Case in vendita a San Quirico d'Orcia, Val d'Orcia, Amiata

Consulta 50 case in vendita a San Quirico d'Orcia, con un prezzo medio di 482.094 € e una forbice di prezzi da 66.037 € a 3.700.000 €.

Prezzo medio 482.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.037–3.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 2.436 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    31 immobili
  • Case 24,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 14,0%
    7 immobili

Quanti locali

43 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    3 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,0%
    6 immobili
  • 4 locali 11,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 65,1%
    28 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 65.000–160.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 175.000–235.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 240.000–285.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 295.000–755.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 780.000–3.705.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–80 m² 21,4%
    9 immobili
  • 80–120 m² 19,0%
    8 immobili
  • 120–160 m² 23,8%
    10 immobili
  • 170–270 m² 16,7%
    7 immobili
  • 330–710 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 2.203 €/m² 2.635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Quirico d'Orcia conta 50 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 12 case e 7 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 2.203 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 398 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.635 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Quirico d'Orcia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 900 a 1.650 €/m² sulle 5 zone OMI di San Quirico d'Orcia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 22,4%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Quirico d'Orcia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.242 900–1.650
2024 1.155 860–1.450
2023 1.193 860–1.650
2022 1.193 860–1.650
2021 1.000 740–1.250
2020 1.015 710–1.400
2019 1.015 710–1.400
2018 1.013 760–1.250
2017 1.013 760–1.250
2016 924 690–1.150
2015 921 690–1.150
2014 1.073 810–1.350
2013 1.133 880–1.450
2012 1.183 930–1.500
2011 1.375 1.100–1.700
2010 1.517 1.200–1.900
2009 1.517 1.200–1.900
2008 1.520 1.220–1.880
2007 1.648 1.320–2.040
2006 1.702 1.360–2.110
2005 1.620 1.320–1.970
2004 1.738 1.420–2.110
Prezzi di vendita per zona a San Quirico d'Orcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di San Quirico Esterno Alle Mura Suburbana 1.375 4,4
Nuovo Abitato Di San Quirico Periferica 1.375 4,4
Centro Storico Centrale 1.250 4,0
Bagno Vignoni Suburbana 1.150 4,0
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.100 3,5

Sul mercato di San Quirico d'Orcia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.650 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 790 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Quirico d'Orcia?

In media, il prezzo per comprare a San Quirico d'Orcia è di 482.094 €, ovvero intorno ai 2.436 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 31 appartamenti e 12 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Quirico d'Orcia?

I prezzi vanno da circa 66.037 € fino ai 3.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Quirico d'Orcia?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Quirico d'Orcia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²155.840 €
4 locali72 m²192.000 €
5 locali99 m²332.500 €
6 locali287 m²697.417 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.436 €/m². Negli appartamenti scende a 2.203 €/m², mentre nelle case sale a 2.635 €/m².

Che cosa si vende di più a San Quirico d'Orcia?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.