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Case in vendita a Pescina, Seggiano

Comprare case a Pescina: 60 case con prezzi da 49.000 € a 142.000 € e un prezzo medio di 76.600 €.

55 proprietà in vendita vicino a Pescina

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pescina

Prezzo medio 76.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–142.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 796 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 751 €/m² 835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pescina conta 60 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 751 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 835 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescina — quotazioni OMI (€/m²)

A Pescina acquistare casa costa in media circa 1.120 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 940 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.120 940–1.300
2012 1.120 940–1.300
2011 1.120 940–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.130 940–1.320
2006 1.130 940–1.320
2005 1.025 850–1.200
2004 1.025 850–1.200

Le case di Pescina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 940 e 1.300 €/m² (media 1.120). Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pescina, in cifre

Che budget serve per comprare a Pescina?

Comprare una casa a Pescina costa in media circa 76.600 €, ovvero intorno ai 796 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 142.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescina?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pescina?

Si aggira sui 796 €/m². Negli appartamenti scende a 751 €/m², mentre nelle case sale a 835 €/m².

Che cosa si vende di più a Pescina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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