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Case in vendita a Brugneto, Reggiolo

Scopri 41 case in vendita a Brugneto: prezzi da 32.000 € a 360.000 €, con una media di 122.603 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brugneto

Prezzo medio 122.603 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 774 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    21 immobili
  • Case 46,3%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    4 immobili
  • 4 locali 35,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 47,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 30.000–45.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 45.000–80.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 95.000–200.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 200.000–365.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–70 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 100–140 m² 22,5%
    9 immobili
  • 210–270 m² 12,5%
    5 immobili
  • 280–510 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 794 €/m² 768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Brugneto l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 794 €/m², e le case sui 251 m² e 768 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugneto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Brugneto si attesta su 710 €/m², in un intervallo che va da 600 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,2%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–820 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 600–820
2024 710 600–820
2023 710 600–820
2022 700 600–800
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 675 600–750
2017 675 600–750
2016 675 600–750
2015 690 630–750
2014 690 630–750
2013 720 660–780
2012 760 700–820
2011 800 730–870
2010 820 750–890
2009 845 770–920
2008 880 800–960
2007 905 830–980
2006 885 810–960
2005 865 790–940
2004 855 780–930
Prezzi di vendita per zona a Brugneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Brugneto-Francescona-Barchessone Suburbana 710 2,9
Brugneto Suburbana 710 3,1

Le quotazioni di Brugneto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 820 €/m² (media 710). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 980 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brugneto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Brugneto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugneto costa in media circa 122.603 €, ovvero intorno ai 774 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brugneto?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 21 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Brugneto?

Trovi da 32.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brugneto?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²96.495 €
4 locali76 m²58.191 €
5 locali190 m²154.495 €
6 locali293 m²217.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brugneto?

Il prezzo medio si attesta sui 774 €/m². Negli appartamenti sale a 794 €/m², mentre nelle case scende a 768 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brugneto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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