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Case in vendita a Antella, Bagno a Ripoli

Comprare case a Antella: 330 case con prezzi da 195.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 444.818 €.

308 proprietà in vendita vicino a Antella

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Antella

Prezzo medio 444.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 2.878 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    14 immobili
  • Case 36,4%
    8 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 195.000–300.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 325.000–360.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 375.000–500.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 590.000–595.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 620.000–855.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 31,8%
    7 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    4 immobili
  • 230–240 m² 9,1%
    2 immobili
  • 250–510 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.726 €/m² 3.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Antella sono disponibili 330 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 144 m² (2.726 €/m²) e le case sui 173 m² (3.101 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Antella — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Antella hanno una quotazione media di 2.313 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.900 a 2.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,1%.

Prezzo medio vendita 2.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Antella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.325 1.900–2.750
2024 2.275 2.000–2.550
2023 2.275 2.000–2.550
2022 2.225 1.900–2.550
2021 2.300 2.100–2.500
2020 2.300 2.100–2.500
2019 2.275 2.100–2.450
2018 2.325 2.100–2.550
2017 2.400 2.100–2.700
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.600 2.100–3.100
2014 2.800 2.200–3.400
2013 2.900 2.400–3.400
2012 3.050 2.600–3.500
2011 3.150 2.700–3.600
2010 3.150 2.700–3.600
2009 3.250 2.800–3.700
2008 3.250 2.800–3.700
2007 3.200 2.800–3.600
2006 3.100 2.600–3.600
2005 2.820 2.440–3.200
2004 2.375 2.110–2.640
Prezzi di vendita per zona ad Antella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Grassina - Antella - Ponte A Ema Centrale 2.900 8,7
Grassina - Antella - Ponte A Ema - Balatro Suburbana 2.325 6,8

Distinguendo per tipologia, ad Antella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.900 a 2.750 €/m² (media 2.313). Le economiche partono da 1.700 e arrivano a 2.400 €/m². Le ville raggiungono 3.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Antella, in cifre

Che budget serve per comprare a Antella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Antella costa in media circa 444.818 €, ovvero intorno ai 2.878 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Antella?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili: 14 appartamenti e 8 case e 308 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Antella?

L'offerta parte intorno ai 195.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Antella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali87 m²316.833 €
5 locali120 m²431.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Antella?

Si aggira sui 2.878 €/m². Negli appartamenti scende a 2.726 €/m², mentre nelle case sale a 3.101 €/m².

Che cosa si vende di più a Antella?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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