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Case in vendita a Lari, Casciana Terme Lari

Esplora 121 case in vendita a Lari, con prezzi compresi tra 38.000 € e 3.800.000 € e un prezzo medio di 490.639 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lari, in cifre

Prezzo medio 490.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 1.858 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
78% case
  • Appartamenti 20,7%
    25 immobili
  • Case 77,7%
    94 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

119 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 1,7%
    2 immobili
  • 3 locali 4,2%
    5 immobili
  • 4 locali 13,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 78,2%
    93 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 35.000–120.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 125.000–245.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 260.000–395.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 395.000–650.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 650.000–3.805.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 0–110 m² 23,5%
    28 immobili
  • 110–150 m² 17,6%
    21 immobili
  • 150–260 m² 22,7%
    27 immobili
  • 280–360 m² 18,5%
    22 immobili
  • 360–1.510 m² 17,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 1.941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Lari comprende 121 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 94 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 301 m² e un prezzo di 1.941 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 124 m² e 1.090 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lari — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lari un prezzo medio di vendita di 1.300 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.325 1.200–1.450
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.475 1.300–1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Lari, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.400 €/m² (media 1.300). Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lari: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lari?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lari costa in media circa 490.639 €, ovvero intorno ai 1.858 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 94 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lari?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 3.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lari?

Di solito hanno intorno ai 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²143.000 €
4 locali92 m²126.438 €
5 locali154 m²218.316 €
6 locali342 m²704.292 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.858 €/m². Negli appartamenti scende a 1.090 €/m², mentre nelle case sale a 1.941 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lari?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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