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Case in vendita a Suzzara, Oltrepò Mantovano

Esplora 537 case in vendita a Suzzara, con prezzi compresi tra 40.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 190.696 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Suzzara

Prezzo medio 190.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 992 €/m² in media

Che cosa si vende

537 totali
49% case
  • Appartamenti 46,9%
    252 immobili
  • Case 49,2%
    264 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    21 immobili

Quanti locali

516 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    4 immobili
  • 2 locali 7,6%
    39 immobili
  • 3 locali 22,1%
    114 immobili
  • 4 locali 21,7%
    112 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    247 immobili

Fasce di prezzo

516 totali
  • 40.000–105.000 € 21,3%
    110 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,9%
    108 immobili
  • 140.000–190.000 € 19,4%
    100 immobili
  • 190.000–280.000 € 20,0%
    103 immobili
  • 280.000–955.000 € 18,4%
    95 immobili

Fasce di superficie

510 totali
  • 0–100 m² 25,7%
    131 immobili
  • 100–120 m² 14,7%
    75 immobili
  • 120–170 m² 22,9%
    117 immobili
  • 170–240 m² 17,5%
    89 immobili
  • 240–3.920 m² 19,2%
    98 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.234 €/m² 896 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Suzzara sono disponibili 537 immobili in vendita: 264 case e 252 appartamenti e 21 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 271 m² (896 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (1.234 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Suzzara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Suzzara si attesta su 785 €/m², in un intervallo che va da 450 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Suzzara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 450–1.200
2024 733 400–1.200
2023 746 400–1.100
2022 733 400–1.100
2021 717 400–1.100
2020 717 400–1.100
2019 708 400–1.100
2018 704 400–1.050
2017 696 400–1.000
2016 696 400–1.000
2015 700 400–1.000
2014 700 400–950
2013 583 350–850
2012 763 450–1.100
2011 825 550–1.200
2010 780 550–1.100
2009 920 650–1.300
2008 1.250 870–1.620
2007 1.277 920–1.650
2006 1.230 880–1.590
2005 1.217 870–1.570
2004 1.180 840–1.520
Prezzi di vendita per zona a Suzzara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,5
Periferica Periferica 1.050 5,0
Suburbana Suburbana 1.050 2,6
Centrale Centrale 1.025 5,0
Villa Inferiore Periferica 950 5,5
Suzzara Centrale 925 4,4
Riva Suburbana 725 4,8
Tabellano Suburbana 700 4,0
Brusatasso Suburbana 675 4,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 550 3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Suzzara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.250 €/m² (media 785). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Suzzara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Suzzara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Suzzara costa in media circa 190.696 €, ovvero intorno ai 992 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Suzzara?

Al momento ci sono 537 immobili disponibili: 264 case e 252 appartamenti e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Suzzara?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Suzzara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²86.690 €
3 locali104 m²119.526 €
4 locali157 m²183.509 €
5 locali178 m²202.732 €
6 locali328 m²264.086 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 992 €/m². Negli appartamenti sale a 1.234 €/m², mentre nelle case scende a 896 €/m².

Che cosa si vende di più a Suzzara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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