Consulta 50 case in vendita a San Quirico d'Orcia, con un prezzo medio di 482.094 € e una forbice di prezzi da 66.037 € a 3.700.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Quirico d'Orcia — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Quirico d'Orcia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 900 a 1.650 €/m² sulle 5 zone OMI di San Quirico d'Orcia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 22,4%.
Prezzo medio vendita
1.225 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.650
€/m²
Variazione 5 anni
+22,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+34,9%
vendita €/m²
Affitto medio
3,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Quirico d'Orcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Abitato Di San Quirico Esterno Alle Mura |
Suburbana |
1.375 |
4,4 |
| Nuovo Abitato Di San Quirico |
Periferica |
1.375 |
4,4 |
| Centro Storico |
Centrale |
1.250 |
4,0 |
| Bagno Vignoni |
Suburbana |
1.150 |
4,0 |
| Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola |
Rurale |
1.100 |
3,5 |
Sul mercato di San Quirico d'Orcia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.650 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 790 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Quirico d'Orcia, in cifre
Quanto costa in media comprare a San Quirico d'Orcia?
In media, il prezzo per comprare a San Quirico d'Orcia è di 482.094 €, ovvero intorno ai 2.436 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 31 appartamenti e 12 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Quirico d'Orcia?
I prezzi vanno da circa 66.037 € fino ai 3.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Quirico d'Orcia?
La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Quirico d'Orcia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 76 m² | 155.840 € |
| 4 locali | 72 m² | 192.000 € |
| 5 locali | 99 m² | 332.500 € |
| 6 locali | 287 m² | 697.417 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 2.436 €/m². Negli appartamenti scende a 2.203 €/m², mentre nelle case sale a 2.635 €/m².
Che cosa si vende di più a San Quirico d'Orcia?
L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.