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Case in vendita a Seggiano, Amiata Grossetano, Fiora

Scopri 40 case in vendita a Seggiano: prezzi da 28.000 € a 1.950.000 €, con una media di 290.275 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Seggiano

Prezzo medio 290.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.757 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 30,0%
    12 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 7,5%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–65.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 85.000–125.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 140.000–300.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 320.000–1.955.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–70 m² 20,6%
    7 immobili
  • 70–110 m² 32,4%
    11 immobili
  • 120–130 m² 8,8%
    3 immobili
  • 200–260 m² 23,5%
    8 immobili
  • 290–910 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 2.006 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Seggiano sono in vendita 40 immobili, di cui 24 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 254 m² per le case, con 2.006 €/m², contro 94 m² e 908 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Seggiano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 565 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -24,8%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–700 €/m²
Variazione 5 anni -24,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 450–700
2024 560 420–710
2023 585 440–740
2022 675 510–850
2021 733 580–910
2020 758 610–910
2019 783 630–940
2018 803 650–960
2017 818 660–980
2016 833 670–1.000
2015 888 700–1.100
2014 888 700–1.100
2013 1.018 800–1.300
2012 1.100 880–1.300
2011 1.100 880–1.300
2010 1.100 880–1.300
2009 1.100 880–1.300
2008 1.109 880–1.320
2007 1.109 880–1.320
2006 1.109 880–1.320
2005 1.006 800–1.200
2004 1.025 850–1.200
Prezzi di vendita per zona a Seggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita La Pescina - Suburbana 1.120 3,4
Quartiere La Fonte E Dintorni - Periferica 1.000 3,1
Zone Extraurbane Rurali Di Alta Collina - Suburbana 950 3,1
Seggiano E Zone Circostanti Centrale 585 2,3
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 555 2,1

Le case di Seggiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 700 €/m² (media 565). Le economiche restano più accessibili, da 280 a 420 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Seggiano

Che budget serve per comprare a Seggiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Seggiano costa in media circa 290.275 €, ovvero intorno ai 1.757 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Seggiano?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 24 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Seggiano?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Seggiano?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²70.000 €
2 locali83 m²113.750 €
4 locali120 m²186.500 €
5 locali117 m²82.750 €
6 locali207 m²394.375 €

Quanto costa il metro quadro a Seggiano?

In media, è intorno ai 1.757 €/m². Negli appartamenti scende a 908 €/m², mentre nelle case sale a 2.006 €/m².

Che cosa si vende di più a Seggiano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di sei locali.

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