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Case in affitto a Seggiano, Amiata Grossetano, Fiora

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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Seggiano

Attualmente a Seggiano sono in affitto 36 immobili.

Prezzi degli affitti a Seggiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Seggiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 2,6 €/m² sulle 5 zone OMI di Seggiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 28,1%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -28,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -38,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 565 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Seggiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,6
2024 2,2 1,9–2,6
2023 2,3 2,0–2,8
2022 2,6 2,2–3,2
2021 2,9 2,4–3,5
2020 3,0 2,5–3,7
2019 3,1 2,5–3,9
2018 3,1 2,5–3,9
2017 3,2 2,6–4,0
2016 3,3 2,6–4,2
2015 3,5 2,8–4,5
2014 3,5 2,8–4,5
2013 3,4 2,4–4,7
2012 3,6 2,8–5,0
2011 3,6 2,8–5,0
2010 3,6 2,8–5,0
2009 3,6 2,8–5,0
2008 3,6 2,8–5,0
2007 3,6 2,8–5,0
2006 3,6 2,8–5,0
2005 3,6 2,8–5,0
2004 3,6 2,8–5,0
Canoni di locazione per zona a Seggiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita La Pescina - Suburbana 3,4 1.120
Quartiere La Fonte E Dintorni - Periferica 3,1 1.000
Zone Extraurbane Rurali Di Alta Collina - Suburbana 3,1 950
Seggiano E Zone Circostanti Centrale 2,3 585
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 2,1 555

Per inquadrare il mercato degli affitti di Seggiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 565 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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