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Case in vendita a Suzzara, Oltrepò Mantovano

Esplora 681 case in vendita a Suzzara, con prezzi compresi tra 12.375 € e 950.000 € e un prezzo medio di 181.122 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Suzzara

Prezzo medio 181.122 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.375–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.001 €/m² in media

Che cosa si vende

681 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,1%
    341 immobili
  • Case 46,1%
    314 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    26 immobili

Quanti locali

655 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    8 immobili
  • 2 locali 7,9%
    52 immobili
  • 3 locali 23,2%
    152 immobili
  • 4 locali 22,3%
    146 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    297 immobili

Fasce di prezzo

655 totali
  • 10.000–95.000 € 21,4%
    140 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,3%
    133 immobili
  • 130.000–185.000 € 18,6%
    122 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,2%
    132 immobili
  • 270.000–955.000 € 19,5%
    128 immobili

Fasce di superficie

647 totali
  • 0–100 m² 26,6%
    172 immobili
  • 100–120 m² 14,5%
    94 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    137 immobili
  • 160–220 m² 17,9%
    116 immobili
  • 220–3.920 m² 19,8%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.166 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Suzzara sono disponibili 681 immobili in vendita: 341 appartamenti e 314 case e 26 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (1.166 €/m²) e le case sui 260 m² (925 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Suzzara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Suzzara si attesta su 785 €/m², in un intervallo che va da 450 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Suzzara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 450–1.200
2024 733 400–1.200
2023 746 400–1.100
2022 733 400–1.100
2021 717 400–1.100
2020 717 400–1.100
2019 708 400–1.100
2018 704 400–1.050
2017 696 400–1.000
2016 696 400–1.000
2015 700 400–1.000
2014 700 400–950
2013 583 350–850
2012 763 450–1.100
2011 825 550–1.200
2010 780 550–1.100
2009 920 650–1.300
2008 1.250 870–1.620
2007 1.277 920–1.650
2006 1.230 880–1.590
2005 1.217 870–1.570
2004 1.180 840–1.520
Prezzi di vendita per zona a Suzzara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,5
Periferica Periferica 1.050 5,0
Suburbana Suburbana 1.050 2,6
Centrale Centrale 1.025 5,0
Villa Inferiore Periferica 950 5,5
Suzzara Centrale 925 4,4
Riva Suburbana 725 4,8
Tabellano Suburbana 700 4,0
Brusatasso Suburbana 675 4,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 550 3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Suzzara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.250 €/m² (media 785). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Suzzara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Suzzara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Suzzara costa in media circa 181.122 €, ovvero intorno ai 1.001 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Suzzara?

Al momento ci sono 681 immobili disponibili: 341 appartamenti e 314 case e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Suzzara?

L'offerta parte intorno ai 12.375 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Suzzara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²84.267 €
3 locali105 m²123.010 €
4 locali153 m²180.095 €
5 locali173 m²188.984 €
6 locali310 m²251.049 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.001 €/m². Negli appartamenti sale a 1.166 €/m², mentre nelle case scende a 925 €/m².

Che cosa si vende di più a Suzzara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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