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Case in vendita a Motteggiana, Oltrepò Mantovano

Scopri 45 case in vendita a Motteggiana: prezzi da 29.000 € a 599.000 €, con una media di 133.254 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Motteggiana

Prezzo medio 133.254 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 764 m² per immobile
Prezzo al m² 176 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
53% case
  • Appartamenti 42,2%
    19 immobili
  • Case 53,3%
    24 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    4 immobili
  • 2 locali 20,9%
    9 immobili
  • 3 locali 16,3%
    7 immobili
  • 4 locali 18,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–75.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 75.000–90.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 95.000–125.000 € 11,6%
    5 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 180.000–600.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–80 m² 26,8%
    11 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    7 immobili
  • 120–160 m² 17,1%
    7 immobili
  • 160–210 m² 22,0%
    9 immobili
  • 210–15.130 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 1.298 m²
Prezzo al metro quadro 972 €/m² 137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Motteggiana conta 45 immobili, di cui 24 sono case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.298 m² con un prezzo medio di 137 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 972 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Motteggiana — quotazioni OMI (€/m²)

A Motteggiana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 617 €/m², con un intervallo tra 400 e 850 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,8%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Motteggiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 617 400–850
2024 583 400–850
2023 583 400–850
2022 575 400–850
2021 567 400–800
2020 567 400–800
2019 567 400–800
2018 567 400–800
2017 558 400–800
2016 558 400–800
2015 558 400–800
2014 575 400–850
2013 533 350–800
2012 617 450–850
2011 658 500–900
2010 758 600–1.000
2009 858 600–1.150
2008 988 770–1.370
2007 1.113 810–1.440
2006 1.067 770–1.380
2005 1.047 750–1.360
2004 1.017 730–1.320
Prezzi di vendita per zona a Motteggiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Motteggiana Periferia E Frazioni Periferica 1.150 3,8
Zone Agricole Suburbana 925 3,0
Motteggiana Centrale 725 4,8
Villa Saviola Suburbana 625 4,0
Zona Agricola E Frazioni Rurale 500 3,3

A Motteggiana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 850 €/m² (media 617). Le tipologie economiche restano tra 300 e 550 €/m². Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Motteggiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Motteggiana?

Comprare una casa a Motteggiana costa in media circa 133.254 €, ovvero intorno ai 176 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 24 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Motteggiana?

Trovi da 29.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Motteggiana?

In media si aggirano sui 764 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Motteggiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²69.333 €
3 locali100 m²83.000 €
4 locali143 m²120.750 €
5 locali215 m²174.860 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Motteggiana?

In media, è intorno ai 176 €/m². Negli appartamenti sale a 972 €/m², mentre nelle case scende a 137 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Motteggiana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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