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Case in affitto a Reggello, Val di Pesa, Valdarno

Esplora 32 case in affitto a Reggello, con prezzi compresi tra 400 € e 6.000 € e un prezzo medio di 832 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Reggello

Prezzo medio 832 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    26 immobili
  • Case 15,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 16,1%
    5 immobili
  • 2 locali 19,4%
    6 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–600 € 32,3%
    10 immobili
  • 600–700 € 22,6%
    7 immobili
  • 700–800 € 16,1%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 1.000–6.100 € 6,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–50 m² 25,8%
    8 immobili
  • 50–80 m² 29,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 9,7%
    3 immobili
  • 90–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 150–810 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 382 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Reggello sono disponibili 32 immobili in affitto: 26 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (9 €/m²) e le case sui 382 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Reggello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Reggello hanno un canone medio di 4,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.291 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Reggello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,2–5,5
2024 4,4 3,0–5,5
2023 4,4 3,0–5,7
2022 4,6 3,1–5,8
2021 4,7 3,2–5,7
2020 4,7 3,2–5,9
2019 4,8 3,2–5,9
2018 4,9 3,2–6,3
2017 4,9 3,6–6,1
2016 5,1 3,9–6,3
2015 5,2 3,9–6,4
2014 5,4 3,9–6,8
2013 5,8 4,3–7,2
2012 6,5 4,9–7,9
2011 6,5 4,9–7,9
2010 6,5 4,9–7,9
2009 6,6 5,3–7,9
2008 7,0 5,3–8,3
2007 7,0 5,4–8,4
2006 6,8 4,8–8,4
2005 6,7 4,8–8,4
2004 6,6 4,7–8,2
Canoni di locazione per zona a Reggello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sant Ellero - Leccio - Cancelli - Vaggio Periferica 6,0 1.650
Saltino - Vallombrosa - Pietrapiana - Donnini Suburbana 5,4 1.500
Capoluogo Centrale 4,7 1.400
Resto Del Territorio - Sant`ellero - Leccio - Cancelli - Vaggio Rurale 4,6 1.375
Resto Del Territorio - Sant`ellero-Leccio-Cancelli-Vaggio Rurale 4,5 1.350
Ciliegi - Prulli - Matassino Suburbana 4,5 1.350
Resto Del Territorio - Saltino-Vallombrosa-Pietrapiana-Donnini Rurale 3,8 1.075

Per inquadrare il mercato degli affitti di Reggello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.291 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Reggello: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Reggello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Reggello costa in media circa 832 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Reggello?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 26 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Reggello?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 382 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Reggello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²575 €
2 locali49 m²575 €
3 locali63 m²563 €
4 locali168 m²750 €
5 locali89 m²610 €
6 locali287 m²1.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Reggello?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Reggello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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