Case in vendita a Buonconvento, Crete Senesi

Consulta 63 case in vendita a Buonconvento, con un prezzo medio di 538.694 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 3.950.000 €.

Prezzo medio 538.694 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 1.870 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    36 immobili
  • Case 41,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    6 immobili
  • 2 locali 4,8%
    3 immobili
  • 3 locali 12,9%
    8 immobili
  • 4 locali 14,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 65.000–125.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 125.000–185.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 195.000–295.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 380.000–985.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 990.000–3.955.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 0–70 m² 21,0%
    13 immobili
  • 70–110 m² 19,4%
    12 immobili
  • 110–200 m² 21,0%
    13 immobili
  • 250–490 m² 19,4%
    12 immobili
  • 500–1.510 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 534 m²
Prezzo al metro quadro 1.450 €/m² 1.990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Buonconvento comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 36 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.450 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 534 m² e 1.990 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Sul mercato di Buonconvento il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.091 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,4%.

Prezzo medio vendita 1.091 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buonconvento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 800–1.400
2024 1.092 810–1.400
2023 1.035 770–1.350
2022 1.082 810–1.400
2021 1.063 770–1.400
2020 1.117 800–1.500
2019 1.158 850–1.500
2018 1.158 850–1.500
2017 1.112 830–1.500
2016 1.290 970–1.700
2015 1.290 970–1.700
2014 1.350 1.000–1.800
2013 1.533 1.150–2.050
2012 1.167 880–1.550
2011 1.517 1.100–1.850
2010 1.375 1.000–1.700
2009 1.375 1.000–1.700
2008 1.372 1.000–1.690
2007 1.490 1.080–1.840
2006 1.532 1.110–1.890
2005 1.537 1.140–1.860
2004 1.652 1.220–2.000
Prezzi di vendita per zona a Buonconvento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.225 4,1
Luoghi Centrali Centrale 1.045 3,4
Nuovo Abitato Di Buonconvento Periferica 1.045 3,4
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.000 3,4

Il mercato residenziale di Buonconvento si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.400 €/m² (media 1.091). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Buonconvento?

Comprare una casa a Buonconvento costa in media circa 538.694 €, ovvero intorno ai 1.870 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Buonconvento?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 36 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Buonconvento?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buonconvento?

La superficie media si aggira sui 288 m². Le case offrono più spazio, con circa 534 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buonconvento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²132.375 €
4 locali99 m²116.444 €
5 locali105 m²163.333 €
6 locali348 m²786.045 €

Quanto costa il metro quadro a Buonconvento?

Il prezzo medio si attesta sui 1.870 €/m². Negli appartamenti scende a 1.450 €/m², mentre nelle case sale a 1.990 €/m².

Che cosa si vende di più a Buonconvento?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.