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Case in affitto a Reggello, Val di Pesa, Valdarno

Esplora 39 case in affitto a Reggello, con prezzi compresi tra 400 € e 6.000 € e un prezzo medio di 785 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Reggello

Prezzo medio 785 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    32 immobili
  • Case 15,4%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 13,2%
    5 immobili
  • 2 locali 28,9%
    11 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    11 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 400–500 € 23,7%
    9 immobili
  • 500–600 € 18,4%
    7 immobili
  • 600–700 € 18,4%
    7 immobili
  • 700–1.000 € 31,6%
    12 immobili
  • 1.000–6.100 € 7,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–50 m² 31,6%
    12 immobili
  • 50–60 m² 10,5%
    4 immobili
  • 60–80 m² 18,4%
    7 immobili
  • 80–130 m² 23,7%
    9 immobili
  • 150–810 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Reggello sono disponibili 39 immobili in affitto: 32 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (9 €/m²) e le case sui 355 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Reggello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Reggello hanno un canone medio di 4,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.291 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Reggello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,2–5,5
2024 4,4 3,0–5,5
2023 4,4 3,0–5,7
2022 4,6 3,1–5,8
2021 4,7 3,2–5,7
2020 4,7 3,2–5,9
2019 4,8 3,2–5,9
2018 4,9 3,2–6,3
2017 4,9 3,6–6,1
2016 5,1 3,9–6,3
2015 5,2 3,9–6,4
2014 5,4 3,9–6,8
2013 5,8 4,3–7,2
2012 6,5 4,9–7,9
2011 6,5 4,9–7,9
2010 6,5 4,9–7,9
2009 6,6 5,3–7,9
2008 7,0 5,3–8,3
2007 7,0 5,4–8,4
2006 6,8 4,8–8,4
2005 6,7 4,8–8,4
2004 6,6 4,7–8,2
Canoni di locazione per zona a Reggello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sant Ellero - Leccio - Cancelli - Vaggio Periferica 6,0 1.650
Saltino - Vallombrosa - Pietrapiana - Donnini Suburbana 5,4 1.500
Capoluogo Centrale 4,7 1.400
Resto Del Territorio - Sant`ellero - Leccio - Cancelli - Vaggio Rurale 4,6 1.375
Resto Del Territorio - Sant`ellero-Leccio-Cancelli-Vaggio Rurale 4,5 1.350
Ciliegi - Prulli - Matassino Suburbana 4,5 1.350
Resto Del Territorio - Saltino-Vallombrosa-Pietrapiana-Donnini Rurale 3,8 1.075

Per inquadrare il mercato degli affitti di Reggello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.291 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Reggello: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Reggello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Reggello costa in media circa 785 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Reggello?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 32 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Reggello?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Reggello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²575 €
2 locali47 m²536 €
3 locali64 m²546 €
4 locali168 m²750 €
5 locali89 m²610 €
6 locali276 m²1.767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Reggello?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Reggello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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