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Case in vendita in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in vendita in Toscana, con prezzi che vanno da 8.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 360.940 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Toscana

Prezzo medio 360.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 2.247 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    6.058 immobili
  • Case 39,0%
    3.901 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    41 immobili

Quanti locali

9.959 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    192 immobili
  • 2 locali 7,4%
    738 immobili
  • 3 locali 16,5%
    1.646 immobili
  • 4 locali 22,6%
    2.252 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    5.131 immobili

Fasce di prezzo

9.959 totali
  • 5.000–160.000 € 21,5%
    2.144 immobili
  • 160.000–230.000 € 19,6%
    1.956 immobili
  • 230.000–300.000 € 19,2%
    1.916 immobili
  • 300.000–455.000 € 19,9%
    1.986 immobili
  • 455.000–5.005.000 € 19,7%
    1.957 immobili

Fasce di superficie

9.939 totali
  • 10–80 m² 23,4%
    2.324 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    2.480 immobili
  • 110–130 m² 12,9%
    1.285 immobili
  • 130–190 m² 19,0%
    1.884 immobili
  • 190–50.010 m² 19,8%
    1.966 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 2.692 €/m² 1.974 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Toscana sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.058 sono appartamenti e 3.901 case e 41 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 2.692 €/m², contro 254 m² e 1.974 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media comprare in Toscana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Toscana costa in media circa 360.940 €, ovvero intorno ai 2.247 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.058 appartamenti e 3.901 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²164.861 €
2 locali56 m²169.178 €
3 locali77 m²209.339 €
4 locali100 m²258.251 €
5 locali130 m²320.981 €
6 locali270 m²559.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 2.247 €/m². Negli appartamenti sale a 2.692 €/m², mentre nelle case scende a 1.974 €/m².

Che cosa si vende di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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