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Case in affitto a Casciana Terme Lari, Valdera

Affittare case a Casciana Terme Lari: 48 case con prezzi da 450 € a 5.000 € e un prezzo medio di 865 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casciana Terme Lari

Prezzo medio 865 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,6%
    43 immobili
  • Case 6,3%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    2 immobili

Quanti locali

46 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 30,4%
    14 immobili
  • 3 locali 15,2%
    7 immobili
  • 4 locali 23,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    13 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 400–600 € 21,7%
    10 immobili
  • 600–700 € 37,0%
    17 immobili
  • 700–800 € 6,5%
    3 immobili
  • 900–1.300 € 28,3%
    13 immobili
  • 1.400–5.100 € 6,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    12 immobili
  • 60–80 m² 26,1%
    12 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    4 immobili
  • 90–140 m² 28,3%
    13 immobili
  • 150–560 m² 10,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Casciana Terme Lari comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 43 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 223 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Casciana Terme Lari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Casciana Terme Lari (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 5,5 €/m² sulle 14 zone OMI di Casciana Terme Lari. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 7,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.206 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casciana Terme Lari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–5,5
2024 4,6 3,6–5,5
2023 4,6 3,6–5,4
2022 4,5 3,5–5,3
2021 5,0 3,9–5,9
2020 5,0 3,9–5,9
2019 5,0 3,9–5,9
2018 5,1 4,0–6,0
2017 5,1 4,0–6,0
2016 5,1 4,0–6,0
2015 5,1 4,0–6,0
2014 5,3 4,2–6,2
2013 5,2 4,2–6,5
2012 5,5 4,4–6,8
2011 5,3 4,4–6,4
2010 5,2 4,4–5,9
2009 4,8 4,0–5,7
2008 4,8 4,0–5,7
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,2 3,4–5,0
2005 3,9 3,1–4,7
2004 3,7 2,9–4,5
Canoni di locazione per zona a Casciana Terme Lari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo, Querceto Centrale 5,7 1.525
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade Suburbana 5,5 1.525
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano Suburbana 5,3 1.525
Z.i.a. Perignano Suburbana 5,1 1.475
Capoluogo Centrale 5,1 1.300
Capoluogo Lari Centrale 4,9 1.300
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade, Z.i.a. Perignano Suburbana 4,7 1.300
Capoluogo Casciana Terme Centrale 4,7 1.100
Collemontanino, Parlascio, Ceppato, S.ermo Suburbana 4,6 1.200
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano,Collemontanino,Parlascio,Ceppato, S.ermo Suburbana 4,4 1.100
Zona Di Pianura E Collinare - Frazioni Sparse: Boschi Di Lari, La Capannina, S. Ruffino, Casciana Alta, Collemontanino Rurale 4,4 1.100
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale — 1.475
Zona Collinare Rurale — 1.200
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale — 1.160

Gli alloggi di Casciana Terme Lari si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche restano più accessibili, da 2,9 a 4,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.206 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casciana Terme Lari, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Casciana Terme Lari?

Affittare una casa a Casciana Terme Lari costa in media circa 865 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Casciana Terme Lari?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 43 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casciana Terme Lari?

Trovi da 450 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casciana Terme Lari?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casciana Terme Lari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²581 €
3 locali71 m²607 €
4 locali91 m²765 €
5 locali130 m²1.088 €

Quanto costa il metro quadro a Casciana Terme Lari?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Casciana Terme Lari?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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