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Case in vendita a Matassino, Reggello

Scopri 753 case in vendita a Matassino: prezzi da 67.500 € a 4.500.000 €, con una media di 340.786 €.

732 proprietà in vendita vicino a Matassino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Matassino

Prezzo medio 340.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.500–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.214 m² per immobile
Prezzo al m² 281 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    14 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili

Quanti locali

21 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 65.000–70.000 € 52,4%
    11 immobili
  • 150.000–180.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 215.000–220.000 € 4,8%
    1 immobili
  • 220.000–4.505.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–110 m² 38,1%
    8 immobili
  • 120–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 4,8%
    1 immobili
  • 160–170 m² 19,0%
    4 immobili
  • 180–22.780 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.731 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 73 €/m² 4.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Matassino sono in vendita 753 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.731 m² per gli appartamenti, con 73 €/m², contro 180 m² e 4.281 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Matassino — quotazioni OMI (€/m²)

A Matassino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.350 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Matassino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.375 1.100–1.650

Le case di Matassino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Matassino

Quanto costa in media comprare a Matassino?

In media, il prezzo per comprare a Matassino è di 340.786 €, ovvero intorno ai 281 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Matassino?

L'offerta attuale si aggira sui 753 immobili: 14 appartamenti e 7 case e 732 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 67.500 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Matassino?

In media si aggirano sui 1.214 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.731 m², mentre le case restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Matassino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali123 m²175.833 €
6 locali171 m²635.000 €

Quanto costa il metro quadro a Matassino?

Il prezzo medio si attesta sui 281 €/m². Negli appartamenti scende a 73 €/m², mentre nelle case sale a 4.281 €/m².

Che cosa si vende di più a Matassino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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