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Case in vendita a Motteggiana, Oltrepò Mantovano

Scopri 59 case in vendita a Motteggiana: prezzi da 11.090 € a 599.000 €, con una media di 143.036 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Motteggiana

Prezzo medio 143.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.090–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 855 m² per immobile
Prezzo al m² 169 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
54% case
  • Appartamenti 40,7%
    24 immobili
  • Case 54,2%
    32 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    3 immobili

Quanti locali

56 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 8,9%
    5 immobili
  • 2 locali 17,9%
    10 immobili
  • 3 locali 16,1%
    9 immobili
  • 4 locali 23,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 10.000–70.000 € 25,0%
    14 immobili
  • 70.000–80.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 125.000–195.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 200.000–600.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–80 m² 25,9%
    14 immobili
  • 90–130 m² 20,4%
    11 immobili
  • 130–170 m² 14,8%
    8 immobili
  • 170–220 m² 22,2%
    12 immobili
  • 240–15.130 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 1.426 m²
Prezzo al metro quadro 887 €/m² 137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Motteggiana conta 59 immobili, di cui 32 sono case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.426 m² con un prezzo medio di 137 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 887 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Motteggiana — quotazioni OMI (€/m²)

A Motteggiana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 617 €/m², con un intervallo tra 400 e 850 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,8%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Motteggiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 617 400–850
2024 583 400–850
2023 583 400–850
2022 575 400–850
2021 567 400–800
2020 567 400–800
2019 567 400–800
2018 567 400–800
2017 558 400–800
2016 558 400–800
2015 558 400–800
2014 575 400–850
2013 533 350–800
2012 617 450–850
2011 658 500–900
2010 758 600–1.000
2009 858 600–1.150
2008 988 770–1.370
2007 1.113 810–1.440
2006 1.067 770–1.380
2005 1.047 750–1.360
2004 1.017 730–1.320
Prezzi di vendita per zona a Motteggiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Motteggiana Periferia E Frazioni Periferica 1.150 3,8
Zone Agricole Suburbana 925 3,0
Motteggiana Centrale 725 4,8
Villa Saviola Suburbana 625 4,0
Zona Agricola E Frazioni Rurale 500 3,3

A Motteggiana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 850 €/m² (media 617). Le tipologie economiche restano tra 300 e 550 €/m². Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Motteggiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Motteggiana?

Comprare una casa a Motteggiana costa in media circa 143.036 €, ovvero intorno ai 169 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 32 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Motteggiana?

Trovi da 11.090 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Motteggiana?

In media si aggirano sui 855 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.426 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Motteggiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²68.900 €
3 locali107 m²73.232 €
4 locali305 m²153.846 €
5 locali205 m²164.274 €
6 locali2.028 m²236.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Motteggiana?

In media, è intorno ai 169 €/m². Negli appartamenti sale a 887 €/m², mentre nelle case scende a 137 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Motteggiana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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