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Case in vendita a Le Casine Perignano Spinelli, Casciana Terme Lari

Comprare case a Le Casine Perignano Spinelli: 148 case con prezzi da 42.000 € a 780.000 € e un prezzo medio di 221.824 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Le Casine Perignano Spinelli

Prezzo medio 221.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.421 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    88 immobili
  • Case 40,5%
    60 immobili

Quanti locali

148 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 5,4%
    8 immobili
  • 3 locali 18,2%
    27 immobili
  • 4 locali 21,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 54,7%
    81 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 40.000–115.000 € 20,3%
    30 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,6%
    32 immobili
  • 160.000–230.000 € 18,2%
    27 immobili
  • 235.000–295.000 € 23,6%
    35 immobili
  • 295.000–785.000 € 16,2%
    24 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 40–90 m² 23,0%
    34 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    27 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    31 immobili
  • 140–190 m² 20,3%
    30 immobili
  • 200–860 m² 17,6%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.544 €/m² 1.339 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Le Casine Perignano Spinelli sono in vendita 148 immobili, di cui 88 sono appartamenti e 60 case, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.544 €/m², contro 230 m² e 1.339 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Casine Perignano Spinelli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Le Casine Perignano Spinelli si attesta su 1.500 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Casine Perignano Spinelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.375 1.260–1.490
2006 1.295 1.180–1.410
2005 1.175 1.070–1.280
2004 1.120 1.020–1.220

Distinguendo per tipologia, a Le Casine Perignano Spinelli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.750 €/m² (media 1.500). Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Le Casine Perignano Spinelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Le Casine Perignano Spinelli costa in media circa 221.824 €, ovvero intorno ai 1.421 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Le Casine Perignano Spinelli?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 88 appartamenti e 60 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Le Casine Perignano Spinelli?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Le Casine Perignano Spinelli?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Casine Perignano Spinelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²95.000 €
3 locali92 m²157.037 €
4 locali101 m²161.625 €
5 locali122 m²170.667 €
6 locali217 m²293.139 €

Quanto costa il metro quadro a Le Casine Perignano Spinelli?

In media, è intorno ai 1.421 €/m². Negli appartamenti sale a 1.544 €/m², mentre nelle case scende a 1.339 €/m².

Che cosa si vende di più a Le Casine Perignano Spinelli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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