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Case in vendita a Le Casine Perignano Spinelli, Casciana Terme Lari

Comprare case a Le Casine Perignano Spinelli: 185 case con prezzi da 42.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 222.349 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Le Casine Perignano Spinelli

Prezzo medio 222.349 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.331 €/m² in media

Che cosa si vende

185 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,6%
    114 immobili
  • Case 36,8%
    68 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    3 immobili

Quanti locali

182 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 0,5%
    1 immobili
  • 2 locali 4,4%
    8 immobili
  • 3 locali 14,8%
    27 immobili
  • 4 locali 24,7%
    45 immobili
  • 5+ locali 55,5%
    101 immobili

Fasce di prezzo

182 totali
  • 40.000–100.000 € 20,3%
    37 immobili
  • 100.000–145.000 € 19,8%
    36 immobili
  • 145.000–210.000 € 20,3%
    37 immobili
  • 215.000–295.000 € 22,0%
    40 immobili
  • 295.000–2.505.000 € 17,6%
    32 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    39 immobili
  • 90–110 m² 24,7%
    45 immobili
  • 110–140 m² 18,1%
    33 immobili
  • 140–190 m² 15,9%
    29 immobili
  • 200–1.660 m² 19,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.411 €/m² 1.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Le Casine Perignano Spinelli sono in vendita 185 immobili, di cui 114 sono appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.411 €/m², contro 275 m² e 1.281 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Casine Perignano Spinelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Le Casine Perignano Spinelli si attesta su 1.500 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Casine Perignano Spinelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.375 1.260–1.490
2006 1.295 1.180–1.410
2005 1.175 1.070–1.280
2004 1.120 1.020–1.220

Distinguendo per tipologia, a Le Casine Perignano Spinelli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.750 €/m² (media 1.500). Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Le Casine Perignano Spinelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Le Casine Perignano Spinelli costa in media circa 222.349 €, ovvero intorno ai 1.331 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al momento ci sono 185 immobili disponibili: 114 appartamenti e 68 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Le Casine Perignano Spinelli?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Le Casine Perignano Spinelli?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Casine Perignano Spinelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²103.875 €
3 locali86 m²143.481 €
4 locali100 m²140.048 €
5 locali116 m²152.299 €
6 locali258 m²350.235 €

Quanto costa il metro quadro a Le Casine Perignano Spinelli?

In media, è intorno ai 1.331 €/m². Negli appartamenti sale a 1.411 €/m², mentre nelle case scende a 1.281 €/m².

Che cosa si vende di più a Le Casine Perignano Spinelli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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