Scopri 721 case in vendita a Valsamoggia: prezzi da 20.000 € a 2.957.000 €, con una media di 292.667 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Valsamoggia
Prezzo medio292.667 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo20.000–2.957.000 €dal minimo al massimo
Superficie media305 m²per immobile
Prezzo al m²959 €/m²in media
Che cosa si vende
721 totali
58%appartamenti
Appartamenti57,6%
415 immobili
Case41,9%
302 immobili
Altre tipologie0,6%
4 immobili
Quanti locali
717 totali
35%5+ locali
1 locale2,6%
19 immobili
2 locali7,5%
54 immobili
3 locali26,9%
193 immobili
4 locali28,3%
203 immobili
5+ locali34,6%
248 immobili
Fasce di prezzo
717 totali
20.000–140.000 €20,1%
144 immobili
140.000–215.000 €20,2%
145 immobili
215.000–310.000 €20,2%
145 immobili
310.000–395.000 €19,7%
141 immobili
395.000–2.960.000 €19,8%
142 immobili
Fasce di superficie
716 totali
0–100 m²27,7%
198 immobili
100–120 m²15,4%
110 immobili
120–150 m²19,1%
137 immobili
150–220 m²18,7%
134 immobili
220–45.010 m²19,1%
137 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
108 m²
577 m²
Prezzo al metro quadro
2.152 €/m²
654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Valsamoggia sono disponibili 721 immobili in vendita: 415 appartamenti e 302 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (2.152 €/m²) e le case sui 577 m² (654 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Valsamoggia — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Valsamoggia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.327 €/m², con quotazioni da 850 a 2.000 €/m² sulle 22 zone OMI di Valsamoggia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,5%.
Prezzo medio vendita1.327 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo850–2.000€/m²
Variazione 5 anni+2,5%vendita €/m²
Variazione 10 anni-2,3%vendita €/m²
Affitto medio4,9 €/m²al mese
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valsamoggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.333
850–2.000
2024
1.311
850–1.900
2023
1.301
850–1.800
2022
1.301
850–1.800
2021
1.301
850–1.800
2020
1.301
850–1.800
2019
1.301
850–1.800
2018
1.316
850–1.800
2017
1.308
850–1.700
2016
1.319
850–1.700
2015
1.364
950–1.700
2014
1.396
1.050–1.750
Prezzi di vendita per zona a Valsamoggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Crespellano Capoluogo
Centrale
1.750
5,5
Bazzano Centro Storico
Centrale
1.600
6,0
Monteveglio Centro
Centrale
1.425
4,5
Bazzano Zona Periferica Di Pianura
Semicentrale
1.425
4,8
Crespellano Circondario Via Provinciale - La Muffa
Periferica
1.425
5,1
Bazzano Zona Provinciale Est
Periferica
1.400
5,9
Crespellano Zona Agricola Sud Pedecollinare
Rurale
1.400
5,5
Crespellano Zona Agricola Nord Di Pianura
Rurale
1.400
4,7
Bazzano Zona Agricola Di Collina
Rurale
1.375
4,5
Bazzano Zona Periferica Di Collina
Semicentrale
1.350
5,3
Crespellano Zona Industriale Via Lunga
Suburbana
1.350
—
Bazzano Zona Agricola Di Pianura
Rurale
1.350
4,8
Monteveglio Zona Agricola Est
Rurale
1.350
4,5
Crespellano Frazione Calcara
Suburbana
1.300
4,8
Castello Di Serravalle - Castelletto
Centrale
1.250
4,9
Monteveglio Zona Agricola Ovest
Rurale
1.225
4,4
Bazzano Zona Produttiva
Periferica
1.200
—
Monteveglio Localita Stiore Oliveto
Periferica
1.200
4,9
Castello Di Serravalle Zona Agricola Maiola Zappolino
Rurale
1.200
4,5
Castello Di Serravalle Zona Agricola Pompilio Mercatello
Rurale
1.125
4,2
Savigno Centro
Centrale
1.050
4,5
Savigno Zona Agricola
Rurale
1.050
4,4
Il mercato residenziale di Valsamoggia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 2.000 €/m² (media 1.327). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 22 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Valsamoggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Valsamoggia?
In media, il prezzo per comprare a Valsamoggia è di 292.667 €, ovvero intorno ai 959 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Valsamoggia?
In questo momento puoi scegliere tra 721 immobili: 415 appartamenti e 302 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Valsamoggia?
L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 2.957.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 577 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valsamoggia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
148 m²
133.200 €
2 locali
69 m²
131.333 €
3 locali
335 m²
215.463 €
4 locali
347 m²
292.206 €
5 locali
190 m²
319.826 €
6 locali
450 m²
572.532 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Valsamoggia?
In media, è intorno ai 959 €/m². Negli appartamenti sale a 2.152 €/m², mentre nelle case scende a 654 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valsamoggia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.