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Case in vendita a Suzzara, Oltrepò Mantovano

Esplora 586 case in vendita a Suzzara, con prezzi compresi tra 40.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 191.144 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Suzzara

Prezzo medio 191.144 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

586 totali
49% case
  • Appartamenti 47,4%
    278 immobili
  • Case 48,8%
    286 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    22 immobili

Quanti locali

564 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    4 immobili
  • 2 locali 8,2%
    46 immobili
  • 3 locali 22,2%
    125 immobili
  • 4 locali 22,7%
    128 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    261 immobili

Fasce di prezzo

564 totali
  • 40.000–105.000 € 22,0%
    124 immobili
  • 105.000–135.000 € 18,1%
    102 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,4%
    115 immobili
  • 190.000–280.000 € 20,0%
    113 immobili
  • 280.000–955.000 € 19,5%
    110 immobili

Fasce di superficie

558 totali
  • 0–100 m² 26,2%
    146 immobili
  • 100–120 m² 14,0%
    78 immobili
  • 120–160 m² 20,4%
    114 immobili
  • 160–230 m² 19,9%
    111 immobili
  • 230–3.920 m² 19,5%
    109 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.255 €/m² 919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Suzzara sono disponibili 586 immobili in vendita: 286 case e 278 appartamenti e 22 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 265 m² (919 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.255 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Suzzara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Suzzara si attesta su 785 €/m², in un intervallo che va da 450 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Suzzara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 450–1.200
2024 733 400–1.200
2023 746 400–1.100
2022 733 400–1.100
2021 717 400–1.100
2020 717 400–1.100
2019 708 400–1.100
2018 704 400–1.050
2017 696 400–1.000
2016 696 400–1.000
2015 700 400–1.000
2014 700 400–950
2013 583 350–850
2012 763 450–1.100
2011 825 550–1.200
2010 780 550–1.100
2009 920 650–1.300
2008 1.250 870–1.620
2007 1.277 920–1.650
2006 1.230 880–1.590
2005 1.217 870–1.570
2004 1.180 840–1.520
Prezzi di vendita per zona a Suzzara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,5
Periferica Periferica 1.050 5,0
Suburbana Suburbana 1.050 2,6
Centrale Centrale 1.025 5,0
Villa Inferiore Periferica 950 5,5
Suzzara Centrale 925 4,4
Riva Suburbana 725 4,8
Tabellano Suburbana 700 4,0
Brusatasso Suburbana 675 4,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 550 3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Suzzara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.250 €/m² (media 785). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Suzzara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Suzzara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Suzzara costa in media circa 191.144 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Suzzara?

Al momento ci sono 586 immobili disponibili: 286 case e 278 appartamenti e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Suzzara?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Suzzara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²85.650 €
3 locali105 m²128.248 €
4 locali157 m²184.578 €
5 locali177 m²209.319 €
6 locali323 m²262.825 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.255 €/m², mentre nelle case scende a 919 €/m².

Che cosa si vende di più a Suzzara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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