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Case in vendita a Reggiolo, Bassa Reggiana

Trova 139 case in vendita a Reggiolo. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 226.430 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Reggiolo

Prezzo medio 226.430 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.084 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
51% case
  • Appartamenti 36,0%
    50 immobili
  • Case 51,1%
    71 immobili
  • Altre tipologie 12,9%
    18 immobili

Quanti locali

121 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 7,4%
    9 immobili
  • 3 locali 14,9%
    18 immobili
  • 4 locali 21,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 55,4%
    67 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 30.000–100.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 100.000–155.000 € 22,3%
    27 immobili
  • 160.000–205.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 215.000–300.000 € 14,9%
    18 immobili
  • 300.000–1.505.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 0–90 m² 24,0%
    29 immobili
  • 90–130 m² 21,5%
    26 immobili
  • 130–200 m² 14,9%
    18 immobili
  • 200–290 m² 21,5%
    26 immobili
  • 300–1.510 m² 18,2%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.242 €/m² 1.050 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Reggiolo conta 139 immobili, di cui 71 sono case e 50 appartamenti e 18 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 293 m² con un prezzo medio di 1.050 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.242 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Reggiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Reggiolo hanno una quotazione media di 809 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,1%.

Prezzo medio vendita 809 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Reggiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 809 550–1.300
2024 809 550–1.300
2023 757 550–1.050
2022 740 550–1.000
2021 711 550–900
2020 709 550–880
2019 709 550–880
2018 709 550–880
2017 709 550–880
2016 709 550–880
2015 721 550–880
2014 721 550–880
2013 751 570–920
2012 793 600–970
2011 839 630–1.050
2010 856 650–1.050
2009 886 670–1.100
2008 929 700–1.170
2007 958 730–1.190
2006 939 720–1.170
2005 919 700–1.150
2004 952 780–1.140
Prezzi di vendita per zona a Reggiolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.125 4,3
Centro Storico- Via Matteotti - Via Roma - Via Trieste - Via Amendola Centrale 950 3,9
Via Gonzaga-Venerio-Aurelia-Bandini Periferica 900 3,4
Ranaro - Villanova - Ambiti Produttivi Suburbana 725 3,0
Brugneto-Francescona-Barchessone Suburbana 710 2,9
Brugneto Suburbana 710 3,1
Zona Agricola Rurale 675 2,5
Territorio Rurale Rurale 675 2,8
Villanova-Brugnola-Ranaro Suburbana 625 2,7

A Reggiolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 1.300 €/m² (media 809). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Reggiolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Reggiolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Reggiolo costa in media circa 226.430 €, ovvero intorno ai 1.084 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 71 case e 50 appartamenti e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Reggiolo?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Reggiolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²57.444 €
3 locali97 m²115.444 €
4 locali116 m²147.615 €
5 locali189 m²228.400 €
6 locali302 m²333.871 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.084 €/m². Negli appartamenti sale a 1.242 €/m², mentre nelle case scende a 1.050 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Reggiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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