Case in vendita a Vallina, Bagno a Ripoli

Consulta 149 case in vendita a Vallina, con un prezzo medio di 561.410 € e una forbice di prezzi da 108.562 € a 1.890.000 €.

133 proprietà in vendita vicino a Vallina

Prezzo medio 561.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 108.562–1.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 2.564 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 105.000–390.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 395.000–445.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 450.000–495.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 540.000–735.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 750.000–1.895.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–120 m² 31,3%
    5 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 170–230 m² 25,0%
    4 immobili
  • 240–290 m² 12,5%
    2 immobili
  • 400–600 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 2.425 €/m² 2.605 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vallina conta 149 immobili. Le case si aggirano sui 270 m² con un prezzo medio di 2.605 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.425 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 8 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vallina un prezzo medio di vendita di 2.550 €/m², oscillante tra 2.100 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,6%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.000 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.550 2.100–3.000
2012 2.650 2.200–3.100
2011 2.850 2.400–3.300
2010 2.850 2.400–3.300
2009 2.950 2.500–3.400
2008 2.950 2.500–3.400
2007 2.950 2.500–3.400
2006 2.650 2.300–3.000
2005 2.295 2.070–2.520
2004 2.085 1.880–2.290

Distinguendo per tipologia, a Vallina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.100 a 3.000 €/m² (media 2.550). Gli affitti delle civili variano tra 6,7 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Vallina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vallina costa in media circa 561.410 €, ovvero intorno ai 2.564 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallina?

In questo momento puoi scegliere tra 149 immobili: 10 case e 6 appartamenti e 133 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallina?

I prezzi vanno da circa 108.562 € fino ai 1.890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallina?

In media, è intorno ai 2.564 €/m². Negli appartamenti scende a 2.425 €/m², mentre nelle case sale a 2.605 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vallina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di otto locali.