1. Inizio
  2. Toscana
  3. Pisa
  4. Valdera
  5. Terricciola

Case in vendita a Terricciola, Valdera

Scopri 298 case in vendita a Terricciola: prezzi da 17.212 € a 2.700.000 €, con una media di 241.212 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Terricciola, in cifre

Prezzo medio 241.212 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.212–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.348 €/m² in media

Che cosa si vende

298 totali
53% case
  • Appartamenti 46,3%
    138 immobili
  • Case 53,4%
    159 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

297 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    6 immobili
  • 2 locali 3,0%
    9 immobili
  • 3 locali 13,1%
    39 immobili
  • 4 locali 18,2%
    54 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    189 immobili

Fasce di prezzo

297 totali
  • 15.000–95.000 € 20,2%
    60 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,2%
    60 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,9%
    62 immobili
  • 200.000–265.000 € 19,2%
    57 immobili
  • 270.000–2.705.000 € 19,5%
    58 immobili

Fasce di superficie

296 totali
  • 40–90 m² 24,7%
    73 immobili
  • 90–120 m² 15,5%
    46 immobili
  • 120–170 m² 21,6%
    64 immobili
  • 170–260 m² 18,6%
    55 immobili
  • 260–760 m² 19,6%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.269 €/m² 1.377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Terricciola sono in vendita 298 immobili, di cui 159 sono case e 138 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 246 m² per le case, con 1.377 €/m², contro 102 m² e 1.269 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terricciola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Terricciola un prezzo medio di vendita di 1.095 €/m², oscillante tra 990 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terricciola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.095 990–1.200
2023 1.085 970–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.115 980–1.250
2020 1.115 980–1.250
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.150 900–1.300
2008 1.150 900–1.300
2007 1.053 810–1.260
2006 992 770–1.180
2005 910 720–1.070
2004 865 690–1.020
Prezzi di vendita per zona a Terricciola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.095 4,1
La Rosa, Morrona, Selvatelle, Soiana, Soianella, Chientina, Casanova Suburbana 1.095 3,9
Zona Collinare Rurale 1.095 —

Distinguendo per tipologia, a Terricciola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 990 a 1.200 €/m² (media 1.095). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terricciola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Terricciola?

In media, il prezzo per comprare a Terricciola è di 241.212 €, ovvero intorno ai 1.348 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terricciola?

In questo momento puoi scegliere tra 298 immobili: 159 case e 138 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.212 € e arriva fino ai 2.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terricciola?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terricciola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²128.111 €
3 locali83 m²103.205 €
4 locali99 m²146.272 €
5 locali128 m²166.611 €
6 locali248 m²319.926 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.348 €/m². Negli appartamenti scende a 1.269 €/m², mentre nelle case sale a 1.377 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Terricciola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Terricciola

Vicino a Terricciola
Case in vendita Capannoli Case in vendita Litorale Pisano Case in vendita Chianni Case in vendita Casciana Terme Lari Case in vendita Lajatico Case in vendita Peccioli Case in vendita Ponsacco Case in vendita Palaia Case in vendita Pontedera Case in vendita Crespina e Lorenzana Case in vendita Montopoli in Val d'Arno Case in vendita Santa Luce Case in vendita Calcinaia Case in vendita Riparbella Case in vendita Santa Maria a Monte
Terricciola - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a La Rosa Case in vendita a Morrona Case in vendita a Selvatelle Case in vendita a Soiana Case in vendita a Soianella
Ricerche correlate
Case in vendita Terricciola, Valdera Case in affitto Terricciola, Valdera