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Case in vendita a Villamagna, Bagno a Ripoli

Consulta 84 case in vendita a Villamagna, con un prezzo medio di 378.500 € e una forbice di prezzi da 268.000 € a 489.000 €.

82 proprietà in vendita vicino a Villamagna

Il mercato degli immobili in vendita a Villamagna, in cifre

Prezzo medio 378.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 268.000–489.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 3.521 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 265.000–270.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 485.000–490.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 3.056 €/m² 4.873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Villamagna sono in vendita 84 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 160 m² per gli appartamenti, con 3.056 €/m², contro 55 m² e 4.873 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villamagna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villamagna si attesta su 2.150 €/m², in un intervallo che va da 1.700 a 2.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,2%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villamagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.700–2.550
2024 2.175 1.800–2.550
2023 2.200 1.850–2.550
2022 2.175 1.800–2.550
2021 2.100 1.700–2.500
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.400 2.000–2.800
2017 2.450 2.000–2.900
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.600 2.000–3.200
2013 2.800 2.300–3.300
2012 2.950 2.500–3.400
2011 3.050 2.600–3.500
2010 3.050 2.600–3.500
2009 3.075 2.650–3.500
2008 3.065 2.630–3.500
2007 3.065 2.630–3.500
2006 3.065 2.630–3.500
2005 2.915 2.630–3.200
2004 2.405 2.170–2.640
Prezzi di vendita per zona a Villamagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villamagna - Case S. Romolo Suburbana 2.800 9,0
Vallina - Villamagna - Case Di San Romolo Suburbana 2.125 6,5

A Villamagna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 2.550 €/m² (media 2.150). Ville e villini toccano 3.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,2 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villamagna, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villamagna?

In media, il prezzo per comprare a Villamagna è di 378.500 €, ovvero intorno ai 3.521 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 82 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 268.000 € fino ai 489.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villamagna?

La superficie media si aggira sui 108 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 160 m², mentre le case restano intorno ai 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.521 €/m². Negli appartamenti scende a 3.056 €/m², mentre nelle case sale a 4.873 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villamagna?

Il re del mercato è l'appartamento di nove locali. Segue la casa di due locali.

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