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Case in vendita in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in vendita in Toscana, con prezzi che vanno da 8.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 357.889 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Toscana

Prezzo medio 357.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.255 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    6.072 immobili
  • Case 38,9%
    3.886 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    42 immobili

Quanti locali

9.958 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    198 immobili
  • 2 locali 8,0%
    792 immobili
  • 3 locali 16,4%
    1.629 immobili
  • 4 locali 23,0%
    2.291 immobili
  • 5+ locali 50,7%
    5.048 immobili

Fasce di prezzo

9.958 totali
  • 5.000–155.000 € 20,3%
    2.025 immobili
  • 155.000–225.000 € 20,1%
    2.006 immobili
  • 225.000–300.000 € 20,9%
    2.084 immobili
  • 300.000–455.000 € 19,5%
    1.944 immobili
  • 455.000–5.005.000 € 19,1%
    1.899 immobili

Fasce di superficie

9.939 totali
  • 20–80 m² 24,0%
    2.383 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    1.618 immobili
  • 100–130 m² 22,0%
    2.186 immobili
  • 130–190 m² 18,6%
    1.853 immobili
  • 190–50.010 m² 19,1%
    1.899 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 2.685 €/m² 1.990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente in Toscana sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.072 sono appartamenti e 3.886 case e 42 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 2.685 €/m², contro 251 m² e 1.990 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media comprare in Toscana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Toscana costa in media circa 357.889 €, ovvero intorno ai 2.255 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.072 appartamenti e 3.886 case e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²160.139 €
2 locali57 m²168.216 €
3 locali89 m²212.908 €
4 locali100 m²258.537 €
5 locali130 m²321.475 €
6 locali261 m²540.926 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 2.255 €/m². Negli appartamenti sale a 2.685 €/m², mentre nelle case scende a 1.990 €/m².

Che cosa si vende di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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