1. Inizio
  2. Toscana
  3. Grosseto
  4. Amiata Grossetano, Fiora
  5. Arcidosso

Case in vendita a Arcidosso, Amiata Grossetano, Fiora

Trova 175 case in vendita a Arcidosso. I prezzi vanno da 19.500 € fino a 1.490.000 €, con un valore medio di 219.651 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arcidosso

Prezzo medio 219.651 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.316 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
68% case
  • Appartamenti 30,3%
    53 immobili
  • Case 68,0%
    119 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    3 immobili

Quanti locali

172 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 14,0%
    24 immobili
  • 2 locali 6,4%
    11 immobili
  • 3 locali 18,6%
    32 immobili
  • 4 locali 12,2%
    21 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    84 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 15.000–65.000 € 21,5%
    37 immobili
  • 65.000–115.000 € 19,2%
    33 immobili
  • 115.000–200.000 € 19,8%
    34 immobili
  • 200.000–335.000 € 21,5%
    37 immobili
  • 340.000–1.495.000 € 18,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 0–90 m² 24,2%
    38 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    32 immobili
  • 120–160 m² 18,5%
    29 immobili
  • 160–250 m² 17,2%
    27 immobili
  • 250–1.210 m² 19,7%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 980 €/m² 1.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arcidosso conta 175 immobili, di cui 119 sono case e 53 appartamenti e 3 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 1.400 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 980 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arcidosso — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Arcidosso hanno una quotazione media di 738 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 590 a 880 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,5%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arcidosso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 600–880
2024 735 590–900
2023 690 400–1.000
2022 719 460–990
2021 756 520–980
2020 773 540–980
2019 810 570–1.050
2018 816 600–1.050
2017 841 600–1.100
2016 840 600–1.050
2015 908 690–1.150
2014 931 700–1.200
2013 974 770–1.200
2012 1.021 770–1.500
2011 1.026 770–1.500
2010 1.034 770–1.500
2009 1.007 770–1.300
2008 1.009 770–1.320
2007 1.009 770–1.320
2006 1.009 770–1.320
2005 917 700–1.200
2004 936 700–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Arcidosso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stribugliano Suburbana 1.015 3,4
Zone Extraurbane Rurali Di Alta Collina Localita La Fornace, Le Macchie, Pastorelli Suburbana 1.005 3,0
Extraurbana Rurale Di Alta Collina Localita Zancona, Rondinelli Suburbana 970 3,0
Extraurbane Rurali Di Alta Collina Localita Salaiola Suburbana 935 3,0
Montelaterone - Stribugliano Periferica 850 3,4
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 835 3,0
Arcidosso : Centro Storico Centrale 765 2,5
Arcidosso E Zone Circostanti Periferica 725 2,7
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 725 3,0
Montelaterone E Zone Circostanti Suburbana 465 2,5

Per inquadrare il mercato di Arcidosso conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 590 e 880 €/m² (media 738). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arcidosso: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Arcidosso?

Comprare una casa a Arcidosso costa in media circa 219.651 €, ovvero intorno ai 1.316 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arcidosso?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili: 119 case e 53 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arcidosso?

Trovi da 19.500 € fino a 1.490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arcidosso?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arcidosso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale125 m²127.000 €
2 locali104 m²126.545 €
3 locali101 m²112.497 €
4 locali130 m²142.595 €
5 locali129 m²163.270 €
6 locali221 m²300.813 €

Quanto costa il metro quadro a Arcidosso?

In media, è intorno ai 1.316 €/m². Negli appartamenti scende a 980 €/m², mentre nelle case sale a 1.400 €/m².

Che cosa si vende di più a Arcidosso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Arcidosso

Vicino a Arcidosso
Case in vendita Castel del Piano Case in vendita Roccalbegna Case in vendita Cinigiano Case in vendita Santa Fiora Case in vendita Seggiano Case in vendita Semproniano Case in vendita Castiglione d'Orcia Case in vendita Abbadia San Salvatore Case in vendita Montalcino Case in vendita Piancastagnaio Case in vendita Campagnatico Case in vendita Castell'Azzara Case in vendita Scansano Case in vendita San Quirico d'Orcia Case in vendita Civitella Paganico
Arcidosso - Zona
Case in vendita a Aiole Case in vendita a Bagnoli Case in vendita a Capenti Case in vendita a Centro Case in vendita a Le Macchie Case in vendita a Montelaterone Case in vendita a Prodotto Case in vendita a San Lorenzo Case in vendita a Stribugliano Case in vendita a Zancona
Ricerche correlate
Case in vendita Arcidosso, Amiata Grossetano, Fiora Case in affitto Arcidosso, Amiata Grossetano, Fiora