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Case in vendita a Correggio, Pianura Reggiana

Abbiamo 716 case in vendita a Correggio, con prezzi che vanno da 25.650 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 258.060 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Correggio

Prezzo medio 258.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.650–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.318 €/m² in media

Che cosa si vende

716 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,9%
    400 immobili
  • Case 39,7%
    284 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    32 immobili

Quanti locali

684 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    7 immobili
  • 2 locali 6,4%
    44 immobili
  • 3 locali 24,7%
    169 immobili
  • 4 locali 28,9%
    198 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    266 immobili

Fasce di prezzo

684 totali
  • 25.000–130.000 € 20,9%
    143 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,9%
    143 immobili
  • 180.000–255.000 € 19,0%
    130 immobili
  • 255.000–385.000 € 19,4%
    133 immobili
  • 385.000–3.505.000 € 19,7%
    135 immobili

Fasce di superficie

684 totali
  • 0–100 m² 25,3%
    173 immobili
  • 100–130 m² 22,1%
    151 immobili
  • 130–160 m² 14,8%
    101 immobili
  • 160–260 m² 20,0%
    137 immobili
  • 260–2.010 m² 17,8%
    122 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 1.596 €/m² 1.162 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Correggio sono in vendita 716 immobili, di cui 400 sono appartamenti e 284 case e 32 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.596 €/m², contro 303 m² e 1.162 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Correggio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Correggio un prezzo medio di vendita di 1.290 €/m², oscillante tra 800 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,1%.

Prezzo medio vendita 1.290 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +20,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Correggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.319 850–1.800
2024 1.244 800–1.550
2023 1.165 650–1.550
2022 1.130 650–1.500
2021 1.078 620–1.400
2020 1.098 620–1.500
2019 1.077 620–1.500
2018 1.116 620–1.600
2017 1.126 620–1.600
2016 1.126 620–1.600
2015 1.133 620–1.600
2014 1.116 620–1.600
2013 1.161 650–1.650
2012 1.189 680–1.700
2011 1.212 690–1.700
2010 1.233 710–1.750
2009 1.278 730–1.800
2008 1.327 760–1.830
2007 1.362 770–1.870
2006 1.316 750–1.740
2005 1.278 730–1.680
2004 1.209 720–1.660
Prezzi di vendita per zona a Correggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.525 6,3
Zone Di Espansione Residenziale Periferica 1.400 5,4
Prato Suburbana 1.350 4,6
Fosdondo Suburbana 1.350 4,6
Canolo Suburbana 1.350 5,4
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 1.350 5,4
Centro Storico Centrale 1.300 4,9
Mandrio, Fosdondo, Budrio, Prato,Canolo Suburbana 1.300 4,2
Zona Artigianale Sud Periferica 1.275 4,8
Prima Cintura-Via Saltini-Dei Mille-Strada Delle Monache-L.pirandello Semicentrale 1.250 4,0
Zona Industriale A1 Suburbana 1.225 4,6
Mandriolo, S.quirino, S.martino Periferica 1.175 4,5
Zona Industriale Est Suburbana 1.050 4,1
Zona Industriale Suburbana 800 2,5
Rurale Rurale 670 2,0

Per inquadrare il mercato di Correggio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.800 €/m² (media 1.290). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Correggio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Correggio?

In media, il prezzo per comprare a Correggio è di 258.060 €, ovvero intorno ai 1.318 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Correggio?

In questo momento puoi scegliere tra 716 immobili: 400 appartamenti e 284 case e 32 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Correggio?

Trovi da 25.650 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Correggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²79.875 €
2 locali73 m²109.295 €
3 locali119 m²177.288 €
4 locali142 m²242.361 €
5 locali181 m²313.405 €
6 locali369 m²359.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Correggio?

In media, è intorno ai 1.318 €/m². Negli appartamenti sale a 1.596 €/m², mentre nelle case scende a 1.162 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Correggio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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