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Case in vendita a Moglia, Oltrepò Mantovano

Scopri 201 case in vendita a Moglia: prezzi da 8.606 € a 400.000 €, con una media di 124.273 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Moglia

Prezzo medio 124.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.606–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 496 m² per immobile
Prezzo al m² 251 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
53% case
  • Appartamenti 42,8%
    86 immobili
  • Case 52,7%
    106 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    9 immobili

Quanti locali

192 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    7 immobili
  • 2 locali 7,3%
    14 immobili
  • 3 locali 20,8%
    40 immobili
  • 4 locali 21,9%
    42 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    89 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 5.000–65.000 € 22,4%
    43 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,2%
    33 immobili
  • 125.000–180.000 € 19,8%
    38 immobili
  • 180.000–405.000 € 19,3%
    37 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 40–90 m² 24,5%
    46 immobili
  • 90–130 m² 22,3%
    42 immobili
  • 130–170 m² 13,3%
    25 immobili
  • 170–240 m² 20,2%
    38 immobili
  • 240–60.840 m² 19,7%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 811 m²
Prezzo al metro quadro 710 €/m² 203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Moglia comprende 201 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 106 case e 86 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 811 m² e un prezzo di 203 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 710 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moglia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Moglia un prezzo medio di vendita di 617 €/m², oscillante tra 400 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 617 400–900
2024 617 400–900
2023 617 400–900
2022 617 400–900
2021 617 400–900
2020 617 400–900
2019 617 400–900
2018 617 400–900
2017 600 400–850
2016 600 400–850
2015 608 400–850
2014 583 400–800
2013 467 300–650
2012 650 400–900
2011 742 500–1.000
2010 825 600–1.100
2009 900 600–1.150
2008 1.020 770–1.310
2007 1.073 810–1.380
2006 1.030 770–1.320
2005 1.010 750–1.300
2004 980 730–1.260
Prezzi di vendita per zona a Moglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Frazioni Periferica 1.085 3,8
Zona Agricola Suburbana 925 3,0
Moglia Centrale 750 5,3
Bondanello Suburbana 625 3,9
Zona Agricola E Frazioni Rurale 475 2,8

Sul mercato di Moglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 900 €/m² (media 617). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moglia, in cifre

Che budget serve per comprare a Moglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Moglia costa in media circa 124.273 €, ovvero intorno ai 251 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Moglia?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 106 case e 86 appartamenti e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Moglia?

I prezzi vanno da circa 8.606 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 496 m². Le case offrono più spazio, con circa 811 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali4.414 m²41.326 €
3 locali90 m²80.753 €
4 locali133 m²111.714 €
5 locali168 m²142.000 €
6 locali252 m²179.996 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 251 €/m². Negli appartamenti sale a 710 €/m², mentre nelle case scende a 203 €/m².

Che cosa si vende di più a Moglia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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