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Case in vendita a Centro, Seggiano

Esplora 31 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.950.000 € e un prezzo medio di 258.419 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 258.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.449 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% case
  • Appartamenti 35,5%
    11 immobili
  • Case 64,5%
    20 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 35,5%
    11 immobili
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 25.000–70.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 80.000–85.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 90.000–155.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 155.000–355.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 440.000–1.955.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–210 m² 16,0%
    4 immobili
  • 230–260 m² 20,0%
    5 immobili
  • 260–910 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 895 €/m² 1.592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 20 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 269 m² e un prezzo di 1.592 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 895 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 585 €/m², oscillante tra 470 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -25,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni -25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 595 480–710
2023 620 500–740
2022 710 570–850
2021 765 620–910
2020 780 650–910
2019 805 670–940
2018 825 690–960
2017 840 700–980
2016 855 710–1.000
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 1.000 800–1.200
2012 1.120 940–1.300
2011 1.120 940–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.130 940–1.320
2006 1.130 940–1.320
2005 1.025 850–1.200
2004 1.025 850–1.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 470 e arrivano a 700 €/m² (media 585). Le tipologie economiche restano tra 280 e 420 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 258.419 €, ovvero intorno ai 1.449 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 20 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²70.000 €
6 locali330 m²569.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.449 €/m². Negli appartamenti scende a 895 €/m², mentre nelle case sale a 1.592 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.

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