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Case in vendita a Casciana Terme, Casciana Terme Lari

Scopri 330 case in vendita a Casciana Terme: prezzi da 28.000 € a 2.950.000 €, con una media di 243.658 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casciana Terme

Prezzo medio 243.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.351 €/m² in media

Che cosa si vende

330 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    208 immobili
  • Case 36,1%
    119 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

327 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    5 immobili
  • 2 locali 6,7%
    22 immobili
  • 3 locali 17,7%
    58 immobili
  • 4 locali 16,2%
    53 immobili
  • 5+ locali 57,8%
    189 immobili

Fasce di prezzo

327 totali
  • 25.000–90.000 € 20,5%
    67 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,2%
    66 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,8%
    68 immobili
  • 160.000–315.000 € 18,7%
    61 immobili
  • 315.000–2.955.000 € 19,9%
    65 immobili

Fasce di superficie

324 totali
  • 0–80 m² 22,2%
    72 immobili
  • 80–110 m² 22,8%
    74 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    59 immobili
  • 140–260 m² 18,2%
    59 immobili
  • 260–3.260 m² 18,5%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.182 €/m² 1.446 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casciana Terme sono disponibili 330 immobili in vendita: 208 appartamenti e 119 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.182 €/m²) e le case sui 317 m² (1.446 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casciana Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casciana Terme: il prezzo medio di vendita è di circa 1.123 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,6%.

Prezzo medio vendita 1.123 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casciana Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.145 990–1.300
2023 1.135 970–1.300
2022 1.150 950–1.350
2021 1.190 980–1.400
2020 1.190 980–1.400
2019 1.190 980–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.350 1.100–1.600

Le case di Casciana Terme si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.123). Le economiche restano più accessibili, da 890 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casciana Terme: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casciana Terme?

Comprare una casa a Casciana Terme costa in media circa 243.658 €, ovvero intorno ai 1.351 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casciana Terme?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili: 208 appartamenti e 119 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casciana Terme?

Trovi da 28.000 € fino a 2.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casciana Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²85.273 €
3 locali74 m²100.017 €
4 locali98 m²139.021 €
5 locali138 m²185.661 €
6 locali279 m²342.739 €

Quanto costa il metro quadro a Casciana Terme?

In media, è intorno ai 1.351 €/m². Negli appartamenti scende a 1.182 €/m², mentre nelle case sale a 1.446 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casciana Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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