1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Marano sul Panaro

Case in vendita a Marano sul Panaro, Modena sud, Appennino Modenese

Scopri 123 case in vendita a Marano sul Panaro: prezzi da 26.000 € a 650.000 €, con una media di 176.306 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Marano sul Panaro

Prezzo medio 176.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 743 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
62% case
  • Appartamenti 36,6%
    45 immobili
  • Case 61,8%
    76 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

121 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    6 immobili
  • 2 locali 8,3%
    10 immobili
  • 3 locali 16,5%
    20 immobili
  • 4 locali 21,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    59 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 25.000–90.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 90.000–115.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 115.000–165.000 € 26,4%
    32 immobili
  • 175.000–255.000 € 13,2%
    16 immobili
  • 255.000–655.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 50–110 m² 24,8%
    30 immobili
  • 110–150 m² 15,7%
    19 immobili
  • 150–210 m² 23,1%
    28 immobili
  • 210–310 m² 16,5%
    20 immobili
  • 350–1.810 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.481 €/m² 590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Marano sul Panaro sono in vendita 123 immobili, di cui 76 sono case e 45 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 313 m² per le case, con 590 €/m², contro 110 m² e 1.481 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marano sul Panaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Marano sul Panaro un prezzo medio di vendita di 1.211 €/m², oscillante tra 840 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,9%.

Prezzo medio vendita 1.211 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marano sul Panaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 900–1.650
2024 1.130 820–1.500
2023 1.053 760–1.400
2022 1.053 760–1.400
2021 1.053 760–1.400
2020 1.053 760–1.400
2019 1.053 760–1.400
2018 1.053 760–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.100 800–1.400
2015 1.100 800–1.400
2014 1.100 800–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.250 1.050–1.450
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.300 1.050–1.550
2007 1.280 1.030–1.530
2006 1.280 1.030–1.530
2005 1.220 980–1.460
2004 1.220 980–1.460
Prezzi di vendita per zona a Marano sul Panaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.400 5,4
Centro Storico E Semi Periferia Centrale 1.200 4,7
Zona Agricola Rurale 1.125 4,6
Restante Parte Del Territorio Suburbana 1.075 4,1

Le case di Marano sul Panaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 840 e 1.650 €/m² (media 1.211). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marano sul Panaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Marano sul Panaro?

In media, il prezzo per comprare a Marano sul Panaro è di 176.306 €, ovvero intorno ai 743 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marano sul Panaro?

In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 76 case e 45 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marano sul Panaro?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marano sul Panaro?

In media si aggirano sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marano sul Panaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²111.100 €
3 locali114 m²156.350 €
4 locali148 m²176.038 €
5 locali223 m²199.333 €
6 locali354 m²158.205 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 743 €/m². Negli appartamenti sale a 1.481 €/m², mentre nelle case scende a 590 €/m².

Che cosa si vende di più a Marano sul Panaro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Marano sul Panaro

Vicino a Marano sul Panaro
Case in vendita Guiglia Case in vendita Castelvetro di Modena Case in vendita Vignola Case in vendita Maranello Case in vendita Zocca Case in vendita Savignano sul Panaro Case in vendita Serramazzoni Case in vendita Pavullo nel Frignano Case in vendita Castelnuovo Rangone Case in vendita Spilamberto Case in vendita Fiorano Modenese Case in vendita Valsamoggia Case in vendita Formigine Case in vendita Montese Case in vendita San Cesario sul Panaro
Marano sul Panaro - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a La Provincia Case in vendita a Ospitaletto Case in vendita a Osteria Vecchia
Ricerche correlate
Case in vendita Marano sul Panaro, Modena sud, Appennino Modenese Case in affitto Marano sul Panaro, Modena sud, Appennino Modenese