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Case in vendita a Anzola dell'Emilia, Terra d'Acqua

Trova 289 case in vendita a Anzola dell'Emilia. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 318.324 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Anzola dell'Emilia

Prezzo medio 318.324 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 2.051 €/m² in media

Che cosa si vende

289 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,9%
    173 immobili
  • Case 39,4%
    114 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

287 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,3%
    18 immobili
  • 3 locali 21,6%
    62 immobili
  • 4 locali 30,7%
    88 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    116 immobili

Fasce di prezzo

287 totali
  • 65.000–200.000 € 20,9%
    60 immobili
  • 200.000–240.000 € 19,2%
    55 immobili
  • 240.000–330.000 € 20,6%
    59 immobili
  • 335.000–435.000 € 20,6%
    59 immobili
  • 435.000–1.105.000 € 18,8%
    54 immobili

Fasce di superficie

285 totali
  • 30–90 m² 23,9%
    68 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    48 immobili
  • 110–160 m² 23,5%
    67 immobili
  • 160–220 m² 17,5%
    50 immobili
  • 220–820 m² 18,2%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.243 €/m² 1.908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Anzola dell'Emilia sono disponibili 289 immobili in vendita: 173 appartamenti e 114 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (2.243 €/m²) e le case sui 228 m² (1.908 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anzola dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Anzola dell'Emilia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.850 €/m², con minimi intorno a 1.550 e massimi fino a 2.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anzola dell'Emilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.881 1.650–2.200
2024 1.788 1.500–2.050
2023 1.625 1.350–1.900
2022 1.519 1.250–1.800
2021 1.519 1.250–1.800
2020 1.519 1.250–1.800
2019 1.388 1.200–1.600
2018 1.388 1.200–1.600
2017 1.388 1.200–1.600
2016 1.388 1.200–1.600
2015 1.444 1.250–1.700
2014 1.455 1.250–1.700
2013 1.586 1.350–1.850
2012 1.842 1.500–2.150
2011 1.842 1.500–2.150
2010 1.854 1.500–2.200
2009 1.854 1.500–2.200
2008 1.842 1.500–2.150
2007 1.771 1.450–2.100
2006 1.614 1.300–2.000
2005 1.508 1.200–1.800
2004 1.508 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona ad Anzola dell'Emilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.925 8,3
Frazione Lavino Suburbana 1.875 8,0
Zona Agricola Nord Rurale 1.875 7,3
Zona Agricola Sud Rurale 1.850 7,5
Ponte Samoggia Zona Produttiva Periferica 1.725 5,5
Capoluogo Martignone Centrale 1.700 6,8
Frazione Ponte Di Samoggia Periferica 1.600 —
Sangiacomo Periferica 1.575 5,5
Frazione Lavino Periferica 1.575 6,3
Frazione Lavino Zona Produttiva Periferica 1.575 6,8
Zona Agricola Periferica 1.525 —
Zona Agricola Sud Via Emilia Periferica 1.500 —
Zona Agricola Nord Via Emilia Periferica 1.500 —
Zona Industriale Artigianale Ponte Samoggia - Chiesaccia Periferica 1.350 —

Distinguendo per tipologia, ad Anzola dell'Emilia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Anzola dell'Emilia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Anzola dell'Emilia?

In media, il prezzo per comprare a Anzola dell'Emilia è di 318.324 €, ovvero intorno ai 2.051 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Anzola dell'Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 289 immobili: 173 appartamenti e 114 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Anzola dell'Emilia?

Trovi da 65.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anzola dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²161.556 €
3 locali94 m²217.691 €
4 locali127 m²303.923 €
5 locali170 m²355.750 €
6 locali249 m²455.722 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Anzola dell'Emilia?

Si aggira sui 2.051 €/m². Negli appartamenti sale a 2.243 €/m², mentre nelle case scende a 1.908 €/m².

Che cosa si vende di più a Anzola dell'Emilia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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