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Case in vendita a Pontedera, Valdera

Abbiamo 1.564 case in vendita a Pontedera, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.590.000 €, e un prezzo medio di 236.158 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pontedera

Prezzo medio 236.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.768 €/m² in media

Che cosa si vende

1.564 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,4%
    1.133 immobili
  • Case 27,0%
    423 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    8 immobili

Quanti locali

1.556 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    22 immobili
  • 2 locali 6,2%
    97 immobili
  • 3 locali 17,3%
    269 immobili
  • 4 locali 22,4%
    349 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    819 immobili

Fasce di prezzo

1.556 totali
  • 35.000–120.000 € 20,6%
    320 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,8%
    323 immobili
  • 160.000–235.000 € 19,0%
    296 immobili
  • 235.000–350.000 € 19,9%
    310 immobili
  • 350.000–1.595.000 € 19,7%
    307 immobili

Fasce di superficie

1.548 totali
  • 0–80 m² 22,0%
    341 immobili
  • 80–100 m² 19,9%
    308 immobili
  • 100–130 m² 23,4%
    362 immobili
  • 130–170 m² 15,3%
    237 immobili
  • 170–1.010 m² 19,4%
    300 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.798 €/m² 1.731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pontedera comprende 1.564 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 1.133 appartamenti e 423 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.798 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 1.731 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontedera — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pontedera hanno una quotazione media di 1.378 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,2%.

Prezzo medio vendita 1.378 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontedera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.381 1.100–1.700
2024 1.375 1.100–1.700
2023 1.345 1.100–1.650
2022 1.315 1.050–1.650
2021 1.365 1.100–1.700
2020 1.365 1.100–1.700
2019 1.385 1.150–1.700
2018 1.455 1.150–1.850
2017 1.485 1.200–1.900
2016 1.505 1.250–1.950
2015 1.585 1.300–2.050
2014 1.650 1.300–2.150
2013 1.668 1.350–2.200
2012 1.764 1.400–2.300
2011 1.764 1.400–2.300
2010 1.757 1.400–2.300
2009 1.614 1.250–1.950
2008 1.611 1.250–1.950
2007 1.539 1.170–1.900
2006 1.452 1.110–1.790
2005 1.269 970–1.560
2004 1.186 900–1.450
Prezzi di vendita per zona a Pontedera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Z.i.a. La Bianca Suburbana 1.600 6,1
Z.i.a. Gello Suburbana 1.600 6,1
Capoluogo E Z.i.a. La Bianca Centrale 1.425 5,8
Chiesino, S.lucia, Romito, La Rotta, Pietro Conti, La Borra Periferica 1.400 5,7
Gello, Pardossi E Z.i.a. Gello Suburbana 1.400 5,7
Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Suburbana 1.300 5,0
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale 1.300 —
Zona Mista Pianura E Collina - Montecastello, Treggiaia, I Fabbri Rurale 1.300 5,0

Non tutte le case a Pontedera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.378). Le economiche restano più in basso, da 930 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontedera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pontedera?

Comprare una casa a Pontedera costa in media circa 236.158 €, ovvero intorno ai 1.768 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontedera?

In questo momento puoi scegliere tra 1.564 immobili: 1.133 appartamenti e 423 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontedera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale127 m²91.278 €
2 locali56 m²103.192 €
3 locali76 m²158.269 €
4 locali96 m²171.990 €
5 locali123 m²241.541 €
6 locali210 m²350.209 €

Quanto costa il metro quadro a Pontedera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.768 €/m². Negli appartamenti sale a 1.798 €/m², mentre nelle case scende a 1.731 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontedera?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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