1. Inizio
  2. Toscana
  3. Grosseto
  4. Amiata Grossetano, Fiora
  5. Seggiano

Case in vendita a Seggiano, Amiata Grossetano, Fiora

Scopri 62 case in vendita a Seggiano: prezzi da 20.390 € a 1.950.000 €, con una media di 266.284 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Seggiano

Prezzo medio 266.284 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.390–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.540 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    26 immobili
  • Case 58,1%
    36 immobili

Quanti locali

62 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 19,4%
    12 immobili
  • 2 locali 11,3%
    7 immobili
  • 3 locali 14,5%
    9 immobili
  • 4 locali 9,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    28 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 20.000–60.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 60.000–85.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 135.000–300.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 320.000–1.955.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    12 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    14 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    8 immobili
  • 140–260 m² 23,2%
    13 immobili
  • 260–910 m² 16,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 791 €/m² 1.757 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Seggiano sono in vendita 62 immobili, di cui 36 sono case e 26 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 258 m² per le case, con 1.757 €/m², contro 93 m² e 791 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Seggiano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 565 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -24,8%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–700 €/m²
Variazione 5 anni -24,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 450–700
2024 560 420–710
2023 585 440–740
2022 675 510–850
2021 733 580–910
2020 758 610–910
2019 783 630–940
2018 803 650–960
2017 818 660–980
2016 833 670–1.000
2015 888 700–1.100
2014 888 700–1.100
2013 1.018 800–1.300
2012 1.100 880–1.300
2011 1.100 880–1.300
2010 1.100 880–1.300
2009 1.100 880–1.300
2008 1.109 880–1.320
2007 1.109 880–1.320
2006 1.109 880–1.320
2005 1.006 800–1.200
2004 1.025 850–1.200
Prezzi di vendita per zona a Seggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita La Pescina - Suburbana 1.120 3,4
Quartiere La Fonte E Dintorni - Periferica 1.000 3,1
Zone Extraurbane Rurali Di Alta Collina - Suburbana 950 3,1
Seggiano E Zone Circostanti Centrale 585 2,3
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 555 2,1

Le case di Seggiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 700 €/m² (media 565). Le economiche restano più accessibili, da 280 a 420 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Seggiano

Che budget serve per comprare a Seggiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Seggiano costa in media circa 266.284 €, ovvero intorno ai 1.540 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Seggiano?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 36 case e 26 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Seggiano?

I prezzi vanno da circa 20.390 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Seggiano?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²70.000 €
2 locali74 m²83.627 €
3 locali125 m²97.756 €
4 locali109 m²187.733 €
5 locali126 m²83.875 €
6 locali290 m²473.429 €

Quanto costa il metro quadro a Seggiano?

In media, è intorno ai 1.540 €/m². Negli appartamenti scende a 791 €/m², mentre nelle case sale a 1.757 €/m².

Che cosa si vende di più a Seggiano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Seggiano

Vicino a Seggiano
Case in vendita Castel del Piano Case in vendita Castiglione d'Orcia Case in vendita Santa Fiora Case in vendita Arcidosso Case in vendita Abbadia San Salvatore Case in vendita San Quirico d'Orcia Case in vendita Montalcino Case in vendita Pienza Case in vendita Piancastagnaio Case in vendita Cinigiano Case in vendita Roccalbegna Case in vendita Castell'Azzara Case in vendita Semproniano Case in vendita Radicofani Case in vendita Buonconvento
Seggiano - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Pescina
Ricerche correlate
Case in vendita Seggiano, Amiata Grossetano, Fiora Case in affitto Seggiano, Amiata Grossetano, Fiora