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Case in vendita a Casciana Terme Lari, Valdera

Comprare case a Casciana Terme Lari: 989 case con prezzi da 19.000 € a 3.800.000 € e un prezzo medio di 306.588 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casciana Terme Lari

Prezzo medio 306.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.560 €/m² in media

Che cosa si vende

989 totali
54% case
  • Appartamenti 44,4%
    439 immobili
  • Case 54,2%
    536 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    14 immobili

Quanti locali

975 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    13 immobili
  • 2 locali 3,6%
    35 immobili
  • 3 locali 14,4%
    140 immobili
  • 4 locali 18,2%
    177 immobili
  • 5+ locali 62,6%
    610 immobili

Fasce di prezzo

975 totali
  • 15.000–100.000 € 20,8%
    203 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,5%
    190 immobili
  • 150.000–240.000 € 19,9%
    194 immobili
  • 240.000–435.000 € 19,8%
    193 immobili
  • 435.000–3.805.000 € 20,0%
    195 immobili

Fasce di superficie

970 totali
  • 0–90 m² 24,9%
    242 immobili
  • 90–120 m² 18,0%
    175 immobili
  • 120–170 m² 18,9%
    183 immobili
  • 170–290 m² 18,6%
    180 immobili
  • 290–1.510 m² 19,6%
    190 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.276 €/m² 1.654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Casciana Terme Lari comprende 989 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 536 case e 439 appartamenti e 14 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 269 m² e un prezzo di 1.654 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 1.276 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casciana Terme Lari — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casciana Terme Lari un prezzo medio di vendita di 1.206 €/m², oscillante tra 900 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,0%.

Prezzo medio vendita 1.206 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casciana Terme Lari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 900–1.600
2024 1.211 900–1.600
2023 1.194 900–1.550
2022 1.173 880–1.500
2021 1.212 910–1.450
2020 1.212 910–1.450
2019 1.212 910–1.450
2018 1.241 930–1.500
2017 1.241 930–1.500
2016 1.241 930–1.500
2015 1.316 980–1.600
2014 1.375 1.050–1.650
2013 1.403 1.050–1.700
2012 1.472 1.100–1.800
2011 1.466 1.100–1.800
2010 1.428 1.100–1.700
2009 1.278 900–1.600
2008 1.278 900–1.600
2007 1.208 850–1.550
2006 1.134 810–1.460
2005 1.039 760–1.320
2004 989 730–1.250
Prezzi di vendita per zona a Casciana Terme Lari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Querceto Centrale 1.525 5,7
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano Suburbana 1.525 5,3
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade Suburbana 1.525 5,5
Z.i.a. Perignano Suburbana 1.475 5,1
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.475 —
Capoluogo Centrale 1.300 5,1
Capoluogo Lari Centrale 1.300 4,9
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade, Z.i.a. Perignano Suburbana 1.300 4,7
Collemontanino, Parlascio, Ceppato, S.ermo Suburbana 1.200 4,6
Zona Collinare Rurale 1.200 —
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.160 —
Capoluogo Casciana Terme Centrale 1.100 4,7
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano,Collemontanino,Parlascio,Ceppato, S.ermo Suburbana 1.100 4,4
Zona Di Pianura E Collinare - Frazioni Sparse: Boschi Di Lari, La Capannina, S. Ruffino, Casciana Alta, Collemontanino Rurale 1.100 4,4

Sul mercato di Casciana Terme Lari la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.600 €/m² (media 1.206). Le economiche partono da 810 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casciana Terme Lari, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Casciana Terme Lari?

Comprare una casa a Casciana Terme Lari costa in media circa 306.588 €, ovvero intorno ai 1.560 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casciana Terme Lari?

L'offerta attuale si aggira sui 989 immobili: 536 case e 439 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casciana Terme Lari?

Trovi da 19.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casciana Terme Lari?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casciana Terme Lari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²105.697 €
3 locali84 m²122.087 €
4 locali99 m²137.489 €
5 locali145 m²206.384 €
6 locali277 m²481.126 €

Quanto costa il metro quadro a Casciana Terme Lari?

Il prezzo medio si attesta sui 1.560 €/m². Negli appartamenti scende a 1.276 €/m², mentre nelle case sale a 1.654 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casciana Terme Lari?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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