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Case in vendita a Pontedera, Valdera

Abbiamo 1.540 case in vendita a Pontedera, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.590.000 €, e un prezzo medio di 236.265 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pontedera

Prezzo medio 236.265 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.763 €/m² in media

Che cosa si vende

1.540 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    1.110 immobili
  • Case 27,4%
    422 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    8 immobili

Quanti locali

1.532 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    21 immobili
  • 2 locali 6,3%
    97 immobili
  • 3 locali 17,3%
    265 immobili
  • 4 locali 22,2%
    340 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    809 immobili

Fasce di prezzo

1.532 totali
  • 35.000–120.000 € 21,0%
    321 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,6%
    315 immobili
  • 160.000–235.000 € 18,7%
    286 immobili
  • 235.000–350.000 € 19,9%
    305 immobili
  • 350.000–1.595.000 € 19,9%
    305 immobili

Fasce di superficie

1.525 totali
  • 0–80 m² 22,1%
    337 immobili
  • 80–100 m² 19,7%
    301 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    359 immobili
  • 130–170 m² 15,0%
    229 immobili
  • 170–1.010 m² 19,6%
    299 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.787 €/m² 1.734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Pontedera comprende 1.540 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 1.110 appartamenti e 422 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.787 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 221 m² e 1.734 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontedera — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pontedera hanno una quotazione media di 1.378 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,2%.

Prezzo medio vendita 1.378 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontedera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.381 1.100–1.700
2024 1.375 1.100–1.700
2023 1.345 1.100–1.650
2022 1.315 1.050–1.650
2021 1.365 1.100–1.700
2020 1.365 1.100–1.700
2019 1.385 1.150–1.700
2018 1.455 1.150–1.850
2017 1.485 1.200–1.900
2016 1.505 1.250–1.950
2015 1.585 1.300–2.050
2014 1.650 1.300–2.150
2013 1.668 1.350–2.200
2012 1.764 1.400–2.300
2011 1.764 1.400–2.300
2010 1.757 1.400–2.300
2009 1.614 1.250–1.950
2008 1.611 1.250–1.950
2007 1.539 1.170–1.900
2006 1.452 1.110–1.790
2005 1.269 970–1.560
2004 1.186 900–1.450
Prezzi di vendita per zona a Pontedera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Z.i.a. La Bianca Suburbana 1.600 6,1
Z.i.a. Gello Suburbana 1.600 6,1
Capoluogo E Z.i.a. La Bianca Centrale 1.425 5,8
Chiesino, S.lucia, Romito, La Rotta, Pietro Conti, La Borra Periferica 1.400 5,7
Gello, Pardossi E Z.i.a. Gello Suburbana 1.400 5,7
Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Suburbana 1.300 5,0
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.300 —
Zona Mista Pianura E Collina - Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Rurale 1.300 5,0

Non tutte le case a Pontedera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.378). Le economiche restano più in basso, da 930 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontedera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pontedera?

Comprare una casa a Pontedera costa in media circa 236.265 €, ovvero intorno ai 1.763 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontedera?

In questo momento puoi scegliere tra 1.540 immobili: 1.110 appartamenti e 422 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontedera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale127 m²91.278 €
2 locali56 m²102.419 €
3 locali76 m²158.051 €
4 locali95 m²170.604 €
5 locali122 m²241.441 €
6 locali210 m²350.789 €

Quanto costa il metro quadro a Pontedera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.763 €/m². Negli appartamenti sale a 1.787 €/m², mentre nelle case scende a 1.734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontedera?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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