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Case in vendita a Muffa, Valsamoggia

Scopri 287 case in vendita a Muffa: prezzi da 329.000 € a 479.000 €, con una media di 430.759 €.

280 proprietà in vendita vicino a Muffa

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Muffa

Prezzo medio 430.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 329.000–479.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 2.165 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 4 locali
  • 4 locali 71,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 325.000–400.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 435.000–440.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 460.000–465.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 475.000–480.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 160–170 m² 57,1%
    4 immobili
  • 210–220 m² 14,3%
    1 immobili
  • 240–250 m² 14,3%
    1 immobili
  • 280–290 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.056 €/m² 2.179 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Muffa sono in vendita 287 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 206 m² per le case, con 2.179 €/m², contro 160 m² e 2.056 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Muffa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Muffa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.425 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muffa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.200–1.650
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.425 1.200–1.650
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.425 1.200–1.650

Il mercato residenziale di Muffa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.650 €/m² (media 1.425). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Muffa: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Muffa?

In media, il prezzo per comprare a Muffa è di 430.759 €, ovvero intorno ai 2.165 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Muffa?

Al momento ci sono 287 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 280 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Muffa?

I prezzi vanno da circa 329.000 € fino ai 479.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Muffa?

In media, è intorno ai 2.165 €/m². Negli appartamenti scende a 2.056 €/m², mentre nelle case sale a 2.179 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Muffa?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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