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Case in vendita a Monteveglio Capoluogo, Valsamoggia

Trova il tuo immobile a Monteveglio Capoluogo: 25 case in vendita con prezzi da 115.000 € a 412.000 € e una media di 257.880 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monteveglio Capoluogo

Prezzo medio 257.880 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–412.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.846 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    17 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 40,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 115.000–160.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 165.000–210.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 225.000–270.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 305.000–355.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 355.000–415.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 80–100 m² 24,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    5 immobili
  • 190–310 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.987 €/m² 1.690 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monteveglio Capoluogo sono disponibili 25 immobili in vendita: 17 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (1.987 €/m²) e le case sui 207 m² (1.690 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteveglio Capoluogo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monteveglio Capoluogo si attesta su 1.321 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 1.321 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteveglio Capoluogo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.333 1.050–1.700
2024 1.292 1.000–1.600
2023 1.292 1.050–1.500
2022 1.292 1.050–1.500
2021 1.292 1.050–1.500
2020 1.292 1.050–1.500
2019 1.292 1.050–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.292 1.100–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.333 1.100–1.650
2014 1.367 1.100–1.750
Prezzi di vendita per zona a Monteveglio Capoluogo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monteveglio Centro Centrale 1.425 4,5
Monteveglio Zona Agricola Est Rurale 1.350 4,5
Monteveglio Zona Agricola Ovest Rurale 1.225 4,4

Per inquadrare il mercato di Monteveglio Capoluogo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.700 €/m² (media 1.321). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteveglio Capoluogo

Qual è il prezzo medio per comprare a Monteveglio Capoluogo?

Comprare una casa a Monteveglio Capoluogo costa in media circa 257.880 €, ovvero intorno ai 1.846 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monteveglio Capoluogo?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 17 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteveglio Capoluogo?

Trovi da 115.000 € fino a 412.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteveglio Capoluogo?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteveglio Capoluogo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²211.500 €
4 locali128 m²261.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monteveglio Capoluogo?

Si aggira sui 1.846 €/m². Negli appartamenti sale a 1.987 €/m², mentre nelle case scende a 1.690 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteveglio Capoluogo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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