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Case in vendita a Antella, Bagno a Ripoli

Comprare case a Antella: 260 case con prezzi da 260.000 € a 695.000 € e un prezzo medio di 429.263 €.

241 proprietà in vendita vicino a Antella

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Antella

Prezzo medio 429.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 260.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.944 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    12 immobili
  • Case 36,8%
    7 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 260.000–300.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 350.000–365.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 375.000–500.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 590.000–595.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 630.000–700.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–120 m² 36,8%
    7 immobili
  • 120–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 230–240 m² 5,3%
    1 immobili
  • 250–510 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 2.776 €/m² 3.182 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Antella sono disponibili 260 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (2.776 €/m²) e le case sui 164 m² (3.182 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Antella — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Antella hanno una quotazione media di 2.313 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.900 a 2.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,1%.

Prezzo medio vendita 2.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Antella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.325 1.900–2.750
2024 2.275 2.000–2.550
2023 2.275 2.000–2.550
2022 2.225 1.900–2.550
2021 2.300 2.100–2.500
2020 2.300 2.100–2.500
2019 2.275 2.100–2.450
2018 2.325 2.100–2.550
2017 2.400 2.100–2.700
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.600 2.100–3.100
2014 2.800 2.200–3.400
2013 2.900 2.400–3.400
2012 3.050 2.600–3.500
2011 3.150 2.700–3.600
2010 3.150 2.700–3.600
2009 3.250 2.800–3.700
2008 3.250 2.800–3.700
2007 3.200 2.800–3.600
2006 3.100 2.600–3.600
2005 2.820 2.440–3.200
2004 2.375 2.110–2.640
Prezzi di vendita per zona ad Antella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Grassina - Antella - Ponte A Ema Centrale 2.900 8,7
Grassina - Antella - Ponte A Ema - Balatro Suburbana 2.325 6,8

Distinguendo per tipologia, ad Antella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.900 a 2.750 €/m² (media 2.313). Le economiche partono da 1.700 e arrivano a 2.400 €/m². Le ville raggiungono 3.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Antella, in cifre

Che budget serve per comprare a Antella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Antella costa in media circa 429.263 €, ovvero intorno ai 2.944 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Antella?

L'offerta attuale si aggira sui 260 immobili: 12 appartamenti e 7 case e 241 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Antella?

L'offerta parte intorno ai 260.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Antella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali87 m²316.833 €
5 locali120 m²436.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Antella?

Si aggira sui 2.944 €/m². Negli appartamenti scende a 2.776 €/m², mentre nelle case sale a 3.182 €/m².

Che cosa si vende di più a Antella?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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