Consulta 192 case in vendita a Luzzara, con un prezzo medio di 194.189 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 2.150.000 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in vendita a Luzzara, in cifre
Prezzo medio194.189 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo38.000–2.150.000 €dal minimo al massimo
Superficie media206 m²per immobile
Prezzo al m²947 €/m²in media
Che cosa si vende
192 totali
59%case
Appartamenti37,0%
71 immobili
Case59,4%
114 immobili
Altre tipologie3,6%
7 immobili
Quanti locali
185 totali
56%5+ locali
1 locale5,9%
11 immobili
2 locali4,9%
9 immobili
3 locali17,3%
32 immobili
4 locali16,2%
30 immobili
5+ locali55,7%
103 immobili
Fasce di prezzo
185 totali
35.000–80.000 €25,4%
47 immobili
80.000–105.000 €15,1%
28 immobili
110.000–170.000 €22,2%
41 immobili
175.000–255.000 €20,0%
37 immobili
260.000–2.155.000 €17,3%
32 immobili
Fasce di superficie
184 totali
0–90 m²20,1%
37 immobili
90–130 m²20,7%
38 immobili
130–190 m²20,1%
37 immobili
190–270 m²19,6%
36 immobili
280–1.390 m²19,6%
36 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
106 m²
267 m²
Prezzo al metro quadro
976 €/m²
940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Il mercato in vendita a Luzzara comprende 192 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 114 case e 71 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 267 m² e un prezzo di 940 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 976 €/m².
Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Luzzara — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Luzzara si attesta su 659 €/m², in un intervallo che va da 480 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,1%.
Prezzo medio vendita659 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo480–900€/m²
Variazione 5 anni-1,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-1,6%vendita €/m²
Affitto medio2,6 €/m²al mese
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luzzara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
659
480–900
2024
659
480–900
2023
676
480–900
2022
676
480–900
2021
666
480–900
2020
666
480–900
2019
666
480–900
2018
666
480–900
2017
666
480–900
2016
666
480–900
2015
670
480–880
2014
670
480–880
2013
699
500–920
2012
738
530–970
2011
779
560–1.050
2010
796
580–1.050
2009
823
600–1.100
2008
856
600–1.150
2007
887
620–1.170
2006
869
610–1.150
2005
849
590–1.130
2004
839
580–1.120
Prezzi di vendita per zona a Luzzara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo
Centrale
800
3,2
Capoluogo - Centro Urbano
Centrale
750
3,5
Co Di Sotto:via S.marco-Via Canaroli-Via Cimitero-Via Nazionale S.s.62-Via M.l.king-Via Longo
Periferica
700
2,5
Zona Periferica
Periferica
670
2,6
Zona Industriale - Bacchielino
Suburbana
670
2,8
Casoni E Villarotta Frazioni Limitrofe Lungo Sp2
Suburbana
650
2,1
Villarotta - Casoni
Suburbana
650
2,4
Territorio Rurale
Rurale
640
2,3
Codisotto E Frazioni Limitrofe Alla Sp62
Suburbana
585
2,1
Codisotto
Suburbana
585
2,4
Zona Agricola Normale
Rurale
550
2,1
Zona Agricola
Rurale
520
1,8
Guardando alle categorie immobiliari di Luzzara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 900 €/m² (media 659). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Luzzara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Luzzara?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luzzara costa in media circa 194.189 €, ovvero intorno ai 947 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Luzzara?
In questo momento puoi scegliere tra 192 immobili: 114 case e 71 appartamenti e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 2.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Luzzara?
In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luzzara:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
55 m²
67.889 €
2 locali
57 m²
59.111 €
3 locali
123 m²
94.750 €
4 locali
149 m²
148.767 €
5 locali
191 m²
178.929 €
6 locali
281 m²
298.902 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Luzzara?
Il prezzo medio si attesta sui 947 €/m². Negli appartamenti sale a 976 €/m², mentre nelle case scende a 940 €/m².
Che cosa si vende di più a Luzzara?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.