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Case in vendita a Le Casine Perignano Spinelli, Casciana Terme Lari

Comprare case a Le Casine Perignano Spinelli: 140 case con prezzi da 49.000 € a 780.000 € e un prezzo medio di 224.207 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Le Casine Perignano Spinelli

Prezzo medio 224.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.406 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    80 immobili
  • Case 42,9%
    60 immobili

Quanti locali

140 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    7 immobili
  • 3 locali 17,9%
    25 immobili
  • 4 locali 20,0%
    28 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    80 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 45.000–115.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,4%
    30 immobili
  • 160.000–230.000 € 18,6%
    26 immobili
  • 235.000–295.000 € 23,6%
    33 immobili
  • 295.000–785.000 € 16,4%
    23 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    30 immobili
  • 90–120 m² 24,3%
    34 immobili
  • 120–140 m² 15,7%
    22 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    28 immobili
  • 200–860 m² 18,6%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.514 €/m² 1.339 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Le Casine Perignano Spinelli sono in vendita 140 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 60 case, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.514 €/m², contro 230 m² e 1.339 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Casine Perignano Spinelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Le Casine Perignano Spinelli si attesta su 1.500 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Casine Perignano Spinelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.375 1.260–1.490
2006 1.295 1.180–1.410
2005 1.175 1.070–1.280
2004 1.120 1.020–1.220

Distinguendo per tipologia, a Le Casine Perignano Spinelli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.750 €/m² (media 1.500). Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Le Casine Perignano Spinelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Le Casine Perignano Spinelli costa in media circa 224.207 €, ovvero intorno ai 1.406 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 80 appartamenti e 60 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Le Casine Perignano Spinelli?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Le Casine Perignano Spinelli?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Casine Perignano Spinelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²102.571 €
3 locali94 m²162.400 €
4 locali97 m²145.679 €
5 locali122 m²170.667 €
6 locali220 m²297.914 €

Quanto costa il metro quadro a Le Casine Perignano Spinelli?

In media, è intorno ai 1.406 €/m². Negli appartamenti sale a 1.514 €/m², mentre nelle case scende a 1.339 €/m².

Che cosa si vende di più a Le Casine Perignano Spinelli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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