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Case in vendita a Sasso Marconi, Lavino, Samoggia

Scopri 322 case in vendita a Sasso Marconi: prezzi da 45.000 € a 3.500.000 €, con una media di 427.699 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sasso Marconi, in cifre

Prezzo medio 427.699 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 2.187 €/m² in media

Che cosa si vende

322 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    185 immobili
  • Case 42,5%
    137 immobili

Quanti locali

322 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    15 immobili
  • 2 locali 5,6%
    18 immobili
  • 3 locali 18,6%
    60 immobili
  • 4 locali 30,4%
    98 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    131 immobili

Fasce di prezzo

322 totali
  • 45.000–200.000 € 23,0%
    74 immobili
  • 200.000–285.000 € 18,9%
    61 immobili
  • 285.000–395.000 € 19,6%
    63 immobili
  • 395.000–560.000 € 18,6%
    60 immobili
  • 580.000–3.505.000 € 19,9%
    64 immobili

Fasce di superficie

315 totali
  • 0–90 m² 22,2%
    70 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    67 immobili
  • 120–180 m² 21,6%
    68 immobili
  • 180–260 m² 17,5%
    55 immobili
  • 260–2.010 m² 17,5%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 2.435 €/m² 2.072 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sasso Marconi sono disponibili 322 immobili in vendita: 185 appartamenti e 137 case. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (2.435 €/m²) e le case sui 314 m² (2.072 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sasso Marconi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sasso Marconi hanno una quotazione media di 2.006 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,3%.

Prezzo medio vendita 2.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sasso Marconi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.019 1.400–2.550
2024 1.994 1.400–2.550
2023 2.006 1.400–2.550
2022 2.006 1.400–2.550
2021 2.006 1.400–2.550
2020 2.013 1.400–2.500
2019 2.030 1.400–2.600
2018 2.040 1.400–2.600
2017 2.040 1.400–2.600
2016 2.030 1.400–2.600
2015 2.055 1.400–2.700
2014 2.120 1.500–2.800
2013 2.188 1.500–2.800
2012 2.188 1.500–2.800
2011 2.158 1.500–2.800
2010 2.063 1.500–2.650
2009 2.063 1.500–2.650
2008 2.063 1.500–2.650
2007 2.050 1.500–2.600
2006 1.968 1.400–2.600
2005 1.950 1.400–2.600
2004 1.950 1.400–2.600
Prezzi di vendita per zona a Sasso Marconi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Altopiano Marconi Periferica 2.550 —
Frazione Borgonuovo- Altopiano Borgonuovo Periferica 2.400 7,3
Altopiano Marconi , Altopiano Borgonuovo Periferica 2.275 —
Frazione Pontecchio Periferica 2.250 6,0
Frazione Pontecchio , Frazione Borgonuovo Periferica 2.250 6,8
Frazioni Di Stella, Borghetti, Colle Ameno ( Fascia Tra La Porrettana E Il Capoluogo) Periferica 2.025 5,8
Capoluogo Centrale 2.000 6,3
Frazioni Di Stella,Borghetti,Colle Ameno Periferica 1.950 5,8
Frazione Fontana Semicentrale 1.550 4,8
Frazioni Di Pieve Del Pino E Rasiglio ( Zona Agricola) Periferica 1.550 —
Zona Agricola Frazione Mongardino,Lagune E Rasiglio Rurale 1.550 —
Zona Agricola Pieve Del Pino Rurale 1.550 —
Frazione Fontana Periferica 1.550 4,8

A Sasso Marconi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.550 €/m² (media 2.006). Le tipologie economiche restano tra 800 e 2.150 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sasso Marconi, in cifre

Che budget serve per comprare a Sasso Marconi?

In media, il prezzo per comprare a Sasso Marconi è di 427.699 €, ovvero intorno ai 2.187 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 322 immobili: 185 appartamenti e 137 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sasso Marconi?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sasso Marconi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²156.667 €
3 locali90 m²213.983 €
4 locali142 m²372.286 €
5 locali180 m²424.710 €
6 locali409 m²831.389 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.187 €/m². Negli appartamenti sale a 2.435 €/m², mentre nelle case scende a 2.072 €/m².

Che cosa si vende di più a Sasso Marconi?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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