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Case in vendita a Casciana Terme Lari, Valdera

Comprare case a Casciana Terme Lari: 1.238 case con prezzi da 16.125 € a 3.800.000 € e un prezzo medio di 306.843 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casciana Terme Lari

Prezzo medio 306.843 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.125–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 1.451 €/m² in media

Che cosa si vende

1.238 totali
54% case
  • Appartamenti 44,7%
    553 immobili
  • Case 53,7%
    665 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    20 immobili

Quanti locali

1.218 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    20 immobili
  • 2 locali 3,8%
    46 immobili
  • 3 locali 13,3%
    162 immobili
  • 4 locali 19,5%
    238 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    752 immobili

Fasce di prezzo

1.218 totali
  • 15.000–95.000 € 21,0%
    256 immobili
  • 95.000–140.000 € 19,6%
    239 immobili
  • 140.000–235.000 € 19,8%
    241 immobili
  • 235.000–425.000 € 19,9%
    242 immobili
  • 425.000–3.805.000 € 19,7%
    240 immobili

Fasce di superficie

1.212 totali
  • 0–90 m² 24,6%
    298 immobili
  • 90–120 m² 17,5%
    212 immobili
  • 120–170 m² 19,0%
    230 immobili
  • 170–300 m² 19,1%
    232 immobili
  • 300–4.810 m² 19,8%
    240 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.122 €/m² 1.558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Casciana Terme Lari comprende 1.238 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 665 case e 553 appartamenti e 20 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 292 m² e un prezzo di 1.558 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 1.122 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casciana Terme Lari — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casciana Terme Lari un prezzo medio di vendita di 1.206 €/m², oscillante tra 900 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,0%.

Prezzo medio vendita 1.206 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casciana Terme Lari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 900–1.600
2024 1.211 900–1.600
2023 1.194 900–1.550
2022 1.173 880–1.500
2021 1.212 910–1.450
2020 1.212 910–1.450
2019 1.212 910–1.450
2018 1.241 930–1.500
2017 1.241 930–1.500
2016 1.241 930–1.500
2015 1.316 980–1.600
2014 1.375 1.050–1.650
2013 1.403 1.050–1.700
2012 1.472 1.100–1.800
2011 1.466 1.100–1.800
2010 1.428 1.100–1.700
2009 1.278 900–1.600
2008 1.278 900–1.600
2007 1.208 850–1.550
2006 1.134 810–1.460
2005 1.039 760–1.320
2004 989 730–1.250
Prezzi di vendita per zona a Casciana Terme Lari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Querceto Centrale 1.525 5,7
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano Suburbana 1.525 5,3
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade Suburbana 1.525 5,5
Z.i.a. Perignano Suburbana 1.475 5,1
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.475 —
Capoluogo Centrale 1.300 5,1
Capoluogo Lari Centrale 1.300 4,9
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade, Z.i.a. Perignano Suburbana 1.300 4,7
Collemontanino, Parlascio, Ceppato, S.ermo Suburbana 1.200 4,6
Zona Collinare Rurale 1.200 —
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.160 —
Capoluogo Casciana Terme Centrale 1.100 4,7
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano,Collemontanino,Parlascio,Ceppato, S.ermo Suburbana 1.100 4,4
Zona Di Pianura E Collinare - Frazioni Sparse: Boschi Di Lari, La Capannina, S. Ruffino, Casciana Alta, Collemontanino Rurale 1.100 4,4

Sul mercato di Casciana Terme Lari la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.600 €/m² (media 1.206). Le economiche partono da 810 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casciana Terme Lari, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Casciana Terme Lari?

Comprare una casa a Casciana Terme Lari costa in media circa 306.843 €, ovvero intorno ai 1.451 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casciana Terme Lari?

L'offerta attuale si aggira sui 1.238 immobili: 665 case e 553 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casciana Terme Lari?

Trovi da 16.125 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casciana Terme Lari?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casciana Terme Lari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale674 m²163.116 €
2 locali68 m²100.009 €
3 locali84 m²116.404 €
4 locali103 m²132.737 €
5 locali147 m²199.233 €
6 locali311 m²483.897 €

Quanto costa il metro quadro a Casciana Terme Lari?

Il prezzo medio si attesta sui 1.451 €/m². Negli appartamenti scende a 1.122 €/m², mentre nelle case sale a 1.558 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casciana Terme Lari?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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