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Case in vendita a Rufina, Mugello, Appennino Fiorentino

Esplora 136 case in vendita a Rufina, con prezzi compresi tra 48.000 € e 1.700.000 € e un prezzo medio di 334.522 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rufina

Prezzo medio 334.522 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 1.420 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
55% case
  • Appartamenti 44,9%
    61 immobili
  • Case 55,1%
    75 immobili

Quanti locali

136 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    5 immobili
  • 2 locali 6,6%
    9 immobili
  • 3 locali 14,7%
    20 immobili
  • 4 locali 19,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 55,1%
    75 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 45.000–135.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 140.000–175.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 180.000–290.000 € 21,3%
    29 immobili
  • 290.000–475.000 € 19,1%
    26 immobili
  • 475.000–1.705.000 € 19,1%
    26 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 30–80 m² 23,0%
    31 immobili
  • 80–120 m² 23,0%
    31 immobili
  • 120–160 m² 14,1%
    19 immobili
  • 160–260 m² 20,7%
    28 immobili
  • 260–3.880 m² 19,3%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 1.799 €/m² 1.329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Rufina l'offerta in vendita raggiunge i 136 immobili, suddivisi in 75 case e 61 appartamenti; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 344 m² e 1.329 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 1.799 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rufina — quotazioni OMI (€/m²)

A Rufina acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.850 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,3%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rufina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 800–1.850
2024 1.242 800–1.850
2023 1.267 800–1.800
2022 1.267 800–1.700
2021 1.275 800–1.700
2020 1.267 800–1.700
2019 1.283 800–1.700
2018 1.233 800–1.700
2017 1.333 900–1.800
2016 1.392 900–2.000
2015 1.425 900–2.000
2014 1.500 900–2.000
2013 1.700 1.000–2.200
2012 1.875 1.300–2.400
2011 1.913 1.300–2.500
2010 2.063 1.400–2.600
2009 2.138 1.500–2.700
2008 2.163 1.500–2.800
2007 2.163 1.500–2.800
2006 2.150 1.500–2.800
2005 2.150 1.500–2.800
2004 1.183 810–1.500
Prezzi di vendita per zona a Rufina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.800 6,5
Falgano - Turicchi Suburbana 1.750 6,3
Capoluogo Centrale 1.550 5,3
Agna - Castelnuovo Suburbana 1.300 4,9
Falgano - Turicchi - Scopeti - Contea Rurale 1.125 3,8
Agna - Castelnuovo Rurale 1.000 3,5

A Rufina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.225). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rufina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rufina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rufina costa in media circa 334.522 €, ovvero intorno ai 1.420 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rufina?

In questo momento puoi scegliere tra 136 immobili: 75 case e 61 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rufina?

La superficie media si aggira sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rufina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²105.000 €
3 locali68 m²136.850 €
4 locali103 m²183.593 €
5 locali162 m²277.500 €
6 locali272 m²434.905 €

Quanto costa il metro quadro a Rufina?

In media, è intorno ai 1.420 €/m². Negli appartamenti sale a 1.799 €/m², mentre nelle case scende a 1.329 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rufina?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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