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Case in vendita a Londa, Mugello, Appennino Fiorentino

Abbiamo 132 case in vendita a Londa, con prezzi che vanno da 14.400 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 307.781 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Londa, in cifre

Prezzo medio 307.781 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.400–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 275 m² per immobile
Prezzo al m² 1.118 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
62% case
  • Appartamenti 37,1%
    49 immobili
  • Case 62,1%
    82 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

131 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    4 immobili
  • 3 locali 16,0%
    21 immobili
  • 4 locali 15,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 64,1%
    84 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 10.000–115.000 € 22,1%
    29 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,1%
    25 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,8%
    26 immobili
  • 235.000–355.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 360.000–4.505.000 € 18,3%
    24 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 10–90 m² 24,4%
    32 immobili
  • 90–130 m² 21,4%
    28 immobili
  • 130–200 m² 15,3%
    20 immobili
  • 200–320 m² 22,1%
    29 immobili
  • 320–8.870 m² 16,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 382 m²
Prezzo al metro quadro 1.084 €/m² 1.124 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Londa conta 132 immobili, di cui 82 sono case e 49 appartamenti e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 382 m² con un prezzo medio di 1.124 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.084 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Londa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Londa hanno una quotazione media di 856 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,0%.

Prezzo medio vendita 856 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Londa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 600–1.100
2024 925 650–1.250
2023 900 600–1.250
2022 925 600–1.300
2021 988 650–1.400
2020 963 650–1.350
2019 988 650–1.400
2018 1.000 650–1.400
2017 1.025 650–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.750 1.400–2.100
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.600 1.400–1.800
2004 1.415 1.330–1.500
Prezzi di vendita per zona a Londa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vierle - Fornace - Fabbretola Periferica 1.650 5,5
Resto Del Territorio Suburbana 1.600 5,3
Capoluogo Centrale 925 3,4
Resto Del Territorio Rurale 750 2,8

A Londa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.200 €/m² (media 856). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Londa, in cifre

Quanto costa in media comprare a Londa?

Comprare una casa a Londa costa in media circa 307.781 €, ovvero intorno ai 1.118 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Londa?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 82 case e 49 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.400 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 382 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Londa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²54.750 €
3 locali84 m²92.446 €
4 locali89 m²117.097 €
5 locali150 m²160.640 €
6 locali511 m²554.301 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Londa?

In media, è intorno ai 1.118 €/m². Negli appartamenti scende a 1.084 €/m², mentre nelle case sale a 1.124 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Londa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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