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Case in vendita a Motteggiana, Oltrepò Mantovano

Scopri 41 case in vendita a Motteggiana: prezzi da 29.000 € a 599.000 €, con una media di 130.844 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Motteggiana

Prezzo medio 130.844 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 548 m² per immobile
Prezzo al m² 241 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
56% case
  • Appartamenti 39,0%
    16 immobili
  • Case 56,1%
    23 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    2 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    4 immobili
  • 2 locali 23,1%
    9 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–75.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 75.000–90.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 95.000–120.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 120.000–180.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 180.000–600.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–80 m² 27,0%
    10 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    7 immobili
  • 120–170 m² 16,2%
    6 immobili
  • 170–210 m² 21,6%
    8 immobili
  • 210–15.130 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 869 m²
Prezzo al metro quadro 976 €/m² 196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Motteggiana conta 41 immobili, di cui 23 sono case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 869 m² con un prezzo medio di 196 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 77 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 976 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Motteggiana — quotazioni OMI (€/m²)

A Motteggiana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 617 €/m², con un intervallo tra 400 e 850 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,8%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Motteggiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 617 400–850
2024 583 400–850
2023 583 400–850
2022 575 400–850
2021 567 400–800
2020 567 400–800
2019 567 400–800
2018 567 400–800
2017 558 400–800
2016 558 400–800
2015 558 400–800
2014 575 400–850
2013 533 350–800
2012 617 450–850
2011 658 500–900
2010 758 600–1.000
2009 858 600–1.150
2008 988 770–1.370
2007 1.113 810–1.440
2006 1.067 770–1.380
2005 1.047 750–1.360
2004 1.017 730–1.320
Prezzi di vendita per zona a Motteggiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Motteggiana Periferia E Frazioni Periferica 1.150 3,8
Zone Agricole Suburbana 925 3,0
Motteggiana Centrale 725 4,8
Villa Saviola Suburbana 625 4,0
Zona Agricola E Frazioni Rurale 500 3,3

A Motteggiana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 850 €/m² (media 617). Le tipologie economiche restano tra 300 e 550 €/m². Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Motteggiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Motteggiana?

Comprare una casa a Motteggiana costa in media circa 130.844 €, ovvero intorno ai 241 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 23 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Motteggiana?

Trovi da 29.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Motteggiana?

In media si aggirano sui 548 m². Le case offrono più spazio, con circa 869 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Motteggiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²69.333 €
3 locali107 m²88.833 €
4 locali147 m²118.667 €
5 locali215 m²174.860 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Motteggiana?

In media, è intorno ai 241 €/m². Negli appartamenti sale a 976 €/m², mentre nelle case scende a 196 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Motteggiana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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