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Case in vendita a Lajatico, Valdera

Comprare case a Lajatico: 122 case con prezzi da 27.000 € a 1.080.000 € e un prezzo medio di 303.784 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lajatico

Prezzo medio 303.784 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 1.385 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
66% case
  • Appartamenti 32,0%
    39 immobili
  • Case 66,4%
    81 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

120 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    4 immobili
  • 2 locali 5,0%
    6 immobili
  • 3 locali 10,0%
    12 immobili
  • 4 locali 9,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    87 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 25.000–135.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 140.000–175.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 190.000–325.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 330.000–525.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 540.000–1.085.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 0–100 m² 26,3%
    31 immobili
  • 100–140 m² 15,3%
    18 immobili
  • 140–200 m² 19,5%
    23 immobili
  • 200–330 m² 21,2%
    25 immobili
  • 350–1.210 m² 17,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 2.011 €/m² 1.288 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lajatico sono in vendita 122 immobili, di cui 81 sono case e 39 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 280 m² per le case, con 1.288 €/m², contro 95 m² e 2.011 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lajatico — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lajatico un prezzo medio di vendita di 990 €/m², oscillante tra 880 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lajatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 980 860–1.100
2022 970 840–1.100
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.045 890–1.200
2018 1.080 910–1.250
2017 1.080 910–1.250
2016 1.080 910–1.250
2015 1.130 960–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 955 720–1.220
2006 900 680–1.150
2005 808 630–1.000
2004 760 600–950
Prezzi di vendita per zona a Lajatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Orciatico Suburbana 1.225 4,3
Capoluogo Centrale 990 3,8
Zona Collinare E Orciatico Rurale 990 3,7

A Lajatico il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 880 e arrivano a 1.100 €/m² (media 990). Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lajatico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lajatico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lajatico costa in media circa 303.784 €, ovvero intorno ai 1.385 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lajatico?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 81 case e 39 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lajatico?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 1.080.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lajatico?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lajatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²169.167 €
3 locali73 m²221.978 €
4 locali105 m²146.091 €
5 locali169 m²340.190 €
6 locali276 m²354.566 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lajatico?

In media, è intorno ai 1.385 €/m². Negli appartamenti sale a 2.011 €/m², mentre nelle case scende a 1.288 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lajatico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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