1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val d'Orcia, Amiata
  5. San Quirico d'Orcia

Case in vendita a San Quirico d'Orcia, Val d'Orcia, Amiata

Consulta 69 case in vendita a San Quirico d'Orcia, con un prezzo medio di 647.401 € e una forbice di prezzi da 66.037 € a 4.600.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Quirico d'Orcia, in cifre

Prezzo medio 647.401 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.037–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 2.682 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    39 immobili
  • Case 30,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    9 immobili

Quanti locali

60 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    3 immobili
  • 2 locali 3,3%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    6 immobili
  • 4 locali 6,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    45 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 65.000–180.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 190.000–235.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 240.000–300.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 410.000–795.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 800.000–4.605.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–90 m² 23,7%
    14 immobili
  • 90–140 m² 20,3%
    12 immobili
  • 140–190 m² 16,9%
    10 immobili
  • 200–450 m² 20,3%
    12 immobili
  • 450–1.130 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 458 m²
Prezzo al metro quadro 2.065 €/m² 3.016 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Quirico d'Orcia conta 69 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 21 case e 9 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 2.065 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 458 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.016 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Quirico d'Orcia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Quirico d'Orcia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 900 a 1.650 €/m² sulle 5 zone OMI di San Quirico d'Orcia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 22,4%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Quirico d'Orcia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.242 900–1.650
2024 1.155 860–1.450
2023 1.193 860–1.650
2022 1.193 860–1.650
2021 1.000 740–1.250
2020 1.015 710–1.400
2019 1.015 710–1.400
2018 1.013 760–1.250
2017 1.013 760–1.250
2016 924 690–1.150
2015 921 690–1.150
2014 1.073 810–1.350
2013 1.133 880–1.450
2012 1.183 930–1.500
2011 1.375 1.100–1.700
2010 1.517 1.200–1.900
2009 1.517 1.200–1.900
2008 1.520 1.220–1.880
2007 1.648 1.320–2.040
2006 1.702 1.360–2.110
2005 1.620 1.320–1.970
2004 1.738 1.420–2.110
Prezzi di vendita per zona a San Quirico d'Orcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di San Quirico Esterno Alle Mura Suburbana 1.375 4,4
Nuovo Abitato Di San Quirico Periferica 1.375 4,4
Centro Storico Centrale 1.250 4,0
Bagno Vignoni Suburbana 1.150 4,0
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.100 3,5

Sul mercato di San Quirico d'Orcia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.650 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 790 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Quirico d'Orcia, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Quirico d'Orcia?

In media, il prezzo per comprare a San Quirico d'Orcia è di 647.401 €, ovvero intorno ai 2.682 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 39 appartamenti e 21 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Quirico d'Orcia?

I prezzi vanno da circa 66.037 € fino ai 4.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Quirico d'Orcia?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 458 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Quirico d'Orcia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²155.840 €
4 locali67 m²170.000 €
5 locali117 m²372.143 €
6 locali353 m²990.720 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.682 €/m². Negli appartamenti scende a 2.065 €/m², mentre nelle case sale a 3.016 €/m².

Che cosa si vende di più a San Quirico d'Orcia?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Quirico d'Orcia

Vicino a San Quirico d'Orcia
Case in vendita Pienza Case in vendita Montalcino Case in vendita Castiglione d'Orcia Case in vendita Trequanda Case in vendita Seggiano Case in vendita Castel del Piano Case in vendita Buonconvento Case in vendita Asciano Case in vendita Torrita di Siena Case in vendita Abbadia San Salvatore Case in vendita Radicofani Case in vendita Rapolano Terme Case in vendita Sinalunga Case in vendita Chianciano Terme Case in vendita Santa Fiora
San Quirico d'Orcia - Zona
Case in vendita a Bagno Vignoni Case in vendita a Centro Case in vendita a Delle Fornaci Case in vendita a Fornace Laterizi
Ricerche correlate
Case in vendita San Quirico d'Orcia, Val d'Orcia, Amiata Case in affitto San Quirico d'Orcia, Val d'Orcia, Amiata