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Case in vendita a Savignano sul Panaro, Modena sud, Appennino Modenese

Scopri 304 case in vendita a Savignano sul Panaro: prezzi da 45.000 € a 1.260.000 €, con una media di 237.163 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Savignano sul Panaro

Prezzo medio 237.163 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 1.055 €/m² in media

Che cosa si vende

304 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    167 immobili
  • Case 40,8%
    124 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    13 immobili

Quanti locali

291 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    19 immobili
  • 2 locali 10,3%
    30 immobili
  • 3 locali 23,7%
    69 immobili
  • 4 locali 16,2%
    47 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    126 immobili

Fasce di prezzo

291 totali
  • 45.000–130.000 € 20,6%
    60 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,3%
    59 immobili
  • 170.000–220.000 € 20,6%
    60 immobili
  • 225.000–335.000 € 18,6%
    54 immobili
  • 335.000–1.265.000 € 19,9%
    58 immobili

Fasce di superficie

291 totali
  • 40–100 m² 22,3%
    65 immobili
  • 100–120 m² 19,6%
    57 immobili
  • 120–160 m² 18,6%
    54 immobili
  • 160–310 m² 19,9%
    58 immobili
  • 310–1.090 m² 19,6%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 1.641 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Savignano sul Panaro conta 304 immobili, di cui 167 sono appartamenti e 124 case e 13 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 1.641 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 372 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 811 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Savignano sul Panaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Savignano sul Panaro hanno una quotazione media di 1.234 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.234 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Savignano sul Panaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.281 900–1.600
2024 1.138 800–1.450
2023 1.105 850–1.450
2022 1.105 850–1.450
2021 1.105 850–1.450
2020 1.105 850–1.450
2019 1.105 850–1.450
2018 1.110 850–1.450
2017 1.135 850–1.450
2016 1.135 850–1.450
2015 1.135 850–1.450
2014 1.135 850–1.450
2013 1.092 850–1.450
2012 1.117 850–1.500
2011 1.092 800–1.450
2010 1.067 750–1.450
2009 1.067 750–1.450
2008 1.067 750–1.450
2007 1.058 740–1.450
2006 1.058 740–1.450
2005 1.007 700–1.380
2004 1.007 700–1.380
Prezzi di vendita per zona a Savignano sul Panaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.350 5,7
Frazioni Di Formica E Garofano Suburbana 1.350 5,7
Frazione Mulino Suburbana 1.300 5,9
Res.doccia Mulino Formica Garofalo Centrale 1.250 4,9
Frazioni Di Formica E Garofano Periferica 1.200 4,6
Territorio Rurale E Localita' Minori Rurale 1.125 4,4
Res.magazzeno Periferica 1.050 4,0
Frazione Di Magazzeno Suburbana 1.025 4,3
Agricola Periferica Ai Centri Abitati Suburbana 975 3,7
Zona Agricola Rurale 975 3,9

Distinguendo per tipologia, a Savignano sul Panaro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.600 €/m² (media 1.234). Le economiche partono da 720 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Savignano sul Panaro, in cifre

Che budget serve per comprare a Savignano sul Panaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Savignano sul Panaro costa in media circa 237.163 €, ovvero intorno ai 1.055 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Savignano sul Panaro?

In questo momento puoi scegliere tra 304 immobili: 167 appartamenti e 124 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Savignano sul Panaro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Savignano sul Panaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²134.500 €
3 locali107 m²171.739 €
4 locali145 m²220.945 €
5 locali190 m²264.447 €
6 locali476 m²357.052 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Savignano sul Panaro?

Si aggira sui 1.055 €/m². Negli appartamenti sale a 1.641 €/m², mentre nelle case scende a 811 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Savignano sul Panaro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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