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Case in vendita a Anzola dell'Emilia, Terra d'Acqua

Trova 175 case in vendita a Anzola dell'Emilia. I prezzi vanno da 85.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 315.343 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Anzola dell'Emilia

Prezzo medio 315.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 2.014 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    106 immobili
  • Case 39,4%
    69 immobili

Quanti locali

175 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    13 immobili
  • 3 locali 18,3%
    32 immobili
  • 4 locali 32,0%
    56 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    72 immobili

Fasce di prezzo

175 totali
  • 85.000–190.000 € 20,0%
    35 immobili
  • 190.000–240.000 € 21,7%
    38 immobili
  • 245.000–340.000 € 18,9%
    33 immobili
  • 340.000–435.000 € 19,4%
    34 immobili
  • 435.000–1.105.000 € 20,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 30–90 m² 22,0%
    38 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    40 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    36 immobili
  • 160–210 m² 15,0%
    26 immobili
  • 210–820 m² 19,1%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 2.280 €/m² 1.816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Anzola dell'Emilia sono disponibili 175 immobili in vendita: 106 appartamenti e 69 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (2.280 €/m²) e le case sui 233 m² (1.816 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anzola dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Anzola dell'Emilia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.850 €/m², con minimi intorno a 1.550 e massimi fino a 2.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anzola dell'Emilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.881 1.650–2.200
2024 1.788 1.500–2.050
2023 1.625 1.350–1.900
2022 1.519 1.250–1.800
2021 1.519 1.250–1.800
2020 1.519 1.250–1.800
2019 1.388 1.200–1.600
2018 1.388 1.200–1.600
2017 1.388 1.200–1.600
2016 1.388 1.200–1.600
2015 1.444 1.250–1.700
2014 1.455 1.250–1.700
2013 1.586 1.350–1.850
2012 1.842 1.500–2.150
2011 1.842 1.500–2.150
2010 1.854 1.500–2.200
2009 1.854 1.500–2.200
2008 1.842 1.500–2.150
2007 1.771 1.450–2.100
2006 1.614 1.300–2.000
2005 1.508 1.200–1.800
2004 1.508 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona ad Anzola dell'Emilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.925 8,3
Frazione Lavino Suburbana 1.875 8,0
Zona Agricola Nord Rurale 1.875 7,3
Zona Agricola Sud Rurale 1.850 7,5
Ponte Samoggia Zona Produttiva Periferica 1.725 5,5
Capoluogo Martignone Centrale 1.700 6,8
Frazione Ponte Di Samoggia Periferica 1.600 —
Sangiacomo Periferica 1.575 5,5
Frazione Lavino Periferica 1.575 6,3
Frazione Lavino Zona Produttiva Periferica 1.575 6,8
Zona Agricola Periferica 1.525 —
Zona Agricola Sud Via Emilia Periferica 1.500 —
Zona Agricola Nord Via Emilia Periferica 1.500 —
Zona Industriale Artigianale Ponte Samoggia - Chiesaccia Periferica 1.350 —

Distinguendo per tipologia, ad Anzola dell'Emilia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Anzola dell'Emilia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Anzola dell'Emilia?

In media, il prezzo per comprare a Anzola dell'Emilia è di 315.343 €, ovvero intorno ai 2.014 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Anzola dell'Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 175 immobili: 106 appartamenti e 69 case.

Qual è la fascia di prezzo a Anzola dell'Emilia?

Trovi da 85.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anzola dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²162.231 €
3 locali88 m²207.156 €
4 locali130 m²318.571 €
5 locali166 m²345.200 €
6 locali215 m²381.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Anzola dell'Emilia?

Si aggira sui 2.014 €/m². Negli appartamenti sale a 2.280 €/m², mentre nelle case scende a 1.816 €/m².

Che cosa si vende di più a Anzola dell'Emilia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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