Consulta 27 case in vendita a Vallina, con un prezzo medio di 520.539 € e una forbice di prezzi da 108.562 € a 1.890.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Vallina — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vallina un prezzo medio di vendita di 2.550 €/m², oscillante tra 2.100 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,6%.
Prezzo medio vendita
2.550 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.100–3.000
€/m²
Variazione 5 anni
-13,6%
vendita €/m²
Affitto medio
8,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
2.550 |
2.100–3.000 |
| 2012 |
2.650 |
2.200–3.100 |
| 2011 |
2.850 |
2.400–3.300 |
| 2010 |
2.850 |
2.400–3.300 |
| 2009 |
2.950 |
2.500–3.400 |
| 2008 |
2.950 |
2.500–3.400 |
| 2007 |
2.950 |
2.500–3.400 |
| 2006 |
2.650 |
2.300–3.000 |
| 2005 |
2.295 |
2.070–2.520 |
| 2004 |
2.085 |
1.880–2.290 |
Distinguendo per tipologia, a Vallina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.100 a 3.000 €/m² (media 2.550). Gli affitti delle civili variano tra 6,7 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Vallina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Vallina?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vallina costa in media circa 520.539 €, ovvero intorno ai 2.811 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Vallina?
In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 15 case e 12 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Vallina?
I prezzi vanno da circa 108.562 € fino ai 1.890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 115 m² | 338.427 € |
| 5 locali | 121 m² | 404.167 € |
| 6 locali | 278 m² | 930.000 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Vallina?
In media, è intorno ai 2.811 €/m². Negli appartamenti sale a 2.946 €/m², mentre nelle case scende a 2.753 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Vallina?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di otto locali.