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Case in vendita a Radicofani, Val d'Orcia, Amiata

Trova 142 case in vendita a Radicofani. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 2.100.000 €, con un valore medio di 373.194 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Radicofani

Prezzo medio 373.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 1.465 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
60% case
  • Appartamenti 34,5%
    49 immobili
  • Case 59,9%
    85 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    8 immobili

Quanti locali

134 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 9,0%
    12 immobili
  • 2 locali 6,7%
    9 immobili
  • 3 locali 14,9%
    20 immobili
  • 4 locali 12,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 56,7%
    76 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 25.000–115.000 € 20,9%
    28 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,4%
    26 immobili
  • 180.000–280.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 280.000–605.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 650.000–2.105.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 0–70 m² 20,1%
    27 immobili
  • 70–120 m² 20,9%
    28 immobili
  • 120–230 m² 19,4%
    26 immobili
  • 230–360 m² 20,1%
    27 immobili
  • 360–3.540 m² 19,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 1.750 €/m² 1.431 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Radicofani sono in vendita 142 immobili, di cui 85 sono case e 49 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 359 m² per le case, con 1.431 €/m², contro 74 m² e 1.750 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Radicofani — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Radicofani? In media circa 953 €/m², con quotazioni comprese tra 730 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 953 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Radicofani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 953 730–1.200
2024 953 730–1.200
2023 951 730–1.200
2022 951 730–1.200
2021 868 670–1.100
2020 911 700–1.150
2019 911 700–1.150
2018 911 700–1.150
2017 913 710–1.150
2016 913 710–1.150
2015 869 680–1.100
2014 960 750–1.250
2013 1.088 850–1.400
2012 1.138 890–1.450
2011 1.243 990–1.550
2010 1.243 990–1.550
2009 1.243 990–1.550
2008 1.204 990–1.500
2007 1.291 1.060–1.610
2006 1.329 1.090–1.660
2005 1.280 1.050–1.590
2004 1.345 1.100–1.670
Prezzi di vendita per zona a Radicofani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parte Nuovo Abitato Di Radicofani Suburbana 1.025 3,3
Radicofani Centrale 1.025 3,3
Centro Storico Centrale 945 3,0
Contignano Suburbana 945 3,0
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 890 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Radicofani, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 730 a 1.200 €/m² (media 953). Le economiche scendono fino a 730 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Radicofani: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Radicofani?

In media, il prezzo per comprare a Radicofani è di 373.194 €, ovvero intorno ai 1.465 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Radicofani?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 85 case e 49 appartamenti e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Radicofani?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Radicofani?

In media si aggirano sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Radicofani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²175.222 €
3 locali64 m²137.300 €
4 locali154 m²224.000 €
5 locali359 m²265.900 €
6 locali343 m²625.622 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Radicofani?

Il prezzo medio si attesta sui 1.465 €/m². Negli appartamenti sale a 1.750 €/m², mentre nelle case scende a 1.431 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Radicofani?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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