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Case in vendita in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in vendita in Toscana, con prezzi che vanno da 8.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 365.253 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Toscana

Prezzo medio 365.253 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 2.414 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,6%
    6.255 immobili
  • Case 37,1%
    3.710 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    35 immobili

Quanti locali

9.965 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    175 immobili
  • 2 locali 7,5%
    748 immobili
  • 3 locali 17,5%
    1.741 immobili
  • 4 locali 22,7%
    2.265 immobili
  • 5+ locali 50,5%
    5.036 immobili

Fasce di prezzo

9.965 totali
  • 5.000–160.000 € 21,2%
    2.109 immobili
  • 160.000–230.000 € 19,9%
    1.981 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,2%
    2.017 immobili
  • 300.000–455.000 € 19,0%
    1.894 immobili
  • 455.000–5.005.000 € 19,7%
    1.964 immobili

Fasce di superficie

9.933 totali
  • 10–80 m² 24,1%
    2.393 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    1.611 immobili
  • 100–130 m² 21,8%
    2.164 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    1.810 immobili
  • 190–10.060 m² 19,7%
    1.955 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.723 €/m² 2.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Toscana sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.255 sono appartamenti e 3.710 case e 35 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 2.723 €/m², contro 238 m² e 2.196 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media comprare in Toscana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Toscana costa in media circa 365.253 €, ovvero intorno ai 2.414 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.255 appartamenti e 3.710 case e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²159.068 €
2 locali56 m²172.782 €
3 locali76 m²214.674 €
4 locali101 m²260.667 €
5 locali138 m²326.946 €
6 locali234 m²568.764 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 2.414 €/m². Negli appartamenti sale a 2.723 €/m², mentre nelle case scende a 2.196 €/m².

Che cosa si vende di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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