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Case in vendita a Centro, Reggello

Trova 187 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 2.600.000 €, con un valore medio di 358.671 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 358.671 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 514 m² per immobile
Prezzo al m² 698 €/m² in media

Che cosa si vende

187 totali
62% case
  • Appartamenti 35,3%
    66 immobili
  • Case 62,0%
    116 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    5 immobili

Quanti locali

182 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    5 immobili
  • 2 locali 4,4%
    8 immobili
  • 3 locali 9,3%
    17 immobili
  • 4 locali 14,3%
    26 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    126 immobili

Fasce di prezzo

182 totali
  • 45.000–140.000 € 25,3%
    46 immobili
  • 140.000–195.000 € 14,8%
    27 immobili
  • 195.000–305.000 € 20,3%
    37 immobili
  • 305.000–595.000 € 21,4%
    39 immobili
  • 625.000–2.605.000 € 18,1%
    33 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 40–100 m² 20,9%
    38 immobili
  • 100–140 m² 24,2%
    44 immobili
  • 140–190 m² 15,9%
    29 immobili
  • 190–310 m² 19,2%
    35 immobili
  • 310–51.930 m² 19,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 742 m²
Prezzo al metro quadro 1.590 €/m² 620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 187 immobili, di cui 116 sono case e 66 appartamenti e 5 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 742 m² con un prezzo medio di 620 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.590 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.375 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,4%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.500 1.300–1.700
2022 1.500 1.300–1.700
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.475 1.300–1.650
2018 1.475 1.300–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.550 1.300–1.800
2014 1.600 1.400–1.800
2013 1.700 1.500–1.900
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.825 1.650–2.000
2008 1.950 1.700–2.200
2007 1.900 1.600–2.200
2006 1.900 1.600–2.200
2005 1.900 1.600–2.200
2004 1.540 1.330–1.750

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 358.671 €, ovvero intorno ai 698 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 187 immobili: 116 case e 66 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 514 m². Le case offrono più spazio, con circa 742 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²108.560 €
3 locali105 m²184.264 €
4 locali100 m²172.239 €
5 locali141 m²243.617 €
6 locali1.290 m²532.919 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 698 €/m². Negli appartamenti sale a 1.590 €/m², mentre nelle case scende a 620 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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