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Case in vendita a Antella, Bagno a Ripoli

Comprare case a Antella: 42 case con prezzi da 182.700 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 536.969 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Antella

Prezzo medio 536.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 182.700–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 2.676 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    25 immobili
  • Case 40,5%
    17 immobili

Quanti locali

42 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 9,5%
    4 immobili
  • 4 locali 31,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    24 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 180.000–315.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 325.000–380.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 400.000–510.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 515.000–635.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 695.000–1.705.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–100 m² 23,8%
    10 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    7 immobili
  • 120–140 m² 26,2%
    11 immobili
  • 140–260 m² 19,0%
    8 immobili
  • 320–1.760 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 3.072 €/m² 2.292 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Antella sono disponibili 42 immobili in vendita: 25 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 166 m² (3.072 €/m²) e le case sui 252 m² (2.292 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Antella — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Antella hanno una quotazione media di 2.313 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.900 a 2.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,1%.

Prezzo medio vendita 2.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Antella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.325 1.900–2.750
2024 2.275 2.000–2.550
2023 2.275 2.000–2.550
2022 2.225 1.900–2.550
2021 2.300 2.100–2.500
2020 2.300 2.100–2.500
2019 2.275 2.100–2.450
2018 2.325 2.100–2.550
2017 2.400 2.100–2.700
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.600 2.100–3.100
2014 2.800 2.200–3.400
2013 2.900 2.400–3.400
2012 3.050 2.600–3.500
2011 3.150 2.700–3.600
2010 3.150 2.700–3.600
2009 3.250 2.800–3.700
2008 3.250 2.800–3.700
2007 3.200 2.800–3.600
2006 3.100 2.600–3.600
2005 2.820 2.440–3.200
2004 2.375 2.110–2.640
Prezzi di vendita per zona ad Antella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Grassina - Antella - Ponte A Ema Centrale 2.900 8,7
Grassina - Antella - Ponte A Ema - Balatro Suburbana 2.325 6,8

Distinguendo per tipologia, ad Antella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.900 a 2.750 €/m² (media 2.313). Le economiche partono da 1.700 e arrivano a 2.400 €/m². Le ville raggiungono 3.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Antella, in cifre

Che budget serve per comprare a Antella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Antella costa in media circa 536.969 €, ovvero intorno ai 2.676 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Antella?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 25 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Antella?

L'offerta parte intorno ai 182.700 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Antella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²268.750 €
4 locali101 m²431.308 €
5 locali125 m²430.000 €
6 locali445 m²891.189 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Antella?

Si aggira sui 2.676 €/m². Negli appartamenti sale a 3.072 €/m², mentre nelle case scende a 2.292 €/m².

Che cosa si vende di più a Antella?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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