Consulta 299 case in vendita a Luzzara, con un prezzo medio di 173.673 € e una forbice di prezzi da 20.240 € a 2.150.000 €.
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Il mercato degli immobili in vendita a Luzzara, in cifre
Prezzo medio173.673 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo20.240–2.150.000 €dal minimo al massimo
Superficie media203 m²per immobile
Prezzo al m²859 €/m²in media
Che cosa si vende
299 totali
58%case
Appartamenti39,5%
118 immobili
Case57,5%
172 immobili
Altre tipologie3,0%
9 immobili
Quanti locali
290 totali
55%5+ locali
1 locale4,5%
13 immobili
2 locali6,2%
18 immobili
3 locali20,0%
58 immobili
4 locali14,1%
41 immobili
5+ locali55,2%
160 immobili
Fasce di prezzo
290 totali
20.000–65.000 €20,0%
58 immobili
65.000–100.000 €21,0%
61 immobili
100.000–155.000 €19,3%
56 immobili
155.000–245.000 €20,3%
59 immobili
245.000–2.155.000 €19,3%
56 immobili
Fasce di superficie
289 totali
0–100 m²27,7%
80 immobili
100–130 m²16,6%
48 immobili
130–190 m²18,3%
53 immobili
190–300 m²17,6%
51 immobili
300–1.390 m²19,7%
57 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
101 m²
272 m²
Prezzo al metro quadro
903 €/m²
848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in vendita a Luzzara comprende 299 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 172 case e 118 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 272 m² e un prezzo di 848 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 903 €/m².
Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Luzzara — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Luzzara si attesta su 659 €/m², in un intervallo che va da 480 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,1%.
Prezzo medio vendita659 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo480–900€/m²
Variazione 5 anni-1,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-1,6%vendita €/m²
Affitto medio2,6 €/m²al mese
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luzzara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
659
480–900
2024
659
480–900
2023
676
480–900
2022
676
480–900
2021
666
480–900
2020
666
480–900
2019
666
480–900
2018
666
480–900
2017
666
480–900
2016
666
480–900
2015
670
480–880
2014
670
480–880
2013
699
500–920
2012
738
530–970
2011
779
560–1.050
2010
796
580–1.050
2009
823
600–1.100
2008
856
600–1.150
2007
887
620–1.170
2006
869
610–1.150
2005
849
590–1.130
2004
839
580–1.120
Prezzi di vendita per zona a Luzzara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo
Centrale
800
3,2
Capoluogo - Centro Urbano
Centrale
750
3,5
Co Di Sotto:via S.marco-Via Canaroli-Via Cimitero-Via Nazionale S.s.62-Via M.l.king-Via Longo
Periferica
700
2,5
Zona Periferica
Periferica
670
2,6
Zona Industriale - Bacchielino
Suburbana
670
2,8
Casoni E Villarotta Frazioni Limitrofe Lungo Sp2
Suburbana
650
2,1
Villarotta - Casoni
Suburbana
650
2,4
Territorio Rurale
Rurale
640
2,3
Codisotto E Frazioni Limitrofe Alla Sp62
Suburbana
585
2,1
Codisotto
Suburbana
585
2,4
Zona Agricola Normale
Rurale
550
2,1
Zona Agricola
Rurale
520
1,8
Guardando alle categorie immobiliari di Luzzara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 900 €/m² (media 659). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Luzzara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Luzzara?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luzzara costa in media circa 173.673 €, ovvero intorno ai 859 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Luzzara?
In questo momento puoi scegliere tra 299 immobili: 172 case e 118 appartamenti e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 20.240 € fino ai 2.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Luzzara?
In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luzzara:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
52 m²
69.208 €
2 locali
67 m²
60.514 €
3 locali
111 m²
90.733 €
4 locali
145 m²
137.341 €
5 locali
183 m²
155.744 €
6 locali
298 m²
257.248 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Luzzara?
Il prezzo medio si attesta sui 859 €/m². Negli appartamenti sale a 903 €/m², mentre nelle case scende a 848 €/m².
Che cosa si vende di più a Luzzara?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.