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Case in vendita a Le Casine Perignano Spinelli, Casciana Terme Lari

Comprare case a Le Casine Perignano Spinelli: 176 case con prezzi da 42.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 223.648 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Le Casine Perignano Spinelli

Prezzo medio 223.648 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.349 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    108 immobili
  • Case 36,9%
    65 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    3 immobili

Quanti locali

173 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 4,6%
    8 immobili
  • 3 locali 15,6%
    27 immobili
  • 4 locali 23,7%
    41 immobili
  • 5+ locali 55,5%
    96 immobili

Fasce di prezzo

173 totali
  • 40.000–105.000 € 20,2%
    35 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,4%
    37 immobili
  • 155.000–210.000 € 18,5%
    32 immobili
  • 215.000–295.000 € 23,1%
    40 immobili
  • 295.000–2.505.000 € 16,8%
    29 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 40–90 m² 22,5%
    39 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    39 immobili
  • 110–140 m² 19,1%
    33 immobili
  • 140–190 m² 16,8%
    29 immobili
  • 200–1.660 m² 19,1%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.455 €/m² 1.282 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Le Casine Perignano Spinelli sono in vendita 176 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 65 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.455 €/m², contro 271 m² e 1.282 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Casine Perignano Spinelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Le Casine Perignano Spinelli si attesta su 1.500 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Casine Perignano Spinelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.375 1.260–1.490
2006 1.295 1.180–1.410
2005 1.175 1.070–1.280
2004 1.120 1.020–1.220

Distinguendo per tipologia, a Le Casine Perignano Spinelli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.750 €/m² (media 1.500). Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Le Casine Perignano Spinelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Le Casine Perignano Spinelli costa in media circa 223.648 €, ovvero intorno ai 1.349 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al momento ci sono 176 immobili disponibili: 108 appartamenti e 65 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Le Casine Perignano Spinelli?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Le Casine Perignano Spinelli?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Casine Perignano Spinelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²103.875 €
3 locali86 m²143.481 €
4 locali100 m²147.965 €
5 locali117 m²155.312 €
6 locali253 m²348.307 €

Quanto costa il metro quadro a Le Casine Perignano Spinelli?

In media, è intorno ai 1.349 €/m². Negli appartamenti sale a 1.455 €/m², mentre nelle case scende a 1.282 €/m².

Che cosa si vende di più a Le Casine Perignano Spinelli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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