Case in vendita a Reggiolo, Bassa Reggiana

Trova 125 case in vendita a Reggiolo. I prezzi vanno da 31.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 232.626 €.

Prezzo medio 232.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.091 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
50% case
  • Appartamenti 35,2%
    44 immobili
  • Case 50,4%
    63 immobili
  • Altre tipologie 14,4%
    18 immobili

Quanti locali

107 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    6 immobili
  • 3 locali 15,0%
    16 immobili
  • 4 locali 21,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 57,0%
    61 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 30.000–100.000 € 22,4%
    24 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 155.000–205.000 € 22,4%
    24 immobili
  • 215.000–335.000 € 15,9%
    17 immobili
  • 350.000–1.505.000 € 18,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 0–90 m² 23,4%
    25 immobili
  • 90–130 m² 22,4%
    24 immobili
  • 130–190 m² 15,0%
    16 immobili
  • 200–290 m² 21,5%
    23 immobili
  • 300–1.510 m² 17,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 1.061 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Reggiolo conta 125 immobili, di cui 63 sono case e 44 appartamenti e 18 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 298 m² con un prezzo medio di 1.061 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.228 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Le case a Reggiolo hanno una quotazione media di 809 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,1%.

Prezzo medio vendita 809 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Reggiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 809 550–1.300
2024 809 550–1.300
2023 757 550–1.050
2022 740 550–1.000
2021 711 550–900
2020 709 550–880
2019 709 550–880
2018 709 550–880
2017 709 550–880
2016 709 550–880
2015 721 550–880
2014 721 550–880
2013 751 570–920
2012 793 600–970
2011 839 630–1.050
2010 856 650–1.050
2009 886 670–1.100
2008 929 700–1.170
2007 958 730–1.190
2006 939 720–1.170
2005 919 700–1.150
2004 952 780–1.140
Prezzi di vendita per zona a Reggiolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.125 4,3
Centro Storico- Via Matteotti - Via Roma - Via Trieste - Via Amendola Centrale 950 3,9
Via Gonzaga-Venerio-Aurelia-Bandini Periferica 900 3,4
Ranaro - Villanova - Ambiti Produttivi Suburbana 725 3,0
Brugneto-Francescona-Barchessone Suburbana 710 2,9
Brugneto Suburbana 710 3,1
Zona Agricola Rurale 675 2,5
Territorio Rurale Rurale 675 2,8
Villanova-Brugnola-Ranaro Suburbana 625 2,7

A Reggiolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 1.300 €/m² (media 809). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Reggiolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Reggiolo costa in media circa 232.626 €, ovvero intorno ai 1.091 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 125 immobili disponibili: 63 case e 44 appartamenti e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Reggiolo?

L'offerta parte intorno ai 31.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Reggiolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²56.000 €
3 locali96 m²108.938 €
4 locali115 m²145.696 €
5 locali186 m²231.000 €
6 locali301 m²336.607 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.091 €/m². Negli appartamenti sale a 1.228 €/m², mentre nelle case scende a 1.061 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Reggiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.