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Case in vendita a Fauglia, Area Pisana

Trova il tuo immobile a Fauglia: 165 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 2.490.000 € e una media di 448.088 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fauglia

Prezzo medio 448.088 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 1.696 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
72% case
  • Appartamenti 27,9%
    46 immobili
  • Case 72,1%
    119 immobili

Quanti locali

165 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 2,4%
    4 immobili
  • 3 locali 10,3%
    17 immobili
  • 4 locali 14,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 72,1%
    119 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 40.000–130.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 130.000–280.000 € 23,0%
    38 immobili
  • 280.000–425.000 € 17,0%
    28 immobili
  • 425.000–675.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 675.000–2.495.000 € 20,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 0–100 m² 22,4%
    37 immobili
  • 100–170 m² 21,8%
    36 immobili
  • 190–250 m² 18,8%
    31 immobili
  • 250–390 m² 17,6%
    29 immobili
  • 400–1.630 m² 19,4%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.107 €/m² 1.796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fauglia conta 165 immobili, di cui 119 sono case e 46 appartamenti: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 313 m² con un prezzo medio di 1.796 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.107 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fauglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Fauglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.148 €/m², con un intervallo tra 990 e 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,3%.

Prezzo medio vendita 1.148 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fauglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.148 990–1.300
2024 1.148 990–1.300
2023 1.123 970–1.300
2022 1.108 950–1.300
2021 1.152 980–1.350
2020 1.152 980–1.350
2019 1.183 1.000–1.400
2018 1.233 1.050–1.450
2017 1.233 1.050–1.450
2016 1.233 1.050–1.450
2015 1.300 1.100–1.550
2014 1.342 1.100–1.650
2013 1.392 1.150–1.700
2012 1.483 1.250–1.800
2011 1.450 1.250–1.700
2010 1.450 1.250–1.700
2009 1.275 950–1.500
2008 1.275 950–1.500
2007 1.182 900–1.450
2006 1.115 840–1.370
2005 1.022 770–1.260
2004 972 740–1.200
Prezzi di vendita per zona a Fauglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Acciaiolo, Luciana, Valtriano Suburbana 1.200 4,3
Zona Di Pianura E Collinare - Acciaiolo, Luciana, Valtriano Rurale 1.200 4,3
Capoluogo Centrale 1.095 4,1
Zona Collinare Rurale 1.085 —

A Fauglia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 990 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.148). Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fauglia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Fauglia?

In media, il prezzo per comprare a Fauglia è di 448.088 €, ovvero intorno ai 1.696 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 119 case e 46 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 2.490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fauglia?

La superficie media si aggira sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fauglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²56.000 €
3 locali115 m²207.529 €
4 locali110 m²189.292 €
5 locali153 m²234.545 €
6 locali321 m²618.679 €

Quanto costa il metro quadro a Fauglia?

Si aggira sui 1.696 €/m². Negli appartamenti scende a 1.107 €/m², mentre nelle case sale a 1.796 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fauglia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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