vendita a Stentatoio
Ricerche correlate
Case in vendita Pelago, Mugello, Appennino Fiorentino Case in affitto Pelago, Mugello, Appennino Fiorentino