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Case in vendita in Provincia di Grosseto

Abbiamo 9.398 case in vendita in Grosseto, con prezzi che vanno da 6.300 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 396.268 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Grosseto

Prezzo medio 396.268 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.300–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.715 m² per immobile
Prezzo al m² 147 €/m² in media

Che cosa si vende

9.398 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    5.329 immobili
  • Case 40,0%
    3.755 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    314 immobili

Quanti locali

9.084 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    447 immobili
  • 2 locali 9,5%
    867 immobili
  • 3 locali 17,0%
    1.546 immobili
  • 4 locali 20,8%
    1.885 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    4.339 immobili

Fasce di prezzo

9.084 totali
  • 5.000–130.000 € 20,5%
    1.859 immobili
  • 130.000–215.000 € 20,4%
    1.856 immobili
  • 215.000–305.000 € 19,7%
    1.789 immobili
  • 305.000–525.000 € 19,6%
    1.782 immobili
  • 525.000–5.005.000 € 19,8%
    1.798 immobili

Fasce di superficie

8.989 totali
  • 0–70 m² 20,9%
    1.876 immobili
  • 70–100 m² 23,2%
    2.089 immobili
  • 100–130 m² 17,8%
    1.599 immobili
  • 130–210 m² 18,8%
    1.693 immobili
  • 210–15.050.110 m² 19,3%
    1.732 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 6.465 m²
Prezzo al metro quadro 2.528 €/m² 97 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita in Grosseto comprende 9.398 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 5.329 appartamenti e 3.755 case e 314 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 2.528 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 6.465 m² e 97 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Grosseto — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Grosseto ha raggiunto le 4.375 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +54,7%. La fascia più scambiata è 50–85 m² (36%). La dimensione media è di 98 m².

Compravendite 2025 4.375 abitazioni (NTN)
Variazione annua +17,4% su 2024
Variazione 5 anni +54,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +107,6% 2015 → 2025
Superficie media 98 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 36% delle vendite
Quota capoluogo 30% 1.308 compravendite
Picco di mercato 2022 4.711 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Grosseto per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.375 +17,4%
2024 3.728 -4,7%
2023 3.913 -16,9%
2022 4.711 +2,6%
2021 4.591 +62,3%
2020 2.829 -7,8%
2019 3.068 +11,1%
2018 2.763 +9,0%
2017 2.535 +2,3%
2016 2.478 +17,6%
2015 2.107 +9,1%
2014 1.931 +6,2%
2013 1.819 -16,0%
2012 2.164 -28,0%
2011 3.005 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Grosseto (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 447 10%
50–85 m² 1.588 36%
85–115 m² 1.257 29%
115–145 m² 576 13%
> 145 m² 506 12%

Il mercato residenziale della provincia di Grosseto conta circa 4.375 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +107,6%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 98 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Grosseto, in cifre

Che budget serve per comprare in Grosseto?

In media, il prezzo per comprare in Grosseto è di 396.268 €, ovvero intorno ai 147 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Grosseto?

Al momento ci sono 9.398 immobili disponibili: 5.329 appartamenti e 3.755 case e 314 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Grosseto?

Trovi da 6.300 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Grosseto?

In media si aggirano sui 2.715 m². Le case offrono più spazio, con circa 6.465 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Grosseto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²195.747 €
2 locali56 m²158.164 €
3 locali9.886 m²209.602 €
4 locali3.058 m²258.766 €
5 locali226 m²345.333 €
6 locali693 m²654.957 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 147 €/m². Negli appartamenti sale a 2.528 €/m², mentre nelle case scende a 97 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Grosseto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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