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Case in vendita a Londa, Mugello, Appennino Fiorentino

Abbiamo 65 case in vendita a Londa, con prezzi che vanno da 55.000 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 299.431 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Londa, in cifre

Prezzo medio 299.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.588 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    25 immobili
  • Case 61,5%
    40 immobili

Quanti locali

65 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 4,6%
    3 immobili
  • 3 locali 12,3%
    8 immobili
  • 4 locali 26,2%
    17 immobili
  • 5+ locali 55,4%
    36 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 55.000–115.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 120.000–135.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 195.000–355.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 360.000–4.505.000 € 16,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 50–80 m² 21,5%
    14 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    12 immobili
  • 100–180 m² 21,5%
    14 immobili
  • 190–320 m² 23,1%
    15 immobili
  • 330–1.350 m² 15,4%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.465 €/m² 1.614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Londa conta 65 immobili, di cui 40 sono case e 25 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 253 m² con un prezzo medio di 1.614 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.465 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Londa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Londa hanno una quotazione media di 856 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,0%.

Prezzo medio vendita 856 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Londa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 600–1.100
2024 925 650–1.250
2023 900 600–1.250
2022 925 600–1.300
2021 988 650–1.400
2020 963 650–1.350
2019 988 650–1.400
2018 1.000 650–1.400
2017 1.025 650–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.750 1.400–2.100
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.600 1.400–1.800
2004 1.415 1.330–1.500
Prezzi di vendita per zona a Londa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vierle - Fornace - Fabbretola Periferica 1.650 5,5
Resto Del Territorio Suburbana 1.600 5,3
Capoluogo Centrale 925 3,4
Resto Del Territorio Rurale 750 2,8

A Londa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.200 €/m² (media 856). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Londa, in cifre

Quanto costa in media comprare a Londa?

Comprare una casa a Londa costa in media circa 299.431 €, ovvero intorno ai 1.588 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Londa?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 40 case e 25 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Londa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²117.875 €
4 locali88 m²127.059 €
5 locali136 m²201.400 €
6 locali318 m²685.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Londa?

In media, è intorno ai 1.588 €/m². Negli appartamenti scende a 1.465 €/m², mentre nelle case sale a 1.614 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Londa?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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