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Case in vendita a Pontedera, Valdera

Abbiamo 1.929 case in vendita a Pontedera, con prezzi che vanno da 8.500 € a 1.590.000 €, e un prezzo medio di 235.329 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pontedera

Prezzo medio 235.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–1.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.723 €/m² in media

Che cosa si vende

1.929 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    1.382 immobili
  • Case 27,7%
    535 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    12 immobili

Quanti locali

1.917 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    35 immobili
  • 2 locali 5,4%
    104 immobili
  • 3 locali 17,0%
    326 immobili
  • 4 locali 22,1%
    424 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    1.028 immobili

Fasce di prezzo

1.917 totali
  • 5.000–120.000 € 22,5%
    431 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,0%
    364 immobili
  • 160.000–235.000 € 18,7%
    359 immobili
  • 235.000–355.000 € 20,9%
    400 immobili
  • 355.000–1.595.000 € 18,9%
    363 immobili

Fasce di superficie

1.906 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    403 immobili
  • 80–110 m² 28,0%
    534 immobili
  • 110–130 m² 14,4%
    274 immobili
  • 130–180 m² 17,8%
    340 immobili
  • 180–1.010 m² 18,6%
    355 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.749 €/m² 1.692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pontedera comprende 1.929 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 1.382 appartamenti e 535 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.749 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 224 m² e 1.692 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontedera — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pontedera hanno una quotazione media di 1.378 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,2%.

Prezzo medio vendita 1.378 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontedera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.381 1.100–1.700
2024 1.375 1.100–1.700
2023 1.345 1.100–1.650
2022 1.315 1.050–1.650
2021 1.365 1.100–1.700
2020 1.365 1.100–1.700
2019 1.385 1.150–1.700
2018 1.455 1.150–1.850
2017 1.485 1.200–1.900
2016 1.505 1.250–1.950
2015 1.585 1.300–2.050
2014 1.650 1.300–2.150
2013 1.668 1.350–2.200
2012 1.764 1.400–2.300
2011 1.764 1.400–2.300
2010 1.757 1.400–2.300
2009 1.614 1.250–1.950
2008 1.611 1.250–1.950
2007 1.539 1.170–1.900
2006 1.452 1.110–1.790
2005 1.269 970–1.560
2004 1.186 900–1.450
Prezzi di vendita per zona a Pontedera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Z.i.a. La Bianca Suburbana 1.600 6,1
Z.i.a. Gello Suburbana 1.600 6,1
Capoluogo E Z.i.a. La Bianca Centrale 1.425 5,8
Chiesino, S.lucia, Romito, La Rotta, Pietro Conti, La Borra Periferica 1.400 5,7
Gello, Pardossi E Z.i.a. Gello Suburbana 1.400 5,7
Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Suburbana 1.300 5,0
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.300 —
Zona Mista Pianura E Collina - Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Rurale 1.300 5,0

Non tutte le case a Pontedera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.378). Le economiche restano più in basso, da 930 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontedera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pontedera?

Comprare una casa a Pontedera costa in media circa 235.329 €, ovvero intorno ai 1.723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontedera?

In questo momento puoi scegliere tra 1.929 immobili: 1.382 appartamenti e 535 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.500 € fino ai 1.590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontedera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale111 m²84.519 €
2 locali57 m²100.944 €
3 locali77 m²147.963 €
4 locali96 m²174.207 €
5 locali123 m²237.413 €
6 locali215 m²346.374 €

Quanto costa il metro quadro a Pontedera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.723 €/m². Negli appartamenti sale a 1.749 €/m², mentre nelle case scende a 1.692 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontedera?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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