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Case in vendita a Suzzara, Oltrepò Mantovano

Esplora 624 case in vendita a Suzzara, con prezzi compresi tra 40.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 190.524 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Suzzara

Prezzo medio 190.524 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.020 €/m² in media

Che cosa si vende

624 totali
48% case
  • Appartamenti 47,6%
    297 immobili
  • Case 48,4%
    302 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    25 immobili

Quanti locali

599 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    4 immobili
  • 2 locali 8,5%
    51 immobili
  • 3 locali 22,5%
    135 immobili
  • 4 locali 22,5%
    135 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    274 immobili

Fasce di prezzo

599 totali
  • 40.000–105.000 € 21,7%
    130 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,9%
    125 immobili
  • 140.000–195.000 € 17,7%
    106 immobili
  • 195.000–280.000 € 20,9%
    125 immobili
  • 280.000–955.000 € 18,9%
    113 immobili

Fasce di superficie

593 totali
  • 0–100 m² 25,8%
    153 immobili
  • 100–120 m² 14,7%
    87 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    120 immobili
  • 160–230 m² 19,9%
    118 immobili
  • 230–3.920 m² 19,4%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Suzzara sono disponibili 624 immobili in vendita: 302 case e 297 appartamenti e 25 altre tipologie. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 264 m² (923 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.257 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Suzzara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Suzzara si attesta su 785 €/m², in un intervallo che va da 450 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Suzzara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 450–1.200
2024 733 400–1.200
2023 746 400–1.100
2022 733 400–1.100
2021 717 400–1.100
2020 717 400–1.100
2019 708 400–1.100
2018 704 400–1.050
2017 696 400–1.000
2016 696 400–1.000
2015 700 400–1.000
2014 700 400–950
2013 583 350–850
2012 763 450–1.100
2011 825 550–1.200
2010 780 550–1.100
2009 920 650–1.300
2008 1.250 870–1.620
2007 1.277 920–1.650
2006 1.230 880–1.590
2005 1.217 870–1.570
2004 1.180 840–1.520
Prezzi di vendita per zona a Suzzara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,5
Periferica Periferica 1.050 5,0
Suburbana Suburbana 1.050 2,6
Centrale Centrale 1.025 5,0
Villa Inferiore Periferica 950 5,5
Suzzara Centrale 925 4,4
Riva Suburbana 725 4,8
Tabellano Suburbana 700 4,0
Brusatasso Suburbana 675 4,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 550 3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Suzzara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.250 €/m² (media 785). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Suzzara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Suzzara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Suzzara costa in media circa 190.524 €, ovvero intorno ai 1.020 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Suzzara?

Al momento ci sono 624 immobili disponibili: 302 case e 297 appartamenti e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Suzzara?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Suzzara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²84.469 €
3 locali105 m²127.667 €
4 locali155 m²187.459 €
5 locali178 m²210.528 €
6 locali326 m²261.877 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.020 €/m². Negli appartamenti sale a 1.257 €/m², mentre nelle case scende a 923 €/m².

Che cosa si vende di più a Suzzara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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