Case in vendita a Buonconvento, Crete Senesi

Consulta 117 case in vendita a Buonconvento, con un prezzo medio di 501.539 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 3.950.000 €.

Prezzo medio 501.539 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 1.698 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,7%
    64 immobili
  • Case 43,6%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

115 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    8 immobili
  • 2 locali 5,2%
    6 immobili
  • 3 locali 15,7%
    18 immobili
  • 4 locali 13,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    67 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 65.000–130.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 180.000–275.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 280.000–985.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 985.000–3.955.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 0–80 m² 24,6%
    28 immobili
  • 80–120 m² 17,5%
    20 immobili
  • 120–170 m² 19,3%
    22 immobili
  • 190–460 m² 20,2%
    23 immobili
  • 480–1.810 m² 18,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 522 m²
Prezzo al metro quadro 1.511 €/m² 1.747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Buonconvento comprende 117 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 64 appartamenti e 51 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.511 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 522 m² e 1.747 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 6 e 4 locali.

Sul mercato di Buonconvento il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.091 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,4%.

Prezzo medio vendita 1.091 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buonconvento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 800–1.400
2024 1.092 810–1.400
2023 1.035 770–1.350
2022 1.082 810–1.400
2021 1.063 770–1.400
2020 1.117 800–1.500
2019 1.158 850–1.500
2018 1.158 850–1.500
2017 1.112 830–1.500
2016 1.290 970–1.700
2015 1.290 970–1.700
2014 1.350 1.000–1.800
2013 1.533 1.150–2.050
2012 1.167 880–1.550
2011 1.517 1.100–1.850
2010 1.375 1.000–1.700
2009 1.375 1.000–1.700
2008 1.372 1.000–1.690
2007 1.490 1.080–1.840
2006 1.532 1.110–1.890
2005 1.537 1.140–1.860
2004 1.652 1.220–2.000
Prezzi di vendita per zona a Buonconvento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.225 4,1
Luoghi Centrali Centrale 1.045 3,4
Nuovo Abitato Di Buonconvento Periferica 1.045 3,4
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.000 3,4

Il mercato residenziale di Buonconvento si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.400 €/m² (media 1.091). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Buonconvento?

Comprare una casa a Buonconvento costa in media circa 501.539 €, ovvero intorno ai 1.698 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Buonconvento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 64 appartamenti e 51 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Buonconvento?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buonconvento?

La superficie media si aggira sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 522 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buonconvento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²141.333 €
3 locali87 m²154.556 €
4 locali93 m²123.688 €
5 locali108 m²176.214 €
6 locali439 m²776.689 €

Quanto costa il metro quadro a Buonconvento?

Il prezzo medio si attesta sui 1.698 €/m². Negli appartamenti scende a 1.511 €/m², mentre nelle case sale a 1.747 €/m².

Che cosa si vende di più a Buonconvento?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.